Paradise Group Ihq

107 Defu Lane 10 · 539224

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

1 栋 ()

关于 Paradise Group Ihq

Paradise Group Ihq 是组屋项目位于第 19 区 Defu Lane 10 的 99 年租赁权。步行即可到达高文地铁站和德福地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Paradise Group Ihq 靠近育英中学，醒华小学和巴耶利峇美以美女中等学校。生活采买可前往附近超市 Sri Selvi 商店私人有限公司和 Heng's Family 迷你超市购买日用与食品。靠近的 Winston Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 林亚柄路分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园公爵夫人公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
后港
Nearest MRT
高文地铁站

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

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Paradise Group Ihq 的建筑物

  • 107 Defu Lane 10539224

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

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单间

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常见问题

Paradise Group Ihq 的地址是什么 ？

Paradise Group Ihq 的地址是 107 Defu Lane 10。

Paradise Group Ihq 附近有哪些学校 ？

Paradise Group Ihq 附近学校有 育英中学 、 醒华小学和巴耶利峇美以美女中。

Paradise Group Ihq 的邮政编码是什么 ？

Paradise Group Ihq 的邮政编码是 539224。

Paradise Group Ihq 附近有哪些学校 ？

Paradise Group Ihq 附近的一些学校包括 育英中学 、 醒华小学和巴耶利峇美以美女中，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Paradise Group Ihq 附近的巴士站在哪里 ？

Paradise Group Ihq 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 106、Blk 106 和 Opposite Aljunied Kembangan Community Center，距离项目很近。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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