Tuas South Connection
69 Tuas South Link 1 · 636805
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
1 栋 ()
关于 Tuas South Connection
Tuas South Connection 是组屋项目位于第 22 区 Tuas South Link 1 的 99 年租赁权。生活采买可前往附近超市博成五金油漆私人有限公司和 Malar 营销私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Abbott Manufacturing Singapore Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.57
2 次换乘
S$ 2.49
3 次换乘
S$ 2.52
Tuas South Connection 的建筑物
- 69 Tuas South Link 1636805
价格与付款信息
Tuas South Connection 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
1993 年 2 月 | 59 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 59 | 732 | S$ 43,000 |
1990 年 11 月 | 59 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 41 | 732 | S$ 30,000 |
1990 年 7 月 | 45 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 57 | 732 | S$ 42,000 |
Tuas South Connection 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 83
/月
首付款 (25%)
S$ 7,500
贷款金额 (75%)
S$ 22,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
常见问题
Tuas South Connection 的地址是什么 ？
Tuas South Connection 的地址是 69 Tuas South Link 1。
Tuas South Connection 的邮政编码是什么 ？
Tuas South Connection 的邮政编码是 636805。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 30,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 7,500（25%），其中至少 S$ 1,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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