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FNA Group Building

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关于 FNA Group Building

FNA Group Building 是组屋项目位于第 19 区 Defu Lane 10 的 99 年租赁权。步行即可到达高文地铁站和高文地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，FNA Group Building 靠近育英中学，育英中学和醒华小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest - 后港和昇菘超市 （ 后港河畔 ） 购买日用与食品。靠近的 Drs Lim & Chan Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 林亚柄路分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园公爵夫人公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

FNA Group Building

地址

103 Defu Lane 10 · 539223
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站

地契

99 年

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

组屋

FNA Group Building 的建筑物

  • 103 Defu Lane 10539223

位置

FNA Group Building 所在位置

FNA Group Building 位于 103 Defu Lane 10 第 19 区。 FNA Group Building 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.54

FNA Group Building 周边配套

学校

距离

育英中学

6 分钟 (423 米)

醒华小学

7 分钟 (490 米)

巴耶利峇美以美女中

813 m

地铁站

距离

高文

1.1 km

德福

1.3 km

巴特礼

1.8 km

超市

距离

FairPrice Finest - 后港

974 m

Cold Storage – 哈特兰商场

991 m

彩虹超市有限公司

995 m

公园

距离

公爵夫人公园

784 m

巴耶利峇弯开放空间

1.0 km

泰景花园游乐场

1.1 km

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价格数据来源于99.co的有效房源

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103 座

539223, Defu Lane 10

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Hougang Avenue 199 年-
NE 13
Walk Icon11分钟 (841米)
高文地铁站
56.56 - 738.73 psf608.86 psf550 - 4,200 /mo1,276.6 /mo6.61%

附近的组屋单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

115 Hougang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

115 Hougang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

115 Hougang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

115 Hougang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

328 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 640,000

328 Hougang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

328 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 555,000

328 Hougang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

317 Hougang Avenue 7 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,888

317 Hougang Avenue 7

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

701 Hougang Avenue 2 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 419,888

701 Hougang Avenue 2

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

165 Hougang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 639,999

165 Hougang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

169 Hougang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 685,000

169 Hougang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

339 Hougang Avenue 7 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

339 Hougang Avenue 7

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

831 Hougang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 768,000

831 Hougang Central

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

334 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 573,000

334 Hougang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

328 Hougang Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,000 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

328 Hougang Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,000 平方尺

132 Lorong Ah Soo - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,625 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 900,000

132 Lorong Ah Soo

4 卧室  3 卫生间  1,625 平方尺

133 Lorong Ah Soo - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,550 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 908,888

133 Lorong Ah Soo

3 卧室  2 卫生间  1,550 平方尺

172 Hougang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 685,000

172 Hougang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

221 Hougang Street 21 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,100,000

221 Hougang Street 21

4 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

417 Serangoon Central - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,570 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,250,000

417 Serangoon Central

4 卧室  3 卫生间  1,570 平方尺

6 Lorong Lew Lian - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,054 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 655,000

6 Lorong Lew Lian

3 卧室  2 卫生间  1,054 平方尺

701 Hougang Avenue 2 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 419,888

701 Hougang Avenue 2

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

常见问题

常见问题解答

FNA Group Building 的地址是什么 ？

FNA Group Building 的地址是 103 Defu Lane 10。

FNA Group Building 附近有哪些学校 ？

FNA Group Building 附近学校有 育英中学 、 育英中学和醒华小学。

FNA Group Building 的邮政编码是什么 ？

FNA Group Building 的邮政编码是 539223。

地点常见问题

FNA Group Building 附近有哪些学校 ？

FNA Group Building 附近的一些学校包括 育英中学 、 育英中学和醒华小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

FNA Group Building 附近的巴士站在哪里 ？

FNA Group Building 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 106、Opposite Blk 106 和 Blk 106，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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