Program KPR OCBC NISP hadir untuk memberikan kemudahan bagi kamu yang ingin memiliki tempat tinggal idaman.
Dengan pinjaman tenor panjang, Anda bisa melirik program KPR untuk milenial dengan masa cicilan hingga 25 tahun.
Tersedia juga beragam promo dari KPR OCBC, yang tidak hanya berlaku untuk rumah tapak tapi juga rumah bekas dan apartemen.
Jika tertarik mengajukan KPR di Bank OCBC NISP, mari simak seluk-beluknya di bawah ini!
Mengenal Kredit Rumah OCBC NISP
Foto: OCBC NISP
Seperti namanya, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ini merupakan program yang disediakan oleh salah satu bank swasta di Indonesia, yakni OCBC NISP.
Program ini memiliki fitur gabungan antara tabungan dan pinjaman, di mana dana yang ada di tabungan dapat secara otomatis mengurangi beban KPR.
Pembelian rumah, apartemen, atau ruko pun lebih mudah dengan tenor yang fleksibel
Melalui berbagai pilihan produknya, kredit rumah OCBC memberikan fleksibilitas kepada nasabah untuk memilih skema yang sesuai dengan kondisi finansial dan kebutuhan mereka.
Dengan demikian, KPR OCBC NISP bisa dijadikan salah satu pilihan utama bagi mereka yang ingin memiliki rumah impian di Indonesia.
Baca juga: KPR Mandiri 2023: Bunga, Syarat, Biaya & Perhitungan
Syarat KPR Bank OCBC NISP
Seperti KPR bank lainnya, Bank OCBC juga memberikan persyaratan umum bagi mereka yang ingin mengajukan kredit rumah tersebut, yakni:
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Karyawan dengan masa kerja minimum 2 tahun, berpenghasilan minimum Rp3 juta dan maksimum Rp65 juta
- Memiliki maksimum satu fasilitas KPR yang telah berjalan lebih dari 3 tahun
- Agunan berupa properti yang akan dibeli
- Usia pada saat akad kredit minimum 21 tahun atau sudah menikah dan maksimum 45 tahun saat pengikatan kredit.
Adapun dokumen persyaratan yang harus dilengkapi, ialah:
- Dokumen formulir aplikasi yang diisi lengkap dan benar
- Fotokopi KTP Pemohon & suami/istri
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
- Akta Pisah Harta (jika status menikah dan pisah harta)
- NPWP untuk pinjaman diatas >Rp100 Juta
- Surat keterangan kerja dari perusahaan
- Akta lahir debitur (jika diperlukan)
- Rekening tabungan atau rekening koran untuk 3 (tiga) bulan terakhir (bulan terbaru dapat mundur 2 (dua) bulan dari bulan pengajuan kredit
- Dokumen asli slip gaji satu bulan terakhir
- Memiliki rekening Bank OCBC NISP.
Jenis-Jenis KPR OCBC NISP
Foto: X/OCBC NISP
Terdapat tiga produk KPR dari OCBC NISP, salah satunya untuk milenial.
Supaya lebih jelas, mari lihat daftarnya di bawah ini:
- KPR Easy Start: Produk KPR pertama dari OCBC NISP ini dirancang khusus untuk milenial dengan angsuran rendah, tenor hingga 25 tahun, dan fleksibilitas cicilan.
- KPR Kendali: Program ini menggabungkan KPR dan tabungan, di mana saldo tabungan dapat membuat angsuran lebih rendah.
- KPR iB MMQ: Ini merupakan produk KPR OCBC syariah dengan uang muka (DP) dan angsuran ringan, serta tenor maksimal 15 tahun.
Tiga produk KPR OCBC NISP di atas menawarkan opsi yang beragam, sehingga dapat disesuaikan dengan kebutuhan kamu.
Baca juga: Panduan Merubah Tenor KPR Lewat Restrukturisasi Kredit
Besaran Bunga KPR Bank OCBC NISP
Foto: VOI
Bunga fixed atau tetap untuk KPR Bank OCBC cukup beragam, sesuai dengan tenor cicilannya.
Supaya lebih jelas, bisa lihat tabel KPR kendali di bawah ini:
| Produk KPR Kendali | Bunga Fix | Masa Kredit Fix | Masa Kredit |
| KPR Kendali 2.88% | 2.88% | 1 Tahun | 5 – 25 Tahun |
| KPR Kendali 3.88% | 3.88% | 3 Tahun | 15 – 25 Tahun |
| KPR Kendali 4.50% | 4.50% | 2 Tahun | 5 – 25 Tahun |
| KPR Kendali 4.75% | 4.75% | 3 Tahun | 8 – 25 Tahun |
| KPR Kendali 5.75% | 5.75% | 3 Tahun | 8 – 25 Tahun |
| KPR Kendali 5.99% | 5.99% | 5 Tahun | 15 – 25 Tahun |
| KPR Kendali 6.50% | 6.5% | 5 Tahun | 12 – 25 Tahun |
| KPR Kendali 6.75% | 6.75% | 5 Tahun | 10 – 25 Tahun |
Tabel di atas memberikan gambaran tentang suku bunga yang ditawarkan oleh berbagai produk KPR Kendali OCBC, beserta masa kredit yang tersedia.
Lalu, berapa suku bunga floating KPR OCBC NISP? Seperti bank lainnya, bunga floating KPR dari OCBC ditetapkan sebesar 11-14%.
Tabel Angsuran KPR OCBC NISP
Untuk menghitung simulasi KPR OCBC, kita bisa memakai patokan bunga fixed dari fasilitas KPR Kendali di atas, dengan tenor selama 25 tahun.
Misalnya kamu akan membeli rumah minimalis di Wang Residence Sukodono seharga Rp400 juta, dengan uang muka sebesar 20%.
Dari angka-angka tersebut, maka berikut tabel angsuran KPR OCBC NISP:
| Jenis KPR | Bunga Fix | Estimasi Pembayaran Pertama | Cicilan Fixed | Cicilan Floating |
| KPR Kendali 2,88% Fix 1 Tahun | 2,88% | Rp100.697.579 | Rp1.497.579 | Rp3.299.151 |
| KPR Kendali 4,75% Fix 2 Tahun | 4,75% | Rp101.024.376 | Rp1.824.376 | Rp3.269.676 |
| KPR Kendali 5,75% Fix 3 Tahun | 5,75% | Rp101.213.140 | Rp2.013.140 | Rp3.246.714 |
Demikianlah penjelasan lengkap mengenai KPR Bank OCBC, mulai dari besaran bunga, pilihan produk, hingga simulasi kreditnya.
Sudah punya rumah incaran untuk dibeli? Jangan lupa, temukan hunian idamanmu di halaman “Properti Baru” pada situs properti 99.co Indonesia.
Pertanyaan Seputar KPR OCBC NISP
1. Berapa Lama Proses KPR OCBC NISP?
Minimal 5 hari kerja untuk rumah baru dan minimal 7 hari kerja untuk rumah second.
2. Adakah biaya-biaya KPR lainnya di luar cicilan?
Beberapa di antaranya adalah biaya provisi rumah 1%, biaya admin Rp500 ribu, premi asuransi sesuai tarif, biaya notaris sesuai tarif, dan biaya appraisal Rp750 ribu atau sesuai tarif dari KJPP.
3. Bagaimana prosedur pembayaran KPR Bank OCBC?
Pertama kamu diwajibkan untuk membayar uang muka (DP), kemudian membayar cicilan KPR secara setor tunai atau autodebet.
