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Haig View

1976
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关于 Haig View

Haig View 是组屋项目位于第 15 区 Haig Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1981。步行即可到达巴耶利峇地铁站和巴耶利峇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Haig View 靠近 happyreadhappylearn 华文补习中心，KCOO GUYUED TOWER 和 MindChamps 幼儿园 @ 东海岸 （Kinex） 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage – One KM 和吉安超市 - 丹戎加东综合大厦购买日用与食品。靠近的 Haig Specialist O & G Clinic Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政投递箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园海格路花园棚屋呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Haig View

地址

9 Haig Road · 430009
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴耶利峇地铁站

建年

1976 年 1 月 1 日

地契

99 年

卧室

2, 3

区域

15 区

社区

芽笼

栋

12

房产类型

组屋

开发商

HDB

Haig View 的建筑物

  • 1 Haig Road430001
  • 2 Haig Road430002
  • 3 Haig Road430003
  • 4 Haig Road430004

Haig View 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

户型图

Haig View 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 19 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

2, 3

Haig View 户型图

All

2

3

fullscreenicon
Haig View 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

位置

Haig View 所在位置

Haig View 位于 1 Haig Road 第 15 区。 Haig View 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.30

Haig View 周边配套

学校

距离

happyreadhappylearn华文补习中心

4 分钟 (232 米)

KCOO GUYUED TOWER

4 分钟 (272 米)

MindChamps 幼儿园 @ 东海岸（Kinex）

5 分钟 (315 米)

地铁站

距离

巴耶利峇

670 m

友诺士

981 m

达科达

1.0 km

超市

距离

MOHAMMAD HABIB & SONS 私人有限公司

3 分钟 (178 米)

Cold Storage – One KM

4 分钟 (265 米)

FairPrice - 如切综合大厦

5 分钟 (290 米)

公园

距离

海格路花园棚屋

3 分钟 (165 米)

卡普梅尔公园

5 分钟 (317 米)

艺术花园俱乐部

6 分钟 (430 米)

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Haig View 内的组屋查看 Haig Road

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1 座

430001, Haig Road

出售房源
出租房源
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10 座

430010, Haig Road

出售房源
出租房源
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11 座

430011, Haig Road

出售房源
出租房源
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12 座

430012, Haig Road

出售房源
出租房源
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2 座

430002, Haig Road

出售房源
出租房源
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3 座

430003, Haig Road

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$627.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$618.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.96 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Haig View99 年1976
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (670米)
巴耶利峇地铁站
592.86 - 2,087.73 psf823.55 psf500 - 3,200 /mo1,328.57 /mo7.78%
Haig Vista99 年1981
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (572米)
巴耶利峇地铁站
2,444.44 psf2,444.44 psf1,600 - 4,000 /mo2,498.59 /mo6.24%
Joo Chiat Road99 年-
EW 7
Walk Icon11分钟 (862米)
友诺士地铁站
650.15 - 753.41 psf711.81 psf500 - 1,100 /mo800 /mo4.72%
Mangis Road99 年-
EW 7
Walk Icon9分钟 (692米)
友诺士地铁站
662.98 - 1,081.95 psf872.47 psf---
Koon Seng Road99 年-
TE 26
Walk Icon11分钟 (874米)
马林百列地铁站
880.8 - 3,525.79 psf1,828.73 psf1,400 - 1,600 /mo1,500 /mo-
Lorong 107 Changi99 年-
EW 7
Walk Icon6分钟 (409米)
友诺士地铁站
1,228.83 - 1,783.09 psf1,505.96 psf---
Wilkinson Road99 年-
TE 25
Walk Icon7分钟 (521米)
丹戎加东地铁站
703.96 psf703.96 psf---

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

35 Eunos Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 980,000

35 Eunos Crescent

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

10 Eunos Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 620,000

10 Eunos Crescent

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

320 Ubi Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

320 Ubi Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

338 Ubi Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

338 Ubi Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

36 Eunos Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 988,000

36 Eunos Crescent

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

319 Ubi Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 553,000

319 Ubi Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

9 Jalan Batu - 1 卧室 • 1 卫生间 • 516 平方尺

HDB 2 ROOMS FOR SALE

S$ 420,000

9 Jalan Batu

1 卧室  1 卫生间  516 平方尺

33 Eunos Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 980,000

33 Eunos Crescent

3 卧室  2 卫生间  968 平方尺

108 Aljunied Crescent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 450,000

108 Aljunied Crescent

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

31 Marine Crescent - 2 卧室 • 1 卫生间 • 817 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 538,000

31 Marine Crescent

2 卧室  1 卫生间  817 平方尺

47 Jalan Tiga - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 950,000

47 Jalan Tiga

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

54 Pipit Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

54 Pipit Road

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

4 Joo Chiat Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 599,999

4 Joo Chiat Road

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

49 Circuit Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 350,000

49 Circuit Road

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

53 Sims Place - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 410,000

53 Sims Place

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

63 Sims Place - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

63 Sims Place

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

411 Eunos Road 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 830,000

411 Eunos Road 5

3 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

60 Marine Drive - 3 卧室 • 1 卫生间 • 936 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

60 Marine Drive

3 卧室  1 卫生间  936 平方尺

65 Marine Drive - 2 卧室 • 1 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 525,000

65 Marine Drive

2 卧室  1 卫生间  699 平方尺

常见问题

常见问题解答

Haig View 的建造年份是多少 ？

Haig View 的建造年份是 1976。

Haig View 的地址是什么 ？

Haig View 的地址是 9 Haig Road。

Haig View 附近有哪些学校 ？

Haig View 附近学校有 happyreadhappylearn 华文补习中心 、KCOO GUYUED TOWER 和 MindChamps 幼儿园 @ 东海岸 （Kinex）。

Haig View 的售价是多少 ？

Haig View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 544.62K。

Haig View 的租金是多少 ？

Haig View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.03K。

Haig View 的邮政编码是什么 ？

Haig View 的邮政编码是 430009。

地点常见问题

Haig View 附近有哪些学校 ？

Haig View 附近的一些学校包括 happyreadhappylearn 华文补习中心 、KCOO GUYUED TOWER 和 MindChamps 幼儿园 @ 东海岸 （Kinex），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Haig View 附近的巴士站在哪里 ？

Haig View 附近有多个巴士站，如 CDAC Building、Blk 14 Mkt/FC 和 Blk 14 Market/Food Center，距离项目很近。

Haig View 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Haig View 提供一些设施，如 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Haig View 的单位价格范围是多少 ？

Haig View 待售单位的的价格范围是 S$ 415,000 ~ S$ 17,800,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Haig View 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Haig View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 593 psf ~ S$ 2,088 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Haig View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 415,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 103,750（25%），其中至少 S$ 20,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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