Malcolm Road

15 Malcolm Road · 308256

D11 · Newton / Novena · CCR

1 栋 ()

关于 Malcolm Road

Malcolm Road 是组屋项目位于第 11 区 Malcolm Road 的 99 年租赁权。步行即可到达快乐山地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Malcolm Road 靠近公教初级学院，圣约瑟书院 （ 中学 ） 和圣若瑟书院 ( 初级学院 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage – Chancery Court 和 FairPrice – Square 2 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园金钟道死胡同呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
诺维娜
Nearest MRT
快乐山地铁站 · 9 分钟

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

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Malcolm Road 的建筑物

  • 15 Malcolm Road308256

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Moulmein View99 年1972
NS 20
Walk Icon10分钟 (752米)
诺维娜地铁站
619.83 - 696.9 psf648.68 psf1,100 - 4,500 /mo3,364.29 /mo6.96%

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常见问题

Malcolm Road 的地址是什么 ？

Malcolm Road 的地址是 15 Malcolm Road。

Malcolm Road 附近有哪些学校 ？

Malcolm Road 附近学校有 公教初级学院 、 圣约瑟书院 （ 中学 ） 和圣若瑟书院 ( 初级学院 ）。

Malcolm Road 的邮政编码是什么 ？

Malcolm Road 的邮政编码是 308256。

Malcolm Road 附近有哪些学校 ？

Malcolm Road 附近的一些学校包括 公教初级学院 、 圣约瑟书院 （ 中学 ） 和圣若瑟书院 ( 初级学院 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Malcolm Road 附近的巴士站在哪里 ？

Malcolm Road 附近有多个巴士站，如 Catholic JC、Opposite Catholic JC 和 Old Police Academy，距离项目很近。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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