Completed Jan 2014

The Urbanite

29 Hertford Road · 219384

D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR

46 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Entrance of The Urbanite

Bottom-up view of The Urbanite

Logo of The Urbanite

价格范围

S$ 1.4M ~ S$ 1.8M

S$ 1,493 ~ S$ 1,735 PSF

租金范围

S$ 3,200 ~ S$ 4,300

4.48% 租金收益率

80.0% 获利每年增长 0.1%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,398,000

29 Hertford Road 219384

2
2
936 平方尺

发布于 4 星期前

Karping phua

S$ 1,788,888

29 Hertford Road 219384

3
2
1,173 平方尺

Listed 1 星期 ago

S$ 1,420,000

29 Hertford Road 219384

2
2
818 平方尺

Listed 1 星期 ago

S$ 1,799,999

29 Hertford Road 219384

3
2
1,173 平方尺

Listed 3 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

花拉公园地铁站

发展商

Hertford Development Pte Ltd

住户概况

19% 业主
81% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

泳池甲板
游泳池

Outdoors

凉亭

Social

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

59 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

1 卧

22 个

45 - 48 平方米 / 484 - 517 平方英尺

$700K - $840K

每平方英尺 $1,354 - $1,736

涵盖 2 种房型 · 1 房单间 ·1 房

2 卧

20 个

59 - 87 平方米 / 635 - 936 平方英尺

$838K - $1.33M

每平方英尺 $1,213 - $1,703

涵盖 3 种房型 · 2 房 ·2 房复式单位 ·2 房顶层公寓

3 卧

4 个

110 - 114 平方米 / 1,184 - 1,227 平方英尺

$1.38M - $8.3M

每平方英尺 $1,046 - $1,253

涵盖 2 种房型 · 3 房复式单位 ·3 房顶层公寓

The Urbanite 公寓平面图 1 卧 1BRA1 - 484 平方英尺 / 45 平方米

总平面图及立面图

The Urbanite Condo Site Plan in Kallang by Hertford Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Urbanite

The Urbanite 的建筑物

29 Hertford Road219384

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

24 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

9.1 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,703

2026 年 09 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,307

2026 年 01 月

交易笔数 (过去12个月)

+2 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,528

-8.8% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	29	#03-xx	2 房	S$ 1,703	646	S$ 1.100M
2026 年 3 月	29	#04-xx	2 房	S$ 1,575	657	S$ 1.035M
2026 年 1 月	29	#05-xx	2 房	S$ 1,307	937	S$ 1.225M
2025 年 2 月	29	#02-xx	1 房	S$ 1,675	484	S$ 810,888
2024 年 6 月	29	#03-xx	1 房	S$ 1,645	485	S$ 798,000
2023 年 8 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,642	484	S$ 794,888
2023 年 3 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 1,583	657	S$ 1.040M
2023 年 1 月	29	#0x-xx	3 房	S$ 1,253	1,173	S$ 1.470M
2022 年 11 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 1,653	646	S$ 1.068M
2022 年 4 月	29	#0x-xx	3 房	S$ 1,251	1,173	S$ 1.468M
2021 年 5 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,354	517	S$ 700,000
2021 年 4 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,643	484	S$ 795,000
2021 年 3 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,446	484	S$ 700,000
2021 年 3 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,628	484	S$ 788,000
2019 年 6 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 1,306	743	S$ 970,000
2018 年 11 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 1,471	646	S$ 950,000
2018 年 9 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,591	484	S$ 770,000
2018 年 2 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 1,416	657	S$ 930,000
2017 年 10 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,467	484	S$ 710,000
2017 年 7 月	29	#0x-xx	1 房	S$ 1,446	484	S$ 700,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,702.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,528.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Urbanite	永久产权	2014	NE 8 9分钟 (658米) 花拉公园地铁站	1,493.59 - 1,735.94 psf	1,572.28 psf	3,200 - 4,300 /mo	3,800 /mo	4.46%
Hertford Collection	永久产权	2013	NE 8 8分钟 (590米) 花拉公园地铁站	969.95 - 1,524.16 psf	1,321.6 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	-
Carlyx Green	永久产权	2009	DT 12NE 7 9分钟 (699米) 小印度地铁站	1,567.94 - 1,705.05 psf	1,636.49 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	3.54%
Vanadium	永久产权	2007	DT 12NE 7 9分钟 (665米) 小印度地铁站	1,803.43 psf	1,803.43 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	3.5%
Carlyx Residence	永久产权	2006	NE 8 9分钟 (699米) 花拉公园地铁站	1,593.63 - 1,724.95 psf	1,674.95 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Cambridge Village	永久产权	1983	DT 12NE 7 9分钟 (714米) 小印度地铁站	1,250 psf	1,250 psf	1,400 - 5,300 /mo	3,510.61 /mo	2.43%
Hertford Mansion	永久产权	1976	DT 12NE 7 8分钟 (638米) 小印度地铁站	1,588.56 psf	1,588.56 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	3.08%
Carlisle Court	永久产权	-	NE 8 9分钟 (683米) 花拉公园地铁站	983.02 - 1,008.93 psf	995.97 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Hertford Road	-	-	NE 8 8分钟 (610米) 花拉公园地铁站	395.07 - 1,015.91 psf	573.32 psf	-	-	-