5 Tips Beli Rumah Pertama sebelum Umur 30 Tahun

25 Agt 2020 - Dyah Siwi Tridya

5 Tips Beli Rumah Pertama sebelum Umur 30 Tahun

foto: villabob

Saat ini banyak milenial berlomba-lomba bisa memiliki salah satu hunian sebelum umur 30. 

Selain karena banyak orang menganggap bahwa memiliki hunian adalah ukuran kesuksesan, umur 30 tahun juga dianggap usia ideal dengan finansial yang sudah stabil.

Bercermin dari hal tersebut banyak milenial menargetkan memiliki rumah atau apartemen.

Sebenarnya ada alasan lain kenapa harus memasang target sedemikian rupa.

Yuk, kita bahas lebih lanjut di bawah ini!

Alasan Harus Beli Rumah Pertama sebelum Umur 30

Standar Kemapanan

Tanpa disadari, standar kesuksesan orang dimulai usia 30 tahun.

Demi mengejar target tersebut banyak orang berusaha mati-matian untuk bekerja setiap hari hingga lembur.

Tapi banyak juga malah terlena dengan gaji seadanya tapi pengeluaran besar sampai berhutang sana-sini.

Jadi alangkah baiknya bila mulai menabung sedari dini dengan mencoba berbagai investasi.

Cicilan Kecil dengan Tenor yang Panjang


foto: indonesiapropertiexpo

Saat ini banyak bank yang menawarkan KPR milenial, dimana adanya skema pembayaran ini Anda akan semakin tertolong dari segi pembiayaan.

KRP milenial memberikan plafon kredit lebih besar dibandingkan dengan KPR reguler.

Menerapkan angsuran berjenjang selama 5 tahun, otomatis cicilan yang dibayarkan lebih kecil.

Jenjang kenaikan dengan angsuran 10% per tahun mengikuti penghasilan yang didapat.

Lalu ada pula KPR tanpa DP yang bisa dilirik.

Meskipun gaji pas-pasan, Anda tetap bisa memiliki rumah karena diuntungkan usia yang masih terbilang muda dan produktif.

Cicil Rumah Lebih Untung daripada Kontrakan

Kontrakan memang jadi alternatif hunian ketika harus kerja di luar kota.

Tapi kontrakan tidak bisa Anda miliki meskipun sudah membayar secara rutin atau tahunan.

Daripada uang Anda habis untuk bayar kontrakan, kenapa tidak mencoba mencicil rumah?

Selain lebih jelas dan akan menjadi hak milik, mencicil rumah kini semakin gampang.

Menjadi Jaminan di Hari Tua

Ya, memiliki rumah bisa sekaligus jadi investasi properti yang sangat menggiurkan.

Apalagi jika Anda melakukan investasi dengan beli rumah pertama di usia muda, maka nilai investasi akan naik antara 10 – 15 tahun.

Jika sudah pensiun, Anda tak perlu repot mengandalkan gaji pensiun yang tak seberapa dibandingkan investasi properti.

Tips dan Strategi Beli Rumah Pertama sebelum Umur 30 Tahun 


foto: pexels

Jadi, sudah tahu kan kenapa Anda perlu beli rumah pertama di usia muda?

Tapi bagaimana mewujudkannya?

Tak perlu khawatir ataupun bingung, kali ini bakal bahas tips-tips jitu agar cepat bisa beli rumah pertama.

Stabilitas Keuangan

Langkah pertama jika Anda memang memiliki tekad yang kuat dalam membeli rumah yaitu, memiliki tabungan.

Sisihkan 30% gaji Anda untuk ditabung dan pisahkan ke rekening yang lain.

Jika Anda memiliki gaji lebih, tabungan untuk membeli rumah harus naik daripada pengeluaran.

Terapkan sistem ini di awal Anda memiliki gaji, lama-kelamaan Anda akan merasa segan untuk membeli hal yang tidak penting.

Atau bisa menerapkan sistem gaji harian berdasarkan besaran tanggal di kalender.

Jika berpikir gaji Anda tidak cukup, manfaatkan kerja sampingan seperti freelance asalkan tidak mengganggu waktu kerja utama.

Coba Investasi


foto: pexels

Menunggu tabungan bisa mencukupi beli rumah pertama itu sepertinya mustahil jika gaji Anda pas-pasan.

Ada baiknya Anda melipat gandakan uang tersebut dengan mengikuti investasi resmi yang diawasi oleh OJK.

Pilihan investasi yang bisa Anda pilih yakni, reksadana atau deposito dan emas.

Hindari Penggunaan Kartu Kredit Berlebih


foto: pexels

Kartu kredit memang menjadi andalan ketika isi dompet menipis dan menginginkan barang yang sudah lama dibeli.

Keunggulan yang ditawarkan kartu kredit akan membuat Anda lupa dengan tujuan untuk membeli rumah.

Gaji yang seharusnya ditabung malah habis untuk bayar hutang sana sini supaya kartu kredit tidak diblokir jika menunggak membayar.

Gunakan kartu kredit dengan bijak dan saat genting saja.

Jangan sampai keinginan Anda melebihi kebutuhan yang seharusnya dipenuhi.

Ajukan Peminjaman


foto: pexels

Bagaimana? Tabungan Anda sudah stabil dan cukup untuk mencicil rumah?

Jika belum cukup, Anda bisa ajukan Kredit Pemilikan Rumah / Apartemen ke pihak bank.

Konsultasikan dahulu sebelum mengajukan kredit. Ada baiknya juga memerhatikan hal-hal berikut ini.

  • Pilih rumah berdasarkan kebutuhan bukan keinginan

  • Tentukan harga berdasarkan budget

  • Cari lokasi yang bisa di akses dari mana saja

  • Temukan fasilitas apa yang Anda butuhkan

  • Temukan developer yang tepat dan cek track recordnya

  • Pilih properti yang memiliki kemudahan pembayaran

Pilih Waktu yang Tepat untuk Beli Rumah

Membeli rumah pertama tentu saja tidak boleh sembarangan apa lagi Anda akan mengajukan pinjaman KPR ke bank.

Pastikan kembali dana Anda punya apakah sudah cukup untuk memenuhi syarat pengajuan KPR.

Jika sudah, Anda bisa segera lakukan pengajuan setelah melakukan serangkain survei rumah yang ingin dibeli.

Sebaiknya hindari pengajuan pada akhir tahun karena biasanya bank melakukan tutup buku.

Ikuti serangkaian pameran properti karena di pameran tersebut Anda bisa mendapatkan rumah dengan harga miring.

Itu dia alasan dan tips yang bisa Anda ikuti untuk dapat beli rumah pertama sebelum umur 30 tahun.

Semoga artikel ini dapat bermanfaat untuk Anda!

Author:

Dyah Siwi Tridya