Ketahui Tipe Tipe Rumah dan Perkiraan Harganya

24 Mar 2020 - Imam

Ketahui Tipe Tipe Rumah dan Perkiraan Harganya

Apakah Anda salah satu orang yang bingung ketika melihat info rumah yang dipasarkan dengan informasi seperti "tipe rumah 45" dan "tipe rumah 36"? 

Tenang, Anda bukan satu-satunya yang bingung dengan istilah seperti ini. Oleh karena itu, berikut akan dibahas dengan jelas dan lengkap mengenai macam tipe rumah dan harganya.

"Type rumah 45" dan "type rumah 36" itu sendiri yang sering ditemui pada iklan jual rumah merupakan pengkategorian rumah berdasarkan ukuran luas rumah. 

Tipe rumah 45 artinya rumahnya memiliki luas 45 meter persegi dan tipe rumah 36 berarti rumah dengan luas 36 meter persegi.

Berikut ini akan dibahas lebih banyak mengenai tipe tipe rumah berdasarkan luasnya, lengkap beserta harganya. Simak, yuk!

Tipe Rumah 120

tipe tipe rumah

Foto: hargadepo.com

Dari semua tipe tipe rumah yang ada, rumah type 120 menjadi salah satu yang paling besar. 

Rumah dengan luas 120 meter persegi ini memberikan keleluasaan karena banyaknya ruangan yang dapat memenuhi kebutuhan sebuah keluarga akan hunian yang nyaman dan luas. 

Pada umumnya, tipe rumah 120 ini merupakan rumah 2 lantai, dan dapat memiliki 3 sampai 4 kamar tidur dengan 3 kamar mandi, dapur, ruang makan, teras belakang dan garasi yang lega.

Harga rumah type 120 beragam, mulai dari Rp200 jutaan sampai miliaran. 

Harga yang bervariasi ini tak hanya ditentukan dari luas bangunannya semata. Lokasi rumah dan desain rumah tentunya ikut berpengaruh pada harga rumah type 120 ini.

Tipe Rumah 60

tipe tipe rumah

Foto: royalmaria.co.id

Dari tipe tipe rumah dengan luas yang beragam, rumah type 60 dapat dibilang memiliki luas menengah yang ideal. 

Rumah ini tidak terlalu mungil, dapat menjadi hunian sempurna untuk sebuah keluarga dengan 2 anak. 

Biasanya rumah tipe ini memiliki 3 kamar tidur, 1 atau 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, 1 dapur, taman dan juga garasi. Sementara untuk luas lahannya dapat sangat bervariasi.

Melihat Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dan harga rata-rata, harga rumah type 60 dapat dijual dengan harga Rp120 jutaan, bergantung pada lokasi dan desain.

Tipe Rumah 70

tipe tipe rumah

Foto: rumahpilihann.blogspot.com

Rumah type 70 tentunya lebih lega dan memiliki ruangan lebih besar dibandingkan rumah type 36, rumah type 45 dan rumah type 60. 

Dengan ukuran yang lega, Anda dapat membuat sistem sirkulasi udara yang bagus dengan bukaan rumah yang lebih lebar, demi mengoptimalkan pencahayaan alami. 

Ini salah satu tujuannya adalah mengurangi kelembaban rumah. 

Biasanya rumah type 70 memiliki 3 kamar tidur, 1 kamar tamu, 1 ruang tengah, 1 kamar mandi, 1 ruang makan dan dapur. 

Rumah type 70 ideal untuk Anda yang berkeluarga atau baru berumah tangga.

Harga rumah type 70 bervariasi. Misalnya di Malang, harga rumah type 70 berkisar di angka Rp400 juta namun di kawasan Bekasi dapat mencapai Rp600 jutaan. 

Apalagi jika desainnya modern seperti rumah minimalis type 70, ada yang dijual dengan kisaran mencapai Rp1 miliar.

Tipe Rumah 45

tipe tipe rumah

Foto: kotamodernsriwijaya.com

Rumah type 45 merupakan rumah sederhana dengan ukuran luas bangunan 45 meter persegi. 

Kini banyak developer yang mengembangkan rumah type 45 dengan desain rancangan 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang tamu dan dapur. 

Untuk menangani keterbatasan ruang rumah type 45, pemilihan furnitur bisa menjadi kunci untuk memanfaatkan ruang dengan lebih optimal dan terlihat lebih luas. Misalnya saja furniture multifungsi.

Harganya berbeda-beda tergantung lokasi. Harga rumah type 45 di Jakarta berkisar antara Rp455 juta sampai Rp884 juta. 

