3 Kelantan Lane
关于 3 Kelantan Lane
3 Kelantan Lane 是公寓单位坐落于第 8 区的梧槽的永久产权。步行即可到达惹兰勿刹地铁站和惹兰勿刹地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，3 Kelantan Lane 靠近 Lavender Meadows 学院有限公司，Lavender Meadows 学院有限公司和 PSLE 导师数学补习等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和罗威尔小卖部购买日用与食品。靠近的 ADVANZTEC 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 TPC 角落呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | 3 Kelantan Lane |
|---|---|
地址 | 3 Kelantan Lane, Singapore 208625 地图查看 |
最近地铁站 | 惹兰勿刹地铁站 · 1 分钟 |
地契 | 永久产权 |
区域 | 08 区 |
社区 | 梧槽 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
3 Kelantan Lane 的建筑物
- 3 Kelantan Lane208625
总平面图
3 Kelantan Lane总平面图及立面图
价格与付款信息
3 Kelantan Lane 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2005 年 7 月 | 03 | - | - | S$ 1,240 | 2,782 | S$ 3.450M |
3 Kelantan Lane 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | - | S$ 1.39 | 2,000-2,100 | S$ 2,850 |
2025 年 12 月 | - | S$ 1.37 | 2,000-2,100 | S$ 2,800 |
2025 年 12 月 | - | S$ 1.22 | 2,000-2,100 | S$ 2,500 |
2025 年 8 月 | - | S$ 1.37 | 2,000-2,100 | S$ 2,800 |
2025 年 7 月 | - | S$ 1.33 | 1,900-2,000 | S$ 2,600 |
2024 年 7 月 | - | S$ 1.12 | 2,000-2,100 | S$ 2,300 |
2024 年 7 月 | - | S$ 1.13 | 1,900-2,000 | S$ 2,200 |
2024 年 3 月 | - | S$ 1.58 | 1,500-1,600 | S$ 2,450 |
2024 年 1 月 | - | S$ 1.61 | 1,500-1,600 | S$ 2,500 |
2023 年 10 月 | - | S$ 1.39 | 2,000-2,100 | S$ 2,850 |
2023 年 3 月 | 单间 | S$ 4.55 | 500-600 | S$ 2,500 |
2022 年 12 月 | 单间 | S$ 6.40 | 3,000-3,000 | S$ 19,200 |
2017 年 6 月 | 单间 | S$ 9.19 | 1,500-1,600 | S$ 14,250 |
2016 年 9 月 | - | S$ 16.41 | 1,900-2,000 | S$ 32,000 |
2016 年 4 月 | - | S$ 3.48 | 3,000-3,000 | S$ 10,450 |
2015 年 6 月 | - | S$ 10.67 | 3,000-3,000 | S$ 32,000 |
2012 年 8 月 | - | S$ 11.00 | 3,000-3,000 | S$ 33,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
3 Kelantan Lane 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 0.83
1 次换乘
S$ 0.88
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 2,550 到 S$ 3,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 1.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 1.34。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,850，最高租金达到 S$ 33,000。
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
3 Kelantan Lane 的地址是什么 ？
3 Kelantan Lane 的地址是 3 Kelantan Lane。
3 Kelantan Lane 有多少个单位 ？
3 Kelantan Lane 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
3 Kelantan Lane 有多少栋楼 ？
3 Kelantan Lane 开发项目内共有 1 栋楼。
3 Kelantan Lane 的邮政编码是什么 ？
3 Kelantan Lane 的邮政编码是 208625。
在哪里可以获取 3 Kelantan Lane 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 3 Kelantan Lane 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 3 Kelantan Lane 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 3 Kelantan Lane 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
3 Kelantan Lane 附近有哪些学校 ？
3 Kelantan Lane 附近的一些学校包括 Lavender Meadows 学院有限公司 、Lavender Meadows 学院有限公司和 PSLE 导师数学补习，为家庭提供靠近住所的优质教育。
3 Kelantan Lane 附近的巴士站在哪里 ？
3 Kelantan Lane 附近有多个巴士站，如 Opposite Veerasamy Road、Opposite Veerasamy Road 和 Before Sim Lim Tower，距离项目很近。
价格常见问题
3 Kelantan Lane 的租金是多少 ？
3 Kelantan Lane 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.72K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 3,450,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 862,500（25%），其中至少 S$ 172,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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