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Hertford Collection

2013
Hertford Collection - Logo
Hertford Collection - Elevation
Hertford Collection - Elevation
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出售房源

关于 Hertford Collection

Hertford Collection 是公寓单位坐落于第 8 区的加冷的永久产权。于 2013 年竣工，共 1 座 、 总计 25 个单位。步行即可到达花拉公园地铁站和花拉公园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Hertford Collection 靠近 Educare 学校服务有限公司，正费文化教育中心 ( 多实路 ) 和华苑小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 剑桥第 43 座和我们的印度杂货店购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园卡莱尔绿洲 （Sim、Rose、Adrian、Er） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Hertford Collection

地址

40 Hertford Road, Singapore 219408
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉公园地铁站 · 8 分钟

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (25 户)

单位数量

25

卧室

1, 2, 3

区域

08 区

社区

加冷

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Chelsford Green Pte Ltd

Hertford Collection 的建筑物

  • 40 Hertford Road219408

Hertford Collection 设施

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 水景

    水景

户型图

Hertford Collection 共计 25 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 560 平方英尺至 1,851 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Hertford Collection 户型图

All

1

2

3

fullscreenicon
Hertford Collection 公寓平面图 1 卧 1A - 560 平方英尺 / 52 平方米

总平面图

Hertford Collection 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

25 个

Hertford Collection总平面图及立面图

Hertford Collection Condo Site Plan in Kallang by Chelsford Green Pte Ltd - Photo 0

Hertford Collection - Site Map

价格与付款信息

Hertford Collection 成交历史

37 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 8 月
40
#02-xx
1 房
S$ 1,450
786
S$ 1.140M
2024 年 9 月
40
#04-xx
1 房
S$ 1,509
560
S$ 845,000
2022 年 8 月
40
#01-xx
2 房
S$ 1,327
1,432
S$ 1.900M
2022 年 5 月
40
#03-xx
2 房
S$ 1,282
1,098
S$ 1.408M
2022 年 3 月
40
#05-xx
2 房
S$ 1,305
969
S$ 1.265M
2021 年 8 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,349
667
S$ 900,000
2021 年 7 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,411
560
S$ 790,000
2021 年 2 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,375
560
S$ 770,000
2020 年 9 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,336
786
S$ 1.050M
2020 年 1 月
40
#0x-xx
2 房
S$ 1,261
1,109
S$ 1.398M
2019 年 9 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,202
570
S$ 685,000
2019 年 4 月
40
#0x-xx
2 房
S$ 1,339
1,098
S$ 1.470M
2018 年 5 月
40
#0x-xx
2 房
S$ 1,348
1,098
S$ 1.480M
2018 年 4 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,441
635
S$ 915,000
2017 年 12 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,420
560
S$ 795,000
2015 年 4 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,429
560
S$ 800,000
2014 年 6 月
40
#0x-xx
2 房
S$ 1,524
1,345
S$ 2.050M
2012 年 9 月
40
#0x-xx
4 房
S$ 1,194
1,851
S$ 2.210M
2012 年 6 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,331
667
S$ 888,000
2012 年 4 月
40
#0x-xx
1 房
S$ 1,319
667
S$ 880,000

Source: URA, Realis and 99.co

Hertford Collection 成交历史

103 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.36
500-600
S$ 3,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.54
500-600
S$ 3,100
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.97
1,100-1,200
S$ 4,400
2025 年 8 月
1 房
S$ 5.40
600-700
S$ 3,600
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.89
500-600
S$ 3,300
2025 年 2 月
1 房
S$ 5.36
500-600
S$ 3,000
2024 年 12 月
1 房
S$ 4.20
700-800
S$ 3,300
2024 年 10 月
2 房
S$ 3.96
1,000-1,100
S$ 4,350
2024 年 6 月
1 房
S$ 5.40
600-700
S$ 3,600
2024 年 5 月
1 房
S$ 5.89
500-600
S$ 3,300
2024 年 4 月
1 房
S$ 5.89
500-600
S$ 3,300
2024 年 2 月
1 房
S$ 5.36
500-600
S$ 3,000
2023 年 11 月
2 房
S$ 5.01
1,000-1,100
S$ 5,500
2023 年 8 月
1 房
S$ 5.40
600-700
S$ 3,600
2023 年 5 月
2 房
S$ 4.19
1,100-1,200
S$ 4,650
2023 年 4 月
单间
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2023 年 4 月
单间
S$ 5.70
600-700
S$ 3,800
2023 年 2 月
单间
S$ 5.00
500-600
S$ 2,800
2022 年 12 月
单间
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Hertford Collection 所在位置

