Farrer Road
房产重要详情
項目名稱 | Farrer Road |
|---|---|
最近地铁站 | 花拉路地铁站 · 0 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
房产类型 | 组屋 |
户型图
Farrer Road 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,323 平方英尺。
种户型图
6 种类型
卧室类型
2, 3
Farrer Road 户型图
All
2
3
价格与付款信息
Farrer Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Farrer Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Farrer Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 1.54
3 次换乘
S$ 1.25
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
常见问题
常见问题解答
Farrer Road 附近有哪些学校 ？
Farrer Road 附近学校有 南洋小学 、 圣玛格丽女子中学和圣玛格烈中学。
地点常见问题
Farrer Road 附近有哪些学校 ？
Farrer Road 附近的一些学校包括 南洋小学 、 圣玛格丽女子中学和圣玛格烈中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Farrer Road 附近的巴士站在哪里 ？
Farrer Road 附近有多个巴士站，如 Blk 2、Blk 6 和 Farrer Road Market，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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