6 Cara Mudah Punya Rumah Minimalis

Mengetahui cara mudah punya rumah minimalis bisa menjadi langkah awal baik untuk memiliki hunian impian.

Saat ini, rumah desain minimalis memang tengah digandrungi masyarakat, karena tampil estetik, mudah didekorasi dan dirawat, serta memiliki harga yang cenderung terjangkau.

Karena itu memiliki hunian minimalis menjadi cita-cita sebagian orang yang sedang berjuang membeli rumah, dan mungkin termasuk kamu juga.

Di bawah ini, ada beberapa langkah yang bisa diikuti agar dapat memiliki rumah dengan desain tersebut!

Cari Tahu Lebih Dalam soal Rumah Minimalis

Saat ini, pengertian rumah minimalis identik dengan rumah kecil yang harganya murah. Padahal, makna sebenarnya tidak demikian.

Sejatinya, rumah minimalis adalah rumah yang lebih mengutamakan aspek esensial dari suatu hunian dan menomorduakan aspek dekorasi tidak penting.

Karena itu, rumah minimalis cenderung terlihat lebih simpel dan sederhana, karena hanya berfokus pada aspek-aspek penting.

Jadi, jika ada rumah yang terlihat gak neko-neko dari penampilannya, simpel dan bersih, berarti itu bisa disebut sebagai rumah minimalis. Misalnya rumah di Arthalia Lakeview atau Kota Modern.

Baca juga: Terbaru! Tren Interior & Eksterior Rumah Minimalis

Pilih Rumah Sesuai Kebutuhan

Saat ini, banyak developer yang membangun perumahan baru dengan dengan pakem desain minimalis.

Kamu bisa memilih rumah tipe 21, tipe 36, 72, satu lantai, dua lantai, hingga tiga lantai.

Namun saran kami, sebaiknya jangan hanya fokus pada tampilannya saja, tapi kamu harus fokus juga pada kebutuhan.

Misalnya, kamu akan menempati rumah tersebut dalam jangka waktu lama dan dalam beberapa tahun kemudian membutuhkan ruang lebih banyak untuk anak-cucu.

Jika kebutuhannya seperti itu, kamu membutuhkan hunian berkonsep rumah tumbuh atau flexi home, yaitu hunian yang dibangun secara bertahap mengikuti kemampuan dan kebutuhan pemilik rumah.

Dengan tinggal di rumah tumbuh, kamu memiliki keleluasaan untuk membangun rumah jadi dua lantai atau tiga lantai.

Selain itu, kamu juga bisa lebih mudah menyesuaikan bujet yang dimiliki dengan harga rumahnya.

Atur Kondisi Keuangan

Cara mudah punya rumah minimalis berikutnya adalah dengan mengatur kondisi keuangan.

Pertama, hal yang mesti dilakukan adalah melunasi semua utang yang sedang berjalan, baik itu cicilan kendaraan, utang ke bank, bahkan utang perorangan.

Dengan begitu, kesempatan kamu untuk lolos dalam pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) berpotensi lebih besar.

Selanjutnya, kamu harus mengumpulkan uang untuk keperluan uang muka, booking fee, biaya administrasi, dan biaya lainnya ketika proses mengajukan KPR.

Atau, jika ingin membangun rumah sendiri, berarti kamu harus mempersiapkan biaya pembelian material dan tarif kontraktornya.

Sebagai tips, kamu bisa menggunakan instrumen investasi dengan tingkat risiko rendah, seperti reksadana pasar uang atau deposito.

Instrumen tersebut cocok kamu manfaatkan jika ingin mengumpulkan uang dalam jangka waktu pendek. 

Berikutnya, jangan lupa juga untuk menambah pundi-pundi penghasilan selain pendapatan dari tempat bekerja kamu sekarang.

Tambahan penghasilan ini bisa diperoleh dari jualan online, menjadi freelancer untuk jasa tertentu, atau membuka toko kecil-kecilan.

Baca juga: 5 Cara Beli Rumah Tanpa Riba secara Mudah

Pilih Program KPR yang Tepat

KPR merupakan program kredit pemilikan rumah yang digelar oleh bank untuk mempermudah nasabah mendapatkan hunian impian.

Saat membeli rumah menggunakan KPR, seperti rumah di Serang atau rumah di Tangerang, kamu diwajibkan membayar uang muka serta angsuran beserta bunganya.

Jadi, dalam waktu cepat, kurang dari setahun, kamu sudah bisa tinggal di rumah idaman.

Proses pengajuan KPR pun saat ini terbilang mudah berkat adanya situs jual-beli properti.

Melalui fitur KPR di situs jual-beli properti, kamu cukup bermodalkan ponsel saja untuk mulai proses pengajuan KPR konvensional dan syariah di Mandiri, OCBC NISP, dan BRI.

Bahkan, tersedia juga fitur simulasi KPR, kemampuan KPR, dan kelayakan KPR.

Alhasil, sebelum benar-benar mengajukan KPR, kamu bsia lebih yakin dengan keputusan finansial yang diambil terkait pembelian properti.

Manfaatkan Program Take Over

Take over KPR adalah proses pengambilalihan rumah dengan cara memindahkan proses KPR dari debitur lama ke debitur yang baru.

Jika mencari rumah minimalis dalam kondisi baru dirasa sulit, program take over KPR bisa menjadi pilihan.

Cukup banyak rumah dijual dalam kondisi cicilan yang belum lunas dikarenakan ketidakmampuan pemilik rumah untuk melanjutkan cicilan atau hal lainnya. 

Kamu bisa membeli rumah tersebut dan mengambil alih pembayaran. Kamu tinggal mengajukan program take over melibatkan pihak bank dan notaris, agar prosesnya legal.

Selain itu, biasanya ada kesepakatan dengan debitur lama terkait biaya yang harus dibayarkan untuk mengganti uang muka dan angsuran yang sebelumnya telah dibayarkan.

Baca juga: Pengalaman Take Over KPR BTN, dari Syarat hingga Prosesnya

Cari Rumah Lelang

Cara mudah punya rumah minimalis selanjutnya adalah dengan membeli rumah lelang bank.

Rumah lelang adalah hunian yang telah disita oleh bank, karena pemiliknya tidak bisa melunasi cicilan KPR.

Lantaran sudah disita, bank akhirnya memutuskan untuk melelang rumah tersebut karena bank tentu tak ingin kondisi keuangannya terkendala gara-gara banyak kredit tidak lancar.

Situs 99.co/id memiliki laman khusus yang menjajakan sejumlah rumah aset bank dengan harga di bawah pasaran.

Kamu bisa mencari rumahnya berdasarkan filter tipe properti, harga minimum, luas tanah, dan luas bangunan.

Miliki rumah minimalis secara mudah di 99.co Indonesia. Coba Simulasi KPR dan Simulasi Pindah KPR.