Foto: Ajaib.co.id
Selama dua tahun terakhir, kenaikan suku yang dilakukan oleh bank sentral Amerika Serikat berdampak sampai ke Indonesia.
Isu kenaikan suku bunga pun diumumkan ketika Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia (BI) pada 22-23 Agustus 2022 kemarin.
Dikutip dari CNBC Indonesia, RDG BI memutuskan untuk menaikkan suku bunga sebesar 25 bps menjadi 3,75%.
Kenaikan suku bunga dilakukan demi memperkuat kebijakan stabilisasi nilai tukar rupiah.
Dengan adanya kenaikan ini, dampaknya tidak hanya dirasakan pengusaha tapi juga konsumen.
Terutama bagi mereka yang memiliki KPR di bank, sebab cicilan akan semakin membengkak akibat kenaikan suku bunga acuan.
Meski begitu, menemukan program KPR dengan suku bunga murah bukan sesuatu yang mustahil.
Pasalnya, masih ada beberapa bank yang menawarkan nilai suku bunga rendah dan terjangkau oleh masyarakat, salah satunya Bank Mandiri.
Bank plat merah satu ini terkenal akan proses peminjamannya yang cepat, fleksibel dan aman, baik membeli melalui developer atau tidak.
Nah jika tertarik membeli rumah menggunakan KPR Mandiri, simak informasi mengenai suku bunga KPR Mandiri terbaru di bawah ini.
Bunga KPR Mandiri Terbaru
Bank Mandiri memiliki program KPR Primary dan Secondary dengan suku bunga 3,88% fixed 3 tahun, untuk minimum tenor 12 tahun.
Program itu dapat digunakan untuk pembelian properti dari seluruh developer, baik rekomendasi pihak bank, broker, atau pilihan nasabah.
Selain itu, Bank Mandiri menawarkan program KPR Multiguna dengan suku bunga 6,50% fixed 1 tahun, serta masa tenor 7-20 tahun.
Bagi Anda yang ingin mengajukan take over KPR, ada pula pilihan program take over dengan suku bunga 3,99% fixed 1 tahun.
Bank Mandiri pun memiliki program khusus untuk para pegawai, yakni KPR fixed berjenjang hingga 10 tahun.
Pembagiannya adalah 4,28% fixed 3 tahun pertama, 7,68% fixed pada 3 tahun selanjutnya, lalu fixed rate 9,68% pada 4 tahun.
Pilihan Program KPR Mandiri
Bank Mandiri mempunyai sejumlah pilihan program dengan suku bunga yang berbeda-beda.
Dilansir dari situs Bank Mandiri, berikut beberapa program atau layanan yang ditawarkan oleh bank plat merah tersebut.
Mandiri KPR Take Over
KPR Take Over adalah sebuah fitur yang berfungsi untuk pembiayaan pengambilalihan kredit dari KPR bank lainnya.
Maksimum limit kredit sebesar outstanding (sisa pinjaman) terakhir di bank asal, atau limit kredit baru yang sesuai dengan perhitungan bank.
Mandiri KPR Top Up
Fitur ini mewadahi penambahan limit kredit untuk mandiri KPR yang sudah berjalan minimal satu tahun.
Syaratnya sendiri asalkan status pembayaran angsuran berjalan lancar selama enam bulan terakhir.
Mandiri KPR Flexible
Mandiri KPR Flexible adalah sistem pembayaran angsuran yang lebih fleksibel untuk pembelian rumah, ruko, rukan, dan apartemen.
Dengan menggunakan fasilitas ini, Anda dapat menentukan sendiri jangka waktu beserta pembagian jumlah kreditnya.
Mandiri KPR Angsuran Berjenjang
Fitur ini menawarkan sejumlah keringanan bagi karyawan untuk membeli rumah dengan sistem penundaan pembayaran angsuran.
Anda bisa menunda membayar angsuran pokok sampai tahun ketiga, tetapi pada pada tahun keempat jumlah angsurannya kembali normal.
Syarat-Syarat Mengajukan KPR
Sama seperti lembaga keuangan lainnya, ada sejumlah persyaratan yang perlu Anda penuhi saat melakukan pengajuan KPR.
Perlu digarisbawahi, berbagai persyaratan ini bersifat umum, sehingga tiap-tiap bank mungkin memiliki persyaratan dan ketentuan tersendiri.
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun (pegawai), dan 60 tahun (profesional/wiraswasta) saat masa kredit berakhir
- Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap
- Masa kerja atau usaha minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (profesional/wiraswasta).
Tak hanya persyaratan secara umum, ada pula sejumlah persyaratan dokumentasi yang harus disiapkan oleh calon debitur, misalnya:
- Identitas diri berupa KTP Pemohon (suami dan istri)
- Fotokopi Surat Nikah atau Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir
- Fotokopi NPWP Pribadi
- Dokumen asli slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan dan surat keterangan jabatan
- Fotokopi dokumen kepemilikan agunan berupa SHM/SHGB/IMB dan PBB
- Bagi wiraswasta fotokopi izin praktik profesi dan neraca laba rugi atau informasi keuangan terakhir
- Bagi profesional fotokopi Akta Pendirian Perusahaan dan Izin-izin usaha.
Saat ini, membeli hunian melalui situs properti semakin diminati masyarakat. Anda pun bisa melakukannya melalui 99.co Indonesia.
Di sini, calon pembeli dapat melakukan perhitungan suku bunga melalui fitur kalkulator KPR 99.co sebelum mengajukan kredit.
Jika tertarik, tersedia beberapa proyek perumahan baru di 99.co Indonesia yang bisa dijadikan sebagai referensi, seperti:
Selain 99.co Indonesia, ada pula situs properti rumah123.com yang telah bekerja sama secara eksklusif dengan Bank Mandiri.
Di halaman KPR Rumah123.com, kita juga bisa melakukan perhitungan kredit melalui fitur simulasi KPR Konvensional dan KPR Syariah.
Ada pula fitur simulasi gaji KPR yang berfungsi untuk memperkirakan harga properti yang tepat dengan penghasilan calon pembeli.
Segera kunjungi situs properti Rumah123 dan 99.co Indonesia untuk menikmati semua fitur cerdas tersebut, ya.
Semoga bermanfaat!
