Peraturan kos kosan dibuat demi menjaga kekondusifan dan keamanan seluruh penghuni.
Lalu, apa saja peraturan kost yang umumnya diterapkan di Indonesia?
Saat ini, kita dapat dengan mudah menemukan indekos atau kos-kosan di berbagai daerah Indonesia.
Jenis tempat tinggal sementara ini hadir untuk memenuhi kebutuhan para pendatang di suatu kawasan.
Kosan biasanya dipakai oleh mahasiswa atau pekerja yang masih lajang.
Seperti jenis hunian sewa lain, kosan dilengkapi oleh tata tertib yang wajib ditaati oleh para penghuninya.
Lantas, apa saja peraturan kos-kosan yang umum diterapkan oleh pemilik maupun pengelolanya? Berikut uraiannya.
Peraturan Kos-kosan yang Wajib Ditaati
1. Wajib Memberi Informasi Identitas Diri
Peraturan kos yang pertama adalah, bahwa setiap penghuni wajib menginformasikan identitas dirinya.
Selain untuk pemilik, data diri tersebut biasanya dibutuhkan sebagai syarat untuk melapor ke pihak RT dan RW.
Tujuannya agar pihak berwajib mengetahui masyarakat yang bermukim di kawasannya, termasuk para penghuni kosan.
2. Membayar Sewa sesuai Kesepakatan
Aturan kos selanjutnya adalah harus membayar uang sewa tepat waktu.
Ketentuan waktu pembayaran ini mengikuti kesepakatan antara pengelola dan penyewa, baik mingguan, bulanan maupun tahunan.
Peraturan kost ini memang tidak tertulis, tetapi wajib dipatuhi.
3. Larangan Berbuat Zina
Salah satu peraturan kos-kosan yang paling berat konsekuensinya adalah larangan terkait zina.
Bahkan, hampir semua indekos menerapkan peraturan ini, agar lingkungannya tetap aman dan kondusif.
Di beberapa tempat, konsekuensi jika penghuni kedapatan berzina di dalam kamar kost adalah pengusiran paksa.
Namun, ada pula pengelola yang akan melaporkan pelaku ke pihak berwajib seperti polisi atau RT/RW.
Baca juga: 9 Lokasi Kos kosan Jogja yang Prospektif untuk Investasi
4. Dilarang Membawa Teman Lawan Jenis ke Kamar
Foto: The Metal Foundry
Baik kost khusus putri maupun putra, keduanya sama-sama memberlakukan aturan terkait membawa tamu ke dalam kamar.
Demi menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, biasanya pengelola akan melarang dua orang lawan jenis berada di satu kamar.
Kalaupun ada teman lawan jenis yang ingin bertamu, maka orang tersebut hanya diperbolehkan masuk sampai ke ruang tamu atau area depan kost.
5. Aturan Jam Malam
Sebagian kosan termasuk di kota-kota besar, ada pula yang memberlakukan aturan terkait jam malam.
Ketentuan ini biasanya diberlakukan demi menjaga keamanan bersama, mengingat tindak kejahatan lebih rawan terjadi pada malam hari.
Aturan terkait jam malam juga berbeda-beda, ada yang berlaku mulai dari pukul 9, 11, 12 malam dan seterusnya.
Jika kamu lebih sering beraktivitas pada malam hari, jenis kosan semacam ini agaknya tidak cocok untuk dipilih.
Baca juga: 5 Desain Rumah Kos Kosan yang Sehat | Bisnis Properti Kian Lancar
6. Aturan Penerimaan Tamu
Sebagian besar indekos mempunyai aturan kosan soal menerima tamu.
Contohnya bila ada yang membawa tamu dari luar, jam maksimalnya sampai pukul 22.00 atau 10 malam.
Tujuannya agar penghuni lain dapat beristirahat dengan tenang saat malam hari.
Andai hendak menginap, penghuni wajib terlebih dulu menghubungi pengelola.
Tidak jarang ada pemilik kos yang membebankan biaya tambahan bila ada penghuni yang akan membawa tamu menginap.
Namun, tidak semua pemilik kosan demikian.
