Haig Vista
22 Haig Road · 430022
D15 · East Coast / Marine Parade · RCR
3 栋 ()
项目详情
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保安
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2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 1.82
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$53K - $502K
每平方英尺 $72 - $685
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 121 平方米 / 979 - 1,302 平方英尺
$93K - $795K
每平方英尺 $78 - $641
涵盖 1 种房型 · 3 房
Haig Vista 的建筑物
- 21 Haig Road430021
- 22 Haig Road430022
- 23 Haig Road430023
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 22 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 639 | 732 | S$ 468,000 |
2026 年 6 月 | 22 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 656 | 732 | S$ 480,000 |
2026 年 4 月 | 22 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 641 | 1,001 | S$ 642,000 |
2025 年 6 月 | 22 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 686 | 732 | S$ 502,000 |
2025 年 2 月 | 22 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 602 | 797 | S$ 480,000 |
2024 年 6 月 | 23 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 626 | 1,270 | S$ 795,000 |
2023 年 10 月 | 22 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 732 | S$ 430,000 |
2023 年 6 月 | 21 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 558 | 797 | S$ 445,000 |
2023 年 4 月 | 23 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 606 | 1,270 | S$ 770,000 |
2023 年 4 月 | 21 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 732 | S$ 430,000 |
2022 年 9 月 | 23 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 594 | 1,270 | S$ 755,000 |
2022 年 9 月 | 22 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 574 | 732 | S$ 420,000 |
2022 年 7 月 | 22 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 732 | S$ 430,000 |
2022 年 4 月 | 21 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 499 | 732 | S$ 365,000 |
2022 年 3 月 | 22 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 582 | 732 | S$ 426,000 |
2021 年 12 月 | 23 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 605 | 1,270 | S$ 768,000 |
2021 年 12 月 | 22 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 568 | 732 | S$ 416,000 |
2021 年 10 月 | 23 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 602 | 1,270 | S$ 765,000 |
2021 年 7 月 | 23 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 557 | 1,270 | S$ 707,000 |
2021 年 5 月 | 21 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 478 | 732 | S$ 350,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Apr 2026 | S$642,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$480,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$468,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Haig Vista | 99 年 | 1981 | CC 9EW 8  8分钟 (572米)巴耶利峇地铁站 | 2,145.45 psf | 2,145.45 psf | 1,600 - 4,000 /mo | 2,517.16 /mo | 6.57% |
99 年 | 1976 | CC 9EW 8 9分钟 (670米)巴耶利峇地铁站 | 614.29 - 2,087.73 psf | 901.95 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,994.36 /mo | 7.86% | |
99 年 | - | EW 7 11分钟 (862米)友诺士地铁站 | 658.41 - 721.36 psf | 689.88 psf | 1,000 - 3,500 /mo | 1,833.33 /mo | 6.04% | |
99 年 | - | EW 7 9分钟 (692米)友诺士地铁站 | 662.98 - 1,081.95 psf | 872.47 psf | - | - | - | |
99 年 | - | TE 26 11分钟 (874米)马林百列地铁站 | 880.8 - 3,525.79 psf | 1,828.73 psf | - | - | - | |
99 年 | - | TE 26 10分钟 (768米)马林百列地铁站 | 2,110.39 psf | 2,110.39 psf | - | - | - | |
99 年 | - | EW 7 6分钟 (409米)友诺士地铁站 | 1,228.83 - 1,783.09 psf | 1,505.96 psf | - | - | - | |
99 年 | - | TE 25 8分钟 (638米)丹戎加东地铁站 | 2,531.06 psf | 2,531.06 psf | - | - | - |
常见问题
Haig Vista 的建造年份是多少 ？
Haig Vista 的建造年份是 1981。
Haig Vista 的地址是什么 ？
Haig Vista 的地址是 22 Haig Road。
Haig Vista 附近有哪些学校 ？
Haig Vista 附近学校有 happyreadhappylearn 华文补习中心 、KCOO GUYUED TOWER 和 Orion 幼儿园 （ 丹戎加东 ）。
Haig Vista 的售价是多少 ？
Haig Vista 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 530K。
Haig Vista 的租金是多少 ？
Haig Vista 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.2K。
Haig Vista 的邮政编码是什么 ？
Haig Vista 的邮政编码是 430022。
Haig Vista 附近有哪些学校 ？
Haig Vista 附近的一些学校包括 happyreadhappylearn 华文补习中心 、KCOO GUYUED TOWER 和 Orion 幼儿园 （ 丹戎加东 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Haig Vista 附近的巴士站在哪里 ？
Haig Vista 附近有多个巴士站，如 CDAC Building、After Queen Of Peace Church 和 Aft Queen Of Peace Ch，距离项目很近。
Haig Vista 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Haig Vista 提供一些设施，如 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
Haig Vista 的单位价格范围是多少 ？
Haig Vista 待售单位的的价格范围是 S$ 11,800,000 ~ S$ 11,800,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Haig Vista 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Haig Vista 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,145 psf ~ S$ 2,145 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Haig Vista 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 11,800,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 2,950,000（25%），其中至少 S$ 590,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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