Ubiplex 1
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
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S$ 2.02
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S$ 1.82
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2 BR
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4 BR
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来源：URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
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3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ubi Grove | 99 年 | - | DT 27  3分钟 (189米)乌美地铁站 | - | - | 1,150 - 1,200 /mo | 1,175 /mo | - |
99 年 | 1993 | DT 28 8分钟 (599米)加基武吉地铁站 | 606.45 - 709.42 psf | 672.73 psf | 900 - 5,500 /mo | 3,200 /mo | 4.88% | |
99 年 | 1986 | DT 27 6分钟 (460米)乌美地铁站 | 50.83 - 7,253.33 psf | 786.29 psf | 750 - 1,400 /mo | 983.33 /mo | 7.13% | |
99 年 | 1985 | DT 27 7分钟 (488米)乌美地铁站 | 580.88 - 696.66 psf | 615.98 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,460 /mo | 7.1% | |
99 年 | 1985 | DT 27 8分钟 (627米)乌美地铁站 | 583.19 - 642.86 psf | 617.38 psf | 400 - 1,200 /mo | 766.67 /mo | 6.99% | |
99 年 | 1977 | EW 7 7分钟 (542米)友诺士地铁站 | 482.46 - 2,316.21 psf | 919.12 psf | 950 - 3,200 /mo | 1,878.57 /mo | 7.71% | |
99 年 | - | DT 27 4分钟 (296米)乌美地铁站 | 280.12 - 754 psf | 482.46 psf | 980 - 3,300 /mo | 1,480 /mo | 7.48% |
常见问题
Ubiplex 1 附近有哪些学校 ？
Ubiplex 1 附近学校有 Nexphase 国际私人有限公司 、Nexphase 国际私人有限公司和 INNOVATE 心算中心 （ 新加坡 ）。
Ubiplex 1 附近有哪些学校 ？
Ubiplex 1 附近的一些学校包括 Nexphase 国际私人有限公司 、Nexphase 国际私人有限公司和 INNOVATE 心算中心 （ 新加坡 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Ubiplex 1 附近的巴士站在哪里 ？
Ubiplex 1 附近有多个巴士站，如 Blk 3023、Blk 3023 和 Blk 3024，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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