Eunos Techpark
关于 Eunos Techpark
Eunos Techpark 是组屋项目位于第 14 区 Kaki Bukit Place 的 99 年租赁权。步行即可到达加基武吉地铁站和加基武吉地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Eunos Techpark 靠近 Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd，Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd 和惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ） 等学校。生活采买可前往附近超市欢乐购物私人有限公司和福财企业购买日用与食品。靠近的 Speedoc (Singapore) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为亚太营销服务，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 Direct Importer of Sellery & Pumpkin tools 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Eunos Techpark |
|---|---|
地址 | 57 Kaki Bukit Place · 416231 地图查看 |
最近地铁站 | 加基武吉地铁站 · 7 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 14 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Eunos Techpark 的建筑物
- 57 Kaki Bukit Place416231
价格与付款信息
Eunos Techpark 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Eunos Techpark 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Eunos Techpark 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.35
1 次换乘
S$ 1.43
Eunos Techpark 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd | 7 分钟 (466 米) |
惊喜星蒙特梭利之家（乌美） | 1.0 km |
Spring Brainy Kidz @ 友诺士 | 1.1 km |
超市 | 距离 |
|---|---|
卡迈尔马利克出口有限公司 | 2 分钟 (128 米) |
福财企业 | 4 分钟 (232 米) |
TRIPLE N 超市私人有限公司 | 5 分钟 (359 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
Direct Importer of Sellery & Pumpkin tools | 1 分钟 (47 米) |
丹那迦小型公园 | 5 分钟 (337 米) |
德纳加公园 | 6 分钟 (419 米) |
附近的组屋项目
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Tenaga | 99 年 | - | DT 28  6分钟 (462米)加基武吉地铁站 | 593.58 - 685.45 psf | 650.37 psf | 600 - 1,300 /mo | 950 /mo | 5.23% |
| Eunos Damai Ville | 99 年 | 1996 | DT 28 3分钟 (195米)加基武吉地铁站 | 600.69 - 768.11 psf | 663.21 psf | 650 - 1,200 /mo | 938 /mo | 5.39% |
| Eunos Tenaga Ville | 99 年 | 1993 | DT 28 8分钟 (599米)加基武吉地铁站 | 606.45 - 709.68 psf | 660.71 psf | 900 /mo | 900 /mo | 4.74% |
| Kampong Ubi Greenville | 99 年 | 1985 | DT 27 7分钟 (488米)乌美地铁站 | 589.81 - 638.08 psf | 621.99 psf | 850 /mo | 850 /mo | 6.97% |
| Kampung Ubi Estate | 99 年 | 1985 | DT 27 8分钟 (627米)乌美地铁站 | 517.9 - 732.02 psf | 608.84 psf | 500 - 2,900 /mo | 1,205.56 /mo | 7.26% |
| Ubi Avenue 1 | 99 年 | - | DT 27 4分钟 (296米)乌美地铁站 | 725.29 - 798.26 psf | 754.58 psf | 980 - 3,300 /mo | 2,140 /mo | 7.38% |
| Ubi Grove | 99 年 | - | DT 27 3分钟 (189米)乌美地铁站 | - | - | 650 /mo | 650 /mo | - |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Eunos Techpark 的地址是什么 ？
Eunos Techpark 的地址是 57 Kaki Bukit Place。
Eunos Techpark 附近有哪些学校 ？
Eunos Techpark 附近学校有 Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd、Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd 和惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ）。
Eunos Techpark 的邮政编码是什么 ？
Eunos Techpark 的邮政编码是 416231。
地点常见问题
Eunos Techpark 附近有哪些学校 ？
Eunos Techpark 附近的一些学校包括 Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd、Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd 和惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Eunos Techpark 附近的巴士站在哪里 ？
Eunos Techpark 附近有多个巴士站，如 Opposite Kaki Bukit Industrial Estate、Empire Technocentre 和 Kaki Bukit Industrial Estate，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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