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Carlyx Residence

2006
Bottom-up view of Carlyx Residence
Logo of Carlyx Residence

Carlyx Residence 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Carlyx Residence

S$ 1,250,000

Carlyx Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Carlyx Residence

地址

39 Carlisle Road, Singapore 219604
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉公园地铁站

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (12 户)

单位数量

12

区域

08 区

社区

加冷

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

World Class Land Pte Ltd

Carlyx Residence 的建筑物

  • 39 Carlisle Road219604

Carlyx Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Carlyx Residence总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Carlyx Residence 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2021 年 8 月
39
#02-xx
-
S$ 1,249
1,001
S$ 1.250M
2021 年 6 月
39
#04-xx
-
S$ 1,293
581
S$ 751,000
2021 年 1 月
39
#03-xx
-
S$ 1,369
1,001
S$ 1.370M
2018 年 1 月
39
#05-xx
-
S$ 1,069
1,389
S$ 1.485M
2016 年 8 月
39
#03-xx
-
S$ 1,269
1,001
S$ 1.270M
2015 年 12 月
39
#0x-xx
-
S$ 1,394
753
S$ 1.050M
2009 年 7 月
39
#0x-xx
2 房
S$ 948
581
S$ 551,000
2009 年 3 月
39
#0x-xx
-
S$ 749
1,001
S$ 750,000
2008 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 863
753
S$ 650,000
2006 年 9 月
39
#0x-xx
-
S$ 654
1,002
S$ 655,000
2006 年 9 月
39
#0x-xx
-
S$ 680
581
S$ 395,000
2006 年 8 月
39
#0x-xx
-
S$ 670
754
S$ 505,000
2006 年 8 月
39
#0x-xx
-
S$ 595
882
S$ 525,000
2006 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 657
753
S$ 495,000
2006 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 649
1,002
S$ 650,000
2006 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 697
581
S$ 405,000
2006 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 685
581
S$ 398,000
2006 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 551
1,388
S$ 765,000
2006 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 657
1,002
S$ 658,000
2006 年 7 月
39
#0x-xx
-
S$ 656
991
S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

Carlyx Residence 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.08
500-600
S$ 2,950
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.16
500-600
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.31
800-900
S$ 3,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.16
500-600
S$ 3,000
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.34
500-600
S$ 3,100
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.39
1,000-1,100
S$ 4,400
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.98
700-800
S$ 3,000
2025 年 2 月
1 房
S$ 3.97
800-900
S$ 3,500
2025 年 1 月
1 房
S$ 4.48
500-600
S$ 2,600
2025 年 1 月
1 房
S$ 5.34
500-600
S$ 3,100
2024 年 1 月
1 房
S$ 5.16
500-600
S$ 3,000
2023 年 12 月
2 房
S$ 4.50
1,000-1,100
S$ 4,500
2023 年 10 月
2 房
S$ 4.64
1,000-1,100
S$ 4,650
2023 年 5 月
-
S$ 5.45
500-600
S$ 3,000
2023 年 1 月
1 房
S$ 4.13
500-600
S$ 2,400
2022 年 8 月
2 房
S$ 3.98
700-800
S$ 3,000
2022 年 8 月
1 房
S$ 6.02
500-600
S$ 3,500
2022 年 8 月
1 房
S$ 4.42
800-900
S$ 3,900
2022 年 5 月
1 房
S$ 3.79
500-600
S$ 2,200
2022 年 2 月
1 房
S$ 3.17
800-900
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,465

/月

本金
S$ 1,903
利息
S$ 1,563

首付款 (25%)

S$ 312,500

贷款金额 (75%)

S$ 937,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Carlyx Residence 所在位置

Carlyx Residence 位于 39 Carlisle Road 第 08 区。 Carlyx Residence 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.99

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

Carlyx Residence 周边配套

学校

距离

Educare 学校服务有限公司

2 分钟 (88 米)

教育部幼儿园@花拉公园

5 分钟 (321 米)

正费文化教育中心 (多实路)

5 分钟 (321 米)

地铁站

距离

花拉公园

700 m

小印度

703 m

诺维娜

883 m

超市

距离

FairPrice 剑桥路

4 分钟 (282 米)

FairPrice - 剑桥第43座

4 分钟 (283 米)

我们的印度杂货店

6 分钟 (369 米)

公园

距离

剑桥公园

2 分钟 (119 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

3 分钟 (179 米)

巴克兔肉沙爹

560 m

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Carlyx Residence 邻近其他发展项目，如 Carlyx Green，Carlisle Court 和 The Urbanite。