Ada sebagian yang “membebaskan” penghuni membawa tamu, dengan syarat menjaga ketertiban dan tidak sampai berhari-hari.
7. Dilarang Mengonsumsi Narkoba dan Miras, serta Membawa Sajam
Larangan mengonsumsi narkoba dan miras, serta membawa senjata tajam merupakan peraturan kost yang wajib dipatuhi.
Tidak hanya jadi tata tertib kost, aturan tersebut berlaku untuk semua tipe tempat tinggal sewaan.
Konsekuensinya sangat berat karena berhubungan dengan hukum pidana.
8. Larangan Membawa Alat Elektronik Tanpa Izin Pengelola
Peraturan ini biasanya diberlakukan oleh pemilik indekos yang iuran listriknya sudah termasuk dalam biaya sewa kamar.
Demi menghindari lonjakan biaya listrik, maka dia melarang penghuni kost membawa alat-alat elektronik sebelum mendapatkan izin terlebih dahulu.
Utamanya adalah alat elektronik yang memiliki daya listrik cukup besar, seperti AC, kulkas, PC, dan sebagainya.
Jika kamu tidak mau berurusan dengan aturan seperti ini, maka pilihlah indekos yang membebankan biaya listrik kepada penghuninya.
9. Tata Tertib Penggunaan Fasilitas Bersama
Peraturan kost yang terakhir adalah terkait penggunaan fasilitas bersama.
Penggunaan fasilitas bersama seperti kamar mandi, dapur, area jemur, dan ruang TV harus diperhatikan.
Agar tertib, biasanya pengelola akan memberi jadwal agar semua penghuni mendapat perlakuan yang adil.
Contoh lainnya ihwal fasilitas parkir.
Untuk menjaga kenyamanan bersama, kamu harus memarkir kendaraan dengan rapi supaya tidak memakan banyak tempat.
Contoh Kata-Kata Peraturan Kost
Berikutnya, ada contoh kata-kata tata tertib kos-kosan yang dapat kamu unduh.
Kata-kata tersebut dapat ditiru saat membuat peraturan indekos, baik untuk kosan putra, putri, campur, dan syariah.
Berikut daftar lengkapnya.
1. Peraturan Kos-kosan Putra
Untuk peraturan kost khusus putra, biasanya ada tata tertib yang harus diperhatikan.
Salah satunya soal larangan tidak boleh membawa barang terlarang, seperti narkoba atau miras.
Link download tata tertib kost putra.
2. Peraturan Kos-kosan Putri
Sementara, untuk peraturan kos-kosan putri, aturan yang harus diperhatikan adalah soal membawa tamu lawan jenis sampai larut malam.
Selain itu, penggunaan alat elektronik pun harus ditekankan lebih tegas.
Link download tata tertib kost putri.
3. Peraturan Kost Bebas/Campur
Peraturan kost bebas atau campur pada dasarnya sama dengan aturan kost putra atau putri.
Namun, khusus untuk membawa tamu lawan jenis, penyewa wajib melapor kepada pihak pemilik kos terlebih dahulu.
Tujuannya demi menciptakan kenyamanan bersama.
Link download tata tertiba kost bebas/campur.
4. Peraturan Kos-kosan Syariah
Kos-kosan syariah umumnya diperuntukkan bagi kaum perempuan.
Lantas, bagaimana dengan peraturan kosnya?
Prinsipnya tidak jauh berbeda dengan yang lain, tetapi terdapat beberapa aturan yang sifatnya mutlak.
Contohnya aturan mengenai membawa teman lawan jenis yang biasanya dilarang keras di kosan syariah.
Link download tata tertib kost syariah.
Baca juga: 8 Contoh Iklan Kos-kosan Menarik yang Disukai Calon Penyewa
Perlu diingat, peraturan ini dapat berbeda-beda di setiap indekos.
Jadi, teliti kembali sebelum memulai sewa kamar kos agar tidak terjadi kesalahpahaman.
Itulah beberapa peraturan kost yang umum ditemukan di Indonesia.
Semoga bermanfaat!
