Surat keterangan beda nama sertifikat tanah adalah dokumen yang menerangkan adanya kesalahan pencatutan nama atau identitas seseorang dalam sertifikat.
Sederhananya, surat tersebut dibutuhkan apabila Anda mengalami permasalahan seperti nama pada sertifikat tanah berbeda dengan Kartu Tanda Penduduk (KTP).
Surat ini biasanya akan diminta sebagai dokumen dalam pengajuan ralat nama di Badan Pertanahan Nasional (BPN).
Tidak hanya ralat nama, surat tersebut juga bisa dibuat untuk pengajuan perbaikan keterangan lain, seperti alamat sertifikat tanah yang berbeda dengan KTP.
Lantas, bagaimana cara membuat surat keterangan beda nama KTP dan sertifikat ke BPN? Baca selengkapnya di sini.
Baca juga: Mengenal SKPT, Jenis-Jenis beserta Cara Membuatnya
Cara Membuat Surat Keterangan Beda Nama Sertifikat Tanah
Contoh surat keterangan beda nama SPPT dan sertifikat dari kepala desa: Scribd
Pembuatan surat keterangan beda nama sertifikat tanah dari desa atau kelurahan bisa diajukan melalui kantor desa atau kelurahan setempat.
Caranya dengan mengajukan surat pengantar dari RT/RW terlebih dahulu.
Setelah surat pengantar RT/RW terbit, Anda bisa membawanya ke kantor desa atau kelurahan setempat dengan menyertakan sejumlah dokumen tambahan, seperti:
- Surat permohonan perbaikan nama sertifikat tanah
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Kartu Tanpa Penduduk (KTP)
- Fotokopi dokumen yang terdapat kesalahan pencatutan nama.
Setelah itu, berkas diserahkan kepada petugas di meja pelayanan kantor desa atau kelurahan setempat.
Kemudian, petugas akan memverifikasi kelengkapan berkas tersebut.
Setelah dinyatakan lengkap, penerbitan surat akan diproses.
Apabila ada berkas yang kurang, dokumen tersebut akan dikembalikan kepada pemohon untuk dilengkapi terlebih dahulu kekurangannya.
Setelah lengkap, petugas akan menerbitkan surat keterangan beda nama sertifikat tanah dengan tanda tangan pejabat berwenang.
Prosesnya hanya memakan waktu 1 hari kerja dan tidak dipungut biaya.
Baca juga: Contoh Surat Keterangan Harga Tanah dari Kelurahan
Cara Membuat Surat Permohonan Beda Nama Sertifikat Tanah
Contoh surat keterangan beda nama KTP dan KK dari kelurahan: Scribd
Berbeda dengan surat keterangan, surat permohonan perbaikan nama sertifikat tanah bisa dibuat sendiri.
Surat ini harus mencantumkan identitas lengkap pemohon, mulai dari nama lengkap, jenis kelamin, nomor KTP, alamat, hingga pekerjaan.
Lalu, masukan juga keterangan nama yang tertera dalam dokumen yang akan diralat namanya.
Setelah itu, buatlah keterangan mengenai pernyataan ralat nama dan tandatangan di atas materai.
Ada baiknya surat ini juga ditandatangani dan dilegalisasi oleh ketua RT maupun RW setempat.
Agar lebih jelas, perhatikan contoh permohonan perbaikan nama sertifikat tanah berikut:
Contoh Surat Permohonan Perbaikan Nama Sertifikat Tanah
Unduh surat permohonan perbaikan nama sertifikat tanah (PDF)
Unduh surat permohonan perbaikan nama sertifikat tanah (DOC/Word)
Cara Meralat Nama di Sertifikat Tanah
Setelah mengantongi kedua surat tersebut, Anda bisa mendatangi kantor ATR/BPN setempat.
Lampirkan kedua surat tersebut beserta sertifikat yang akan diralat namanya, kemudian petugas akan memverifikasi dokumen persyaratan.
Apabila telah lengkap, ralat nama sertifikat tanah beda dengan KTP akan segera diproses.
Setelah itu, ralat nama sertifikat tanah diproses dan disetujui oleh pejabat berwenang, sertifikat tanah yang baru pun akan diterbitkan.
Biaya ralat sertifikat dipatok sebesar Rp50 ribu, sementara lama proses pengurusannya rata-rata memakan waktu selama 3 hari kerja.
Namun, apabila kesalahan hanya terjadi pada salah pencatutan nama atau salah ketik nama, prosesnya biasanya hanya memakan waktu 1 hari kerja.
Baca juga: Contoh Surat Jual Beli Tanah Lengkap Berdasarkan Jenis dan Fungsinya
Semoga ulasan di atas dapat membantumu memahami cara mengubah nama yang salah di sertifikat tanah, ya.
Sedang mencari rumah dijual atau apartemen dijual di berbagai kota di tanah air? Ada banyak pilihannya di laman 99.co Indonesia.
Selain itu, bagi Anda yang ingin memasarkan atau menjual rumah di 99.co Indonesia, silakan lakukan registrasi pada tautan ini.
Selamat mencoba!
