10 Surrey Road
10 Surrey Road 的房源
房产重要详情
項目名稱 | 10 Surrey Road |
|---|---|
地址 | 10 Surrey Road, Singapore 307748 地图查看 |
最近地铁站 | 纽顿地铁站 |
建年 | 1993 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (14 户) |
单位数量 | 14 |
区域 | 11 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
10 Surrey Road 的建筑物
- 10 Surrey Road307748
总平面图
10 Surrey Road总平面图及立面图
价格与付款信息
10 Surrey Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2022 年 7 月 | 10 | #05-xx | - | S$ 2,100 | 1,238 | S$ 2.600M |
2017 年 11 月 | 10 | #07-xx | - | S$ 2,019 | 1,238 | S$ 2.500M |
2013 年 11 月 | 10 | #06-xx | - | S$ 1,696 | 1,238 | S$ 2.100M |
2012 年 12 月 | 10 | #02-xx | - | S$ 1,519 | 1,238 | S$ 1.880M |
2012 年 11 月 | 10 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,519 | 1,238 | S$ 1.880M |
2012 年 3 月 | 10 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,137 | 1,238 | S$ 1.408M |
1997 年 5 月 | 10 | #0x-xx | - | S$ 929 | 1,238 | S$ 1.150M |
10 Surrey Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.80 | 700-800 | S$ 3,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.09 | 1,100-1,200 | S$ 4,700 |
2026 年 6 月 | 4 房 | S$ 2.62 | 1,400-1,500 | S$ 3,800 |
2026 年 6 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.53 | 700-800 | S$ 3,400 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 2.76 | 1,400-1,500 | S$ 4,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.67 | 700-800 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 2.76 | 1,400-1,500 | S$ 4,000 |
2026 年 3 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2026 年 2 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2026 年 2 月 | - | S$ 3.39 | 1,200-1,300 | S$ 4,200 |
2026 年 2 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2026 年 1 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2026 年 1 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2026 年 1 月 | - | S$ 3.88 | 1,200-1,300 | S$ 4,800 |
2026 年 1 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2025 年 12 月 | 4 房 | S$ 2.76 | 1,400-1,500 | S$ 4,000 |
2025 年 12 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2025 年 12 月 | - | S$ 4.29 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 4.35 | 1,100-1,200 | S$ 5,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 3,188
/月
首付款 (25%)
S$ 287,500
贷款金额 (75%)
S$ 862,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
10 Surrey Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 0.78
10 Surrey Road 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
多元智能幼儿园（纽顿） | 3 分钟 (167 米) |
伊顿国际学校 (纽顿) | 3 分钟 (184 米) |
意大利补习学校 | 4 分钟 (234 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage – 友诺广场 | 3 分钟 (186 米) |
CS Fresh 联合广场 | 3 分钟 (197 米) |
杰斯布鲁姆 | 4 分钟 (240 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
剑桥公园 | 597 m |
诺维娜公园 | 718 m |
卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er） | 894 m |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.9，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.96。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 7,000。
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
10 Surrey Road 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
10 Surrey Road 于 1993 取得临时占用许可证 （TOP）。
10 Surrey Road 的地址是什么 ？
10 Surrey Road 的地址是 10 Surrey Road。
10 Surrey Road 的地契类型是什么 ？
10 Surrey Road 的地契类型是 永久产权，从 1993 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
10 Surrey Road 有多少个单位 ？
10 Surrey Road 共有 14 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
10 Surrey Road 有多少栋楼 ？
10 Surrey Road 开发项目内共有 1 栋楼。
10 Surrey Road 的邮政编码是什么 ？
10 Surrey Road 的邮政编码是 307748。
在哪里可以获取 10 Surrey Road 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 10 Surrey Road 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 10 Surrey Road 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 10 Surrey Road 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
10 Surrey Road 附近有哪些学校 ？
10 Surrey Road 附近的一些学校包括 多元智能幼儿园 （ 纽顿 ）、 伊顿国际学校 ( 纽顿 ) 和意大利补习学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
10 Surrey Road 附近的巴士站在哪里 ？
10 Surrey Road 附近有多个巴士站，如 Hotel Royal、Opp Hotel Royal 和 Opposite Hotel Royal，距离项目很近。
价格常见问题
10 Surrey Road 的租金是多少 ？
10 Surrey Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.22K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,150,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 287,500（25%），其中至少 S$ 57,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
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