Ngomong-ngomong soal rumah, banyak hal yang bisa diulas. Bukan hanya lokasi, konsep, desain, tipe, serta kisaran harga.
Hal-hal di atas memang penting dipertimbangkan, tetapi ada yang tidak kalah penting yakni ukuran rumah ideal.
Kini makna rumah semakin luas, ini bisa menjadi tempat tinggal, sarana membangun keluarga, cerminan harkat dan martabat, serta aset.
Apalagi saat pandemi Covid-19, orang-orang mulai banyak yang melakukan working from home atau bekerja dari rumah.
Hampir semua aktivitas dilakukan di rumah, sehingga perlu concern terhadap ukuran rumah ideal yang dapat memengaruhi kenyamanan.
Saat mencari rumah di situs jual beli properti, kita bisa melihat ukurannya dari luas tanah dan bangunan yang ditampilkan pada listing.
Namun sayangnya, jarang ditemukan informasi detail terkait luas per ruang. Nah, ini bisa menjadi pertanyaan untuk agen properti terkait.
Lantas adakah patokan ukuran rumah ideal untuk dihuni oleh keluarga? Tentu ada, simak penjabarannya di bawah ini.
Ketentuan Kebutuhan Ruang
Saat menentukan ideal atau tidaknya ukuran rumah, orang-orang biasanya menyesuaikan jumlah kamar dengan anggota keluarga.
Contohnya, rumah dua kamar untuk sepasang suami istri dan satu anak dianggap ideal, padahal luas rumahnya sempit dan sumpek.
Akibatnya muncul keterbatasan ruang gerak. Anggota keluarga yang tinggal di rumah tersebut tidak leluasa dalam beraktivitas.
Untuk menghindari kekeliruan ini, ada ketentuan yang dapat kita ikuti sebelum membangun atau membeli rumah idaman.
Ketentuan dibuat berdasarkan aktivitas dasar manusia seperti tidur, makan, duduk, mandi, kakus, cuci, masak, dan kerja.
Selain aktivitas-aktivitas di atas, ukuran rumah ideal juga harus mampu mengakomodasi kebutuhan ruang gerak lainnya.
Jadi berangkat dari hasil kajian para ahli, pemerintah pun menentukan kebutuhan ruang per individu yaitu minimal 9 m2.
Ini dihitung per individu, agar lebih mudah menyesuaikan dengan jumlah anggota keluarga yang akan tinggal di rumah.
Selain itu, pemerintah juga menyarankan luas kavling minimum 60 m2 dan 200 m2 maksimum, sedangkan tinggi plafonnya 2,8 m2.
Ketentuan dari pemerintah tersebut bisa menjadi patokan ukuran rumah ideal untuk dihuni oleh keluarga Anda.
Baca juga:
Pengertian Ukuran Rumah Tipe 36 dan Desainnya agar Terlihat Luas
Rumah dengan Ukuran Ideal
Karena telah mengetahui ketentuan kebutuhan ruang per individu, nah sekarang kita punya gambaran ukuran rumah ideal.
Ingat ya, ketentuan di atas adalah ketentuan minimal. Jadi tidak ada masalah jika suatu ruangan mempunyai luas lebih besar.
Untuk menghitung ukuran rumah ideal, kita bisa memulainya dengan menentukan ruang yang diperlukan.
Katakanlah Anda punya keluarga kecil dengan dua anak. Baiknya, Anda tinggal di rumah dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.
Ruang lain yang diperlukan di antaranya dapur, ruang makan, ruang tamu, dan carport. Perhitungan ukuran idealnya sebagai berikut.
Kamar Tidur
Luas ruang masing-masing kamar tidur = 3 X 3 m2 = 9 m2 dikali tiga kamar tidur = 21 m2.
Kamar Mandi
Luas ruang masing-masing kamar mandi = 3 X 3 m2 = 9 m2 dikali dua kamar mandi = 18 m2.
Dapur, Ruang Makan dan Ruang Tamu
Masing-masing memiliki luas ruang 1 X 9 m2 = 9 m2 dikali tiga ruang = 21 m2.
Sementara untuk carportAnda bisa menyesuaikan dengan besar kendaraan, misalnya luas ruang yang diperlukan 3 X 5 m2 = 15 m2.
Berdasarkan perhitungan di atas, diketahui bahwa ukuran rumah ideal (minimal) yang diperlukan oleh Anda dan keluarga adalah 75 m2.
Luas bangunan 75 m2 itu bisa Anda bagi-bagi menjadi rumah dua lantai atau rumah satu lantai saja.
Contoh Rumah Berukuran Ideal
Adapun contoh hunian yang sesuai dengan ukuran rumah ideal, yaitu landed house di dalam klaster Mahogany, Arkamaya Residence.
Hunian tersebut memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan carport. Luas bangunannya 91 m2, sedangkan luas tanahnya 97 m2.
Jika melihat ketentuan kebutuhan ruang, maka Arkamaya Residence jelas bisa dikategorikan sebagai rumah ideal yang diidam-idamkan.
Perumahan tersebut dikembangkan oleh Ansaland yang terletak di Pamulang, Tangerang Selatan.
Selain itu, masih banyak contoh lain yang bisa Anda telusuri di situs properti 99.co Indonesia, beberapa di antaranya Seion Serang, Royal Orchid Villa Cimahi, dan Uptown Estate.
Semoga informasi ini bermanfaat!
