Berita Berita Properti

Mengenal Rumah Tapak Mulai dari Kelebihan, Kekurangan, Hingga Tips Memilih Rumah!

3 menit

Apakah kamu tertarik untuk membeli rumah tapak? Jangan buru-buru! Cari tahu kelebihan, kekurangan, dan tips membeli jenis hunian ini terlebih dahulu, yuk!

Rumah tapak adalah salah satu hunian yang paling banyak diminati oleh masyarakat dari berbagai macam kalangan ekonomi.

Hal tersebut karena jenis hunian ini tergolong lebih murah dan lebih nyaman ditinggali daripada menyewa apartemen.

Namun, apa sih sebenarnya rumah tapak itu?

Yuk, kenali jenis hunian yang satu ini di sini!

Mengenal Rumah Tapak

mengenal rumah tapak

Rumah tapak adalah jenis hunian yang langsung dibangun di atas tanah.

Jenis hunian ini adalah salah satu jenis hunian yang paling banyak diminati oleh berbagai kalangan masyarakat.

Setiap unit rumah berdiri secara mandiri tanpa hitungan tingkat, sehingga berbeda dengan apartemen atau rumah susun.

Ketika membeli jenis hunian ini, kamu akan mendapatkan hak kepemilikan yang bersifat tunggal.

Kelebihan Memiliki Rumah Tapak

kelebihan rumah tapak

Ada beberapa kelebihan yang bisa kamu dapatkan ketika membeli atau memiliki hunian ini.

Berikut adalah beberapa kelebihan tersebut:

1. Memiliki Kepemilikan Rumah

Setelah membeli rumah tapak, kamu akan sekaligus memiliki kepemilikan terhadap lahan rumah yang kamu miliki.

Hal ini tentunya berbeda dengan apartemen atau rumah susun yang hanya memberikan hak guna bangunan saja.

2. Dapat Dijadikan Investasi

Memiliki jenis hunian yang satu ini sangat cocok dijadikan sebagai peluang bisnis atau investasi.

Rumah adalah salah satu investasi yang paling mudah diperjualbelikan karena setiap masyarakat dari kalangan ekonomi manapun membutuhkan rumah untuk dihuni.

Oleh karena itu, kamu dapat membeli jenis hunian yang satu ini sebagai tempat untuk dihuni atau objek investasi.

3. Lingkungan yang Lebih Sehat

Keberadaan lahan yang berada di sekitar rumah membuat lingkungan rumahmu terasa lebih sehat dibandingkan dengan apartemen.

Kamu dapat mendesain rumah agar memiliki taman yang asri atau memiliki pencahayaan lebih agar rumah menjadi lebih sehat dan lebih nyaman untuk ditinggali.

4. Lebih Luas

Bagi kamu yang hobi memelihara binatang atau merawat tanaman, ada baiknya kamu membeli rumah tapak dibandingkan dengan apartemen.

Rumah memiliki area yang lebih leluasa, sehingga cocok digunakan sebagai tempat untuk menanam tanaman atau merawat hewan.

Sementara apartemen sering kali memiliki aturan yang tidak memperbolehkan hewan tinggal di apartemen atau ruangan yang luas untuk menanam tanaman.

5. Pengeluaran Rumah Lebih Sedikit

Dibandingkan dengan pengeluaran untuk apartemen, pengeluaran untuk rumah tapak jauh lebih murah dan lebih sedikit.

Kamu hanya harus menyiapkan dana untuk petugas kebersihan dan keamanan saja untuk pengeluaran rumah.

Sementara untuk apartemen, kamu harus menyiapkan dana yang lebih besar untuk maintenance per bulannya.

Kekurangan Memiliki Rumah Tapak

Meskipun memiliki banyak kelebihan, ada juga beberapa kekurangan yang bisa kamu temukan ketika membeli jenis hunian ini.

Beberapa kekurangan tersebut di antaranya adalah:

  • Sistem keamanan yang tak memadai, membuat rumahmu lebih rawan terkena kriminalitas.
  • Pemandangan yang kurang indah karena sekeliling rumah hanya dipenuhi dengan deretan rumah yang sama.
  • Masalah teknis, seperti kebocoran, listrik korslet, dan lain-lain yang harus diatasi secara sendiri.

Tips Memilih Rumah Tapak

gambar rumah

Berikut adalah tips yang bisa kamu ikuti untuk memilih hunian yang baik dan berkualitas:

  • Pilih lokasi rumah yang tidak jauh dari tempat kamu bekerja.
  • Pastikan kompleks rumah memiliki fasilitas umum, seperti sekolah, rumah sakit, dan pasar tradisional yang memadai.
  • Pastikan sistem drainase, pengelolaan sampah, dan sistem keamanan kompleks dapat diandalkan.
  • Pastikan lokasi rumah tidak berada di wilayah banjir atau rawan kriminal.
  • Pastikan legalitas rumah sudah jelas dan pengembang properti memiliki reputasi yang baik.

KPR Sejahtera Tapak FLPP

Jika kamu sudah tertarik membeli rumah tapak tetapi kebingungan dengan biaya yang harus dibayar, kamu bisa mendapatkan kemudahan dengan mendaftar KPR Sejahtera FLPP.

KPR Sejahtera Tapak FLPP adalah kredit kepemilikan rumah yang dibuat oleh pemerintah dan berfungsi untuk mempermudah kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Dengan adanya KPR Sejahtera Tapak FLPP, kamu dapat membeli hunian dengan cicilan yang ringan dan suku bunga rendah sepanjang waktu kredit tersebut.

***

Itulah seluk-beluk mengenai rumah tapak yang telah disusun oleh 99.co Indonesia.

Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu.

Kamu sedang mencari rumah di Bandung?

Bisa jadi Dago Village adalah jawabannya!

Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!

Shafira Chairunnisa

Jr. Content Writer for 99.co
Follow Me:

Related Posts