Plantation Acres
关于 Plantation Acres
Plantation Acres 是组屋项目位于第 24 区 Plantation Crescent 的 99 年租赁权。步行即可到达登加种植园地铁站和登加公园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Plantation Acres 靠近新加坡德威公学，裕廊小学和裕廊城中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 武吉巴督西和萨拉斯瓦蒂商店购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Bukit Batok West 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 邮箱 60003，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园裕华园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Plantation Acres |
|---|---|
地址 | 114B Plantation Crescent · 692114 地图查看 |
最近地铁站 | 登加种植园地铁站 · 2 分钟 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1193 户) |
单位数量 | 1193 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 24 区 |
社区 | 登加 |
栋 | 9 |
层 | 14 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Plantation Acres 的建筑物
- 111A Plantation Crescent691111
- 111B Plantation Crescent692111
- 111C Plantation Crescent693111
- 112A Plantation Crescent691112
户型图
Plantation Acres 共计 1193 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
5 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Plantation Acres 户型图
All
1
2
3
总平面图
Plantation Acres 有 100 个单元 、9 栋 、 最高 14 层。
总栋数
9 栋
总单位数
1193 个
Plantation Acres总平面图及立面图
Site Mapof Plantation Acres
价格与付款信息
Plantation Acres 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Plantation Acres 成交历史
All
Studio
1 BR
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4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Plantation Acres 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.70
2 次换乘
S$ 1.66
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Plantation Acres 附近的公寓
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plantation Acres | 99 年 | - | JE 1  3分钟 (209米)登加种植地铁站 | 1,653.67 psf | 1,653.67 psf | 800 - 1,000 /mo | 900 /mo | - |
| Parc Residences @ Tengah | 99 年 | 2025 | JE 1 10分钟 (725米)登加种植地铁站 | - | - | 850 - 900 /mo | 875 /mo | - |
| Garden Terrace @ Tengah | 99 年 | 2024 | JE 1 5分钟 (345米)登加种植地铁站 | - | - | 880 /mo | 880 /mo | - |
| Plantation Grange | 99 年 | - | JE 1 2分钟 (113米)登加种植地铁站 | 1,762.82 - 1,982.43 psf | 1,872.62 psf | 800 - 1,300 /mo | 987.6 /mo | - |
| Plantation Grove | 99 年 | - | JE 1 5分钟 (389米)登加种植地铁站 | - | - | 800 - 1,000 /mo | 905 /mo | - |
| Plantation Village | 99 年 | - | JE 1 5分钟 (397米)登加种植地铁站 | - | - | 800 - 1,300 /mo | 1,072.5 /mo | - |
| Plantation Creek | 99 年 | - | JE 1 4分钟 (312米)登加种植地铁站 | 2,026.97 psf | 2,026.97 psf | - | - | - |
| Garden Vale @ Tengah | 99 年 | - | JE 1 7分钟 (503米)登加种植地铁站 | - | - | 750 - 780 /mo | 765 /mo | - |
附近的组屋单位
项目评价
BK Lance
1 year agoQuite a lively estate
Ramasamy Palanivelu
2 years agoNew HDB block 111A bus service available 992. New MRT station work in progress.
Aravindhan Ravikumar
2 years agoExpected to be completed in September 2023, this estate is located near Tengah Plantation MRT station on the Jurong Region MRT line Stage 2, Plantation Grange and Plantation Grove as well as the nearby West Ridges in Bukit Batok, Tengah Park MRT station on the Jurong Region MRT line Stage 2 and Dulwich College Singapore at Bukit Batok West Avenue 8. This estate was first announced in May 2019 as BTO project flats and it will be served by new public bus service 992 which will link Bukit Batok with the Plantation estate in Tengah.
常见问题
常见问题解答
Plantation Acres 的地址是什么 ？
Plantation Acres 的地址是 114B Plantation Crescent。
Plantation Acres 附近有哪些学校 ？
Plantation Acres 附近学校有 新加坡德威公学 、 裕廊小学和裕廊城中学。
Plantation Acres 的邮政编码是什么 ？
Plantation Acres 的邮政编码是 692114。
地点常见问题
Plantation Acres 附近有哪些学校 ？
Plantation Acres 附近的一些学校包括 新加坡德威公学 、 裕廊小学和裕廊城中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Plantation Acres 附近的巴士站在哪里 ？
Plantation Acres 附近有多个巴士站，如 After Lamppost 56、After Lamppost 59 和 Before Track 22，距离项目很近。
价格常见问题
Plantation Acres 的单位价格范围是多少 ？
Plantation Acres 待售单位的的价格范围是 S$ 1,442,000 ~ S$ 1,442,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Plantation Acres 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Plantation Acres 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,654 psf ~ S$ 1,654 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,442,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 360,500（25%），其中至少 S$ 72,100（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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