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The Urbanite

The Urbanite

Carlisle Road · 08 区

Carlisle Road · 08 区

Carlisle Road · 08 区

Hertford Road · 08 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,569

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,639

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,568

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,667

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,337

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,073

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,650

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,590

4+ 房

-

交房 2006

交房 2009

不可用 (交房)

交房 2014

12 户

21 户

6 户

46 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.93 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Carlyx Residence 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.25M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.25 M，最高成交价为 S$ 2.68 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.93，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.77。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,950，最高租金达到 S$ 4,650。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Carlyx Residence永久产权2006
NE 8
Walk Icon9分钟 (699米)
花拉公园地铁站
1,660.03 psf1,660.03 psf2,000 - 4,650 /mo3,005.21 /mo-
The Urbanite永久产权2014
NE 8
Walk Icon9分钟 (658米)
花拉公园地铁站
1,493.59 - 1,796.04 psf1,629.71 psf3,000 - 4,000 /mo3,566.67 /mo4.7%
Carlyx Green永久产权2009
DT 12NE 7
Walk Icon9分钟 (699米)
小印度地铁站
1,567.94 - 1,666.67 psf1,617.3 psf1,300 /mo1,300 /mo-
Vanadium永久产权2007
DT 12NE 7
Walk Icon9分钟 (665米)
小印度地铁站
1,694.09 psf1,694.09 psf2,100 - 5,300 /mo3,423.47 /mo3.55%
Keng Lee Court永久产权1985
DT 12NE 7
Walk Icon9分钟 (686米)
小印度地铁站
227.92 - 1,603.38 psf1,061.64 psf5,400 /mo5,400 /mo3.7%
Cambridge Village永久产权1983
DT 12NE 7
Walk Icon9分钟 (714米)
小印度地铁站
1,250 psf1,250 psf5,350 /mo5,350 /mo2.64%
Hertford Mansion永久产权1976
DT 12NE 7
Walk Icon8分钟 (638米)
小印度地铁站
413.03 - 1,525.02 psf789.83 psf2,500 - 5,400 /mo3,676.53 /mo3.07%
Carlisle Court永久产权-
NE 8
Walk Icon9分钟 (683米)
花拉公园地铁站
983.02 - 1,008.93 psf995.97 psf3,900 /mo3,900 /mo-
Hertford Road--
NE 8
Walk Icon8分钟 (610米)
花拉公园地铁站
395.07 - 1,015.91 psf573.32 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Balmoral Tower - 6+1 卧室 • 6 卫生间 • 5,005 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 12,380,000

Balmoral Tower

6+1 卧室  6 卫生间  5,005 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Miro - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Atelier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Atelier

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,480,000

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

10 Evelyn - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,439,000

10 Evelyn

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

Goodwood Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Goodwood Grand

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,850,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

常见问题

常见问题解答

Carlyx Residence 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Carlyx Residence 于 2006 取得临时占用许可证 （TOP）。

Carlyx Residence 的地址是什么 ？

Carlyx Residence 的地址是 39 Carlisle Road。

Carlyx Residence 的地契类型是什么 ？

Carlyx Residence 的地契类型是 永久产权，从 2006 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Carlyx Residence 有多少个单位 ？

Carlyx Residence 共有 12 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Carlyx Residence 有多少栋楼 ？

Carlyx Residence 开发项目内共有 1 栋楼。

Carlyx Residence 的邮政编码是什么 ？

Carlyx Residence 的邮政编码是 219604。

在哪里可以获取 Carlyx Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Carlyx Residence 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Carlyx Residence 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Carlyx Residence 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Carlyx Residence 附近有哪些学校 ？

Carlyx Residence 附近的一些学校包括 Educare 学校服务有限公司 、 教育部幼儿园 @ 花拉公园和正费文化教育中心 ( 多实路 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Carlyx Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Carlyx Residence 附近有多个巴士站，如 Farrer Park Tennis Centre、Parish Of Christ Church 和 Opposite Parish Of Christ Church，距离项目很近。

Carlyx Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Carlyx Residence 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Carlyx Residence 的租金是多少 ？

Carlyx Residence 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.17K，具体取决于单位大小和类型。

Carlyx Residence 中单位的售价范围是多少 ？

Carlyx Residence 中待售单位的售价范围是 S$ 1,250,000 ~ S$ 1,250,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Carlyx Residence 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Carlyx Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,660 psf ~ S$ 1,660 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,250,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 312,500（25%），其中至少 S$ 62,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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