Hertford Collection 位于 40 Hertford Road 第 08 区。 Hertford Collection 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.98

Hertford Collection 周边配套

学校

距离

Educare 学校服务有限公司

3 分钟 (178 米)

正费文化教育中心 (多实路)

3 分钟 (213 米)

华苑小学

4 分钟 (223 米)

地铁站

距离

花拉公园

9 分钟 (586 米)

小印度

677 m

诺维娜

946 m

超市

距离

FairPrice 剑桥路

4 分钟 (236 米)

FairPrice - 剑桥第43座

4 分钟 (238 米)

我们的印度杂货店

5 分钟 (320 米)

公园

距离

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

2 分钟 (73 米)

剑桥公园

4 分钟 (226 米)

巴克兔肉沙爹

7 分钟 (492 米)

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Hertford Collection 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1M 到 S$ 1.01M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.14 M，最高成交价为 S$ 2.21 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.84，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Hertford Collection永久产权2013
NE 8
Walk Icon8分钟 (590米)
花拉公园地铁站
1,574.8 - 1,588.79 psf1,581.8 psf1,800 - 5,500 /mo3,100.1 /mo3.95%
The Urbanite永久产权2014
NE 8
Walk Icon9分钟 (658米)
花拉公园地铁站
1,493.59 - 1,855.67 psf1,697.86 psf2,999 - 3,800 /mo3,299.67 /mo4.67%
Carlyx Green永久产权2009
DT 12NE 7
Walk Icon9分钟 (699米)
小印度地铁站
1,567.94 - 1,666.67 psf1,617.3 psf1,800 - 4,100 /mo2,744.12 /mo-
Carlyx Residence永久产权2006
NE 8
Walk Icon9分钟 (699米)
花拉公园地铁站
1,719.45 psf1,719.45 psf3,100 /mo3,100 /mo-
Bristol Lodge永久产权1992
NE 8
Walk Icon7分钟 (540米)
花拉公园地铁站
1,564.6 - 1,753.65 psf1,659.12 psf2,800 - 4,500 /mo3,415.38 /mo-
Dorset Mansions永久产权1992
NE 8
Walk Icon6分钟 (478米)
花拉公园地铁站
435 - 1,270.77 psf770.52 psf4,200 /mo4,200 /mo-
Hertford Mansion永久产权1976
DT 12NE 7
Walk Icon8分钟 (638米)
小印度地铁站
413.03 - 1,525.02 psf789.83 psf5,000 /mo5,000 /mo3%
Hertford Road--
NE 8
Walk Icon8分钟 (610米)
花拉公园地铁站
395.07 - 1,015.91 psf573.32 psf---
Carlisle Court永久产权-
NE 8
Walk Icon9分钟 (683米)
花拉公园地铁站
983.02 - 1,008.93 psf995.97 psf3,900 /mo3,900 /mo-

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任意

1 房

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35 Gilstead

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常见问题

常见问题解答

Hertford Collection 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Hertford Collection 于 2013 取得临时占用许可证 （TOP）。

Hertford Collection 的地址是什么 ？

Hertford Collection 的地址是 40 Hertford Road。

Hertford Collection 的地契类型是什么 ？

Hertford Collection 的地契类型是 永久产权，从 2013 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Hertford Collection 有多少个单位 ？

Hertford Collection 共有 25 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Hertford Collection 有多少栋楼 ？

Hertford Collection 开发项目内共有 1 栋楼。

Hertford Collection 的邮政编码是什么 ？

Hertford Collection 的邮政编码是 219408。

在哪里可以获取 Hertford Collection 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Hertford Collection 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Hertford Collection 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Hertford Collection 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Hertford Collection 附近有哪些学校 ？

Hertford Collection 附近的一些学校包括 Educare 学校服务有限公司 、 正费文化教育中心 ( 多实路 ) 和华苑小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Hertford Collection 附近的巴士站在哪里 ？

Hertford Collection 附近有多个巴士站，如 Farrer Park Tennis Centre、Parish Of Christ Church 和 Opposite Dorset Court，距离项目很近。

Hertford Collection 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Hertford Collection 提供一些设施，如 标准泳池 、 停车场和泳池甲板，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Hertford Collection 的租金是多少 ？

Hertford Collection 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.37K，具体取决于单位大小和类型。

Hertford Collection 中单位的售价范围是多少 ？

Hertford Collection 中待售单位的售价范围是 S$ 1,000,000 ~ S$ 1,008,880。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Hertford Collection 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Hertford Collection 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,575 psf ~ S$ 1,589 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Hertford Collection 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 250,000（25%），其中至少 S$ 50,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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