Lalu harga rumah type 45 di Bekasi rata-rata berada di angka Rp465 juta sampai Rp841 juta. Sementara untuk harga rumah type 45 di Bogor mulai dari Rp495 juta sampai Rp856 juta.

Tipe Rumah 36

tipe tipe rumah

Foto: Rumahzone

Rumah tipe 36 ini adalah termasuk rumah yang masuk kategori rumah kecil. 

Sesuai penjelasan di atas, biasanya rumah ini merupakan rumah dengan luas sekitar 36 meter persegi. 

Biasanya mempunyai 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 carport, dan halaman kecil di depan rumah atau bagian belakang. 

Meskipun termasuk tipe rumah yang paling kecil, tidak jarang rumah type 36 ini dijadikan rumah 2 lantai untuk menambah kamar atau ruangan. 

Biasanya rumah ini juga jadi tipe rumah yang dibangun di berbagai perumahan subsidi.

Harga rumah tipe 36 juga bermacam-macam. Untuk sekitaran Jabodetabek, harga rumah tipe ini bisa berkisar Rp350 juta hingga Rp600 jutaan. 

Tapi di daerah lain, rumah jenis ini tentunya bisa berharga sangat miring, bahkan dibanderol sekitar Rp200-Rp300 jutaan.

Di perumahan subsidi, seperti rumah subsidi di Bogor,  rumah tipe ini bahkan dijual dengan harga rata-rata berkisar Rp150-Rp180 jutaan.

Tipe Rumah 21

tipe tipe rumah

Foto: Google Images

Tipe rumah 21 bisa dibilang jenis rumah yang terkecil di list ini. 

Hanya memiliki luas sekitar 21 meter persegi, biasanya rumah tipe ini punya 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi. 

Meskipun tidak jarang rumah tipe ini juga bisa masuk 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Tapi juga tidak jarang jika dapur malah terpisah dari bagian dalam rumah. 

Jika berada di perumahan rumah ini juga biasanya dilengkapi dengan carport yang cukup 1 mobil dan halaman kecil di depan atau belakang rumah.

Karena ukurannya yang sangat kecil, biasanya rumah jenis ini disewakan. 

Bahkan sudah jarang developer ternama yang menjual rumah tipe 21 di perumahan yang mereka bangun. 

Biasanya rumah sejenis ini dibangun di beberapa rumah subsidi. 

Untuk gambaran kisaran harga rumah tipe 21 biasanya mulai dari Rp 150 hingga Rp200 jutaan untuk kawasan Jabodetabek. 

Tipe Rumah 54

tipe tipe rumah

Foto: gambar-rumah.com

Agak mirip dengan tipe rumah 60, tipe rumah 54 memiliki luas yang menengah. Ukuran ini dianggap tidak terlalu luas namun juga tidak terlalu mungil. 

Ruangan-ruangan yang besar tentunya membuat penghuni dapat memasukkan furnitur dan barang lainnya lebih banyak. Terlebih lagi kalo dibangun menjadi 2 lantai dan dibangun dengan desain minimalis. 

Konsep rumah minimalis memiliki kecenderungan tidak memiliki banyak sekat, lebih mengedepankan open space

Selain bisa memberi kesan luas pada rumah, ini juga dapat menambah kehangatan dan kedekatan bagi Anda dan keluarga. 

tipe tipe rumah

Foto: wajibbaca.com

Secara umum, tipe rumah 54 dapat dibangun dengan rancangan yang terdiri dari 3 kamar tidur, 1 ruang tengah, 1 kamar mandi, serta dapur dan ruang makan.

Harga rumah type 54 pada umumnya cocok bagi kalangan menengah dan menengah ke atas. 

Seperti di Cimanggis, harga rumah tipe 54 berkisar di Rp495 juta-Rp2,25 miliar. Harga rumah type 54 di Bekasi berada pada rentang Rp340 jutaan - Rp950 juta. 

Sementara di Depok mulai dari Rp275 juta sampai Rp943 juta, dan di Bandung, harganya dapat mulai dari Rp250 juta sampai Rp982 juta.

Nah, itulah pembahasan lengkap mengenai tipe tipe rumah beserta harganya di berbagai lokasi. Harap diingat bahwa informasi harga ini hanya gambaran secara umum. 

Semoga informasi ini bermanfaat dan dapat membantu Anda dalam menentukan rumah yang pas, baik dari segi luas bangunan maupun harga.

Author:

Imam