Apakah bisa bisnis properti tanpa modal? Tentu saja, karena menjalani bisnis properti tanpa modal bukanlah perkara mustahil.
Bisnis properti adalah kegiatan usaha yang dikelola oleh lembaga atau perorangan, dengan tanah dan bangunan sebagai komoditasnya.
Jenis properti yang diperjual-belikan pun beragam, mulai dari rumah, indekos, hingga properti komersial seperti ruko dan gedung kantor.
Mengingat kebutuhan akan properti terus meningkat, sehingga harga properti pun selalu mengalami kenaikan setiap tahunnya.
Karena itu, properti dianggap sebagai lahan “basah” oleh para pebisnis dan investor, sebab berpotensi menghasilkan keuntungan besar.
Namun, banyak orang mengira bahwa memulai usaha properti memerlukan modal awal yang besar.
Padahal, bisnis properti bisa dijalani bahkan tanpa modal.
Mau tahu cara menjalani usaha properti tanpa modal? Baca ulasan lengkapnya pada artikel ini.
Inilah Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal
Mempelajari Komoditas Bisnis Properti
Mengetahui tentang produk-produk usaha properti, sekilas merupakan hal yang sederhana.
Meski begitu, mempelajari jenis-jenis properti merupakan langkah awal yang harus dilakukan bila ingin memulai bisnis properti.
Adapun jenis-jenis properti yang penting untuk kamu ketahui, yaitu:
-
- Properti residensial: rumah, apartemen, indekos, dan rumah susun.
- Properti komersial: ruko, gedung perkantoran, dan pusat perbelanjaan.
- Properti lainnya: bangunan pabrik, sekolah, dan tempat ibadah.
Mencari Calon Investor
Jika sudah melakukan riset dan membuat perencanaan bisnis yang matang, tak ada salahnya untuk segera mencari investor yang bersedia mendanai bisnis tersebut.
Suntikan dana dari investor sangat dibutuhkan, terlebih jika memulai bisnis properti dengan modal minim.
Untuk mendapat calon investor, kamu bisa mengikuti pameran atau kompetisi proposal bisnis.
Dalam kegiatan tersebut, kamu dapat menjaring sejumlah investor yang siap menyuntikan dana pada bisnis dengan prospek menjanjikan.
Pelajari dan Latih Keterampilan Public Speaking
Hal yang tak kalah krusial untuk menjadi seorang pengusaha properti adalah mengasah keterampilan berbicara.
Dengan mengasah keterampilan komunikasi, kamu dapat memberikan informasi seputar jenis lahan yang dijual dengan tepat dan jelas.
Tak hanya itu, kemampuan komunikasi yang baik juga memudahkan kamu untuk meyakinkan calon konsumen hingga investor.
Memanfaatkan Relasi Terdekat
Cara mudah memulai bisnis properti tanpa modal adalah, dengan memanfaatkan orang-orang terdekat.
Kamu bisa berperan sebagai agen properti independen yang membantu menjual/mencarikan properti yang dibutuhkan kerabat.
Jika berhasil, kamu bisa mendapatkan komisi sebesar 2–5% dari total harga jual properti tersebut.
Baca juga: 3 Keuntungan Bisnis Properti yang Sayang Dilewatkan
Memperluas Relasi
Meski menjalani bisnis properti tanpa modal, bukan berarti kamu hanya memanfaatkan orang-orang yang ada di lingkungan sekitar.
Cobalah untuk bergaul dengan banyak orang, guna mendapatkan relasi sebanyak-banyaknya.
Langkah ini tak hanya bermanfaat untuk menambah calon pembeli. Lebih dari itu, membantumu mendapatkan mitra kerja yang solid.
Dalam dunia properti, mitra kerja dapat membantumu dalam mendapatkan listing dan informasi penting terkait suatu lahan.
Membangun Kredibilitas dan Reputasi yang Baik
Aspek lain yang harus dimiliki pelaku bisnis adalah kredibilitas. Hal tersebut juga berlaku di dunia properti.
Kredibilitas bermanfaat untuk menggaet kepercayaan konsumen, rekan bisnis, atau bahkan investor.
Predikat “pengusaha properti kredibel” bisa didapatkan dengan bertransaksi secara jujur dan memperbanyak portofolio di bidang kepemilikan aset lahan dan bangunan ini.
Giat Memantau Iklan Properti
Sering memantau iklan properti bisa menjadi cara jitu untuk memperoleh informasi penting berupa lokasi, fasilitas, hingga harga jual sebuah lahan.
Kamu bisa memanfaatkan media sosial, aplikasi cari rumah, hingga situs jual-beli properti untuk memantau iklan tanah dijual maupun rumah dijual.
Setelah menemukan properti yang cocok untuk dipasarkan, langsung hubungi si pemilik bangunan dan meminta izin memasarkan asetnya.
Contoh-Contoh Bisnis Properti Tanpa Modal
Setelah mengetahui sejumlah cara memulai bisnis properti, apakah kamu sudah siap menjadi pengusaha properti?
Jika iya, berikut kami hadirkan sejumlah contoh bisnis properti tanpa modal yang bisa dilakoni.
Menjadi Agen Properti Independen
Dalam membangun profil sebagai pengusaha properti, sebagai permulaan kamu bisa menjadi agen properti independen.
Ini merupakan langkah awal dalam memulai bisnis dengan modal awal sedikit, atau bahkan tanpa mengeluarkan uang sepeser pun.
Mengingat, kamu hanya perlu mencari jenis properti yang akan dijual atau disewakan di sekitar tempat tinggal.
Setelah itu, kamu bisa langsung berkomunikasi dengan pemilik lahan tersebut dan memulai proses pemasaran.
Setelah sukses dan memiliki modal yang cukup, bukan hal mustahil untuk membuat kantor agen properti sendiri.
Menyewakan Properti
Sama halnya dengan menjadi agen properti, menyewakan hunian kosong juga bisa dilakukan dengan modal yang minim.
Kamu bisa memanfaatkan rumah tak berpenghuni milik keluarga atau tetangga terdekat, untuk disewakan atau dijadikan indekos.
Jangan segan untuk mengiklankan rumah yang akan disewakan tersebut situs jual beli properti terpercaya seperti 99.co Indonesia.
Namun sebelum melakukan hal tersebut, pastikan kamu meminta izin kepada pemilik rumah terlebih dahulu, ya.
Baca juga: 5 Strategi Jitu Bisnis Properti yang Menguntungkan
Membuat Situs Jual-Beli Properti
Membuat situs jual-beli properti merupakan pilihan yang ideal, jika kamu jeli memanfaatkan peluang bisnis di dunia digital.
Sebagai langkah awal, kamu bisa memanfaatkan domain gratis yang disediakan oleh WordPress.com.
Melalui lini bisnis ini, kamu bisa mendapatkan keuntungan melalui kontrak kerja sama dengan pengembang properti, yang memasarkan produknya di website yang kamu buat.
Jika situsmu ramai pengunjung, kamu juga bisa memperoleh penghasilan melalui iklan.
Itulah sejumlah cara memulai bisnis properti tanpa modal beserta contohnya.
Jangan segan untuk memperbarui informasi dan pengetahuanmu tentang dunia properti melalui situs 99.co Indonesia.
Leave a comment