Finansial Investasi

5 Tips Investasi Apartemen Agar Tetap Untung di Masa Paceklik Properti

3 menit

Gaya hidup modern dan lokasi yang strategis membuat sebagian besar orang memilih untuk tinggal di hunian vertikal. Maka dari itu, pastikan agar dirimu cermat dalam menentukan investasi apartemen!

Sahabat 99, kondisi jual-beli properti saat ini sedang mengalami pasang-surut.

Hal tersebut tak lepas dari wabah corona yang sedang melanda seluruh dunia, termasuk Indonesia.

Namun, kondisi ini bukan berarti kita tak bisa melakukannya lo!

Sebagai contoh, peluang investasi apartemen masih terbuka lebar buat siapapun.

Ingin tahu tips investasi apartemen yang bikin untung di tahun 2020?

Simak poin-poinnya sebagai berikut…

5 Tips Investasi Apartemen yang Bikin Untung

investasi apartemen

1. Pilih Lokasi Sebelum Investasi Apartemen

Hal utama yang perlu diperhatikan ketika membeli unit apartemen adalah lokasi.

Sebenarnya tidak hanya apartemen, lokasi pun menjadi pertimbangan utama ketika membeli jenis hunian lainnya.

Kenapa? Sebuah lokasi nantinya akan berdampak panjang untuk berinvestasi.

Apabila apartemen memang diproyeksikan untuk bahan investasi, sebaiknya pilihlah lokasi premium yang strategis.

Maksudnya, ia berada dekat dengan fasilitas umum, pusat bisnis, dan kawasan penting lainnya.

Lokasi sangat strategis tentunya berpotensi memiliki wilayah yang akan cepat berkembang.

Dengan demikian, akan dipastikan harga unit apartemen akan terus meningkat dari waktu ke waktu.

Semakin berkembang dan strategis, maka harga jual dan sewa apartemen pun akan semakin mahal.

2. Pastikan Fasilitas Lengkap Saat Hendak Investasi Apartemen

Setelah lokasi, hal lain yang harus dipertimbangkan adalah fasilitas dari apartemen yang akan dibeli.

Beberapa fasilitas dari pengelola apartemen biasanya minimarket dan sarana kebugaran.

Fasilitas lengkap di apartemen, dapat menjadi daya tarik bagi siapapun untuk menyewa bahkan membelinya.

Sebagai pembeli, fasilitas yang lengkap pun akan menunjang aktivitas sehari-hari.

Sahabat 99 juga tidak perlu keluar dari kawasan apartemen karena semua sudah tersedia.

Fasilitas penting lainnya adalah keamanan yang terdiri dari adanya petugas dan kamera CCTV.

Dengan demikian, akan memberikan rasa aman bagi yang tinggal di dalamnya.

Apabila apartemen disewakan, kamu sebagai pemilik bakal tetap tenang karena fasilitas keamanan yang memadai.

investasi apartemen

3. Status Tanah Harus Aman

Mendengar namanya saja mungkin akan terasa membingungkan, namun hal ini sangat penting untuk dilakukan.

Jangan sampai membeli properti yang masih dalam kasus sengketa atau ada di atas lahan sewa.

Dalam hal ini, mintalah bantuan notaris untuk melakukan pengecekan sebelum transaksi dilakukan.

Apabila pengecekan status tanah tidak dilakukan, maka tidak menutup kemungkinan bahwa apartemen yang dibeli akan bermasalah di kemudian hari.

Jika hal ini terjadi, tentunya apartemen tersebut tidak akan memiliki nilai investasi…

Bahkan, kamu bisa merugi!

4. Perhatikan Pengembang dan Pengelola

Pilihlah apartemen yang dibangun oleh pengembang terpercaya dan memiliki nama baik dalam dunia properti.

Pengembang seperti ini tentu sudah sangat mengerti apa kebutuhan dari para konsumen…

Sehingga akan memberikan yang terbaik.

Tidak cukup sampai di situ, sebaiknya cari tahu juga dari mana pihak pengembang mendapatkan dana.

Biasanya dana ini berasal dari modal sendiri atau pinjaman bank.

Pilihlah pengembang yang menggunakan modal sendiri karena risiko apartemen disita akan lebih kecil.

Selanjutnya cari tahu pengelola dari apartemen tersebut.

Pastikan reputasinya baik dan memiliki jaringan internasional.

Lewat kriteria di atas, jaminan kesuksesan dalam menaikkan harga investasi apartemen semakin tinggi!

investasi properti

sumber: forbes.com

5. Beli Sedini Mungkin

Waktu pembelian apartemen sangatlah penting untuk diperhatikan karena harga penjualan pada awal pemasaran tentunya lebih murah.

Akan lebih baik jika membeli apartemen ketika belum selesai dibangun.

Istilahnya, belilah ketika masih periode pre-launch alias masa sebelum launching.

Harga ketika sudah launching akan jauh lebih mahal dan perbedaannya bisa mencapai angka puluhan juta rupiah.

Meskipun menguntungkan, pastikan juga bahwa hasilnya tidak akan mengecewakan.

Salah satu cara yang dapat dilakukan yaitu memilih apartemen yang dikelola oleh pihak terpercaya.

Nah, itu dia lima tips yang bisa kamu terapkan ketika hendak investasi apartemen.

Tetap cermat dan jeli sebelum investasi ya…

Jangan sampai salah ambil pilihan!

***

Semoga bermanfaat, Sahabat 99…

Simak informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Tak lupa, kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!

Bobby Agung Prasetyo

Penyunting konten dan jurnalis paruh waktu. Senang bermusik, berpikir, merenung dan belajar banyak soal penulisan bisnis & properti. Verba volant, scripta manent. Selamat membaca!
Follow Me:

Related Posts