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  3. Parvis

Parvis

2012
4.5
(21 条评论)
Artist's impression of Parvis
Entrance of Parvis
Entrance of Parvis
Streer view of Parvis
Bottom-up view of Parvis
Logo of Parvis
Sidewalk view of Parvis

Parvis 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Parvis

S$ 7,530,000

Parvis

  • beds4
  • baths4
  • sqft3229
Parvis

S$ 7,600,000

Parvis

  • beds4
  • baths4
  • sqft3229
Parvis

S$ 7,500,000

Parvis

  • beds4
  • baths6
  • sqft3229
Parvis

S$ 7,530,000

Parvis

  • beds5
  • baths4
  • sqft3229
Parvis

S$ 7,599,999

Parvis

  • beds5
  • baths5
  • sqft3229
Parvis

S$ 7,600,000

Parvis

  • beds4
  • baths6
  • sqft3229

房产重要详情

項目名稱

Parvis

地址

12 Holland Hill, Singapore 278743
Go to location widget地图查看

最近地铁站

荷兰村地铁站 · 6 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (248 户)

单位数量

248

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

4

层

12

房产类型

私人公寓

开发商

Calne Pte Ltd

Parvis 的建筑物

  • 12 Holland Hill278743
  • 14 Holland Hill278744
  • 16 Holland Hill278745
  • 18 Holland Hill278746

Parvis 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

户型图

Parvis 共计 248 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 3,229 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Parvis 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

91 - 133 平方米 990 - 1,442 平方英尺

51

3 户型图

3 房

-

-

158 - 209 平方米 1,701 - 2,260 平方英尺

100

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

213 平方米 2,293 平方英尺

2

2 户型图

4 房

-

-

184 - 242 平方米 1,991 - 2,605 平方英尺

76

6 户型图

4 房顶层公寓

-

-

259 - 299 平方米 2,788 - 3,229 平方英尺

18

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parvis 有 24 个单元 、4 栋 、 最高 12 层。

总栋数

4 栋

总单位数

248 个

Parvis总平面图及立面图

Parvis Condo Site Plan in Bukit Timah by Calne Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Parvis

价格与付款信息

Parvis 成交历史

356 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
18
#06-xx
2 房
S$ 2,525
990
S$ 2.500M
2026 年 3 月
18
#12-xx
3 房
S$ 2,366
2,303
S$ 5.450M
2026 年 2 月
18
#02-xx
4 房
S$ 2,245
2,584
S$ 5.800M
2025 年 11 月
16
#02-xx
4 房
S$ 2,219
2,605
S$ 5.780M
2025 年 11 月
18
#04-xx
3 房
S$ 2,604
1,701
S$ 4.430M
2025 年 10 月
12
#1x-xx
4 房
S$ 2,230
3,229
S$ 7.200M
2025 年 9 月
12
#1x-xx
4 房
S$ 2,461
1,991
S$ 4.900M
2025 年 9 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 2,112
2,261
S$ 4.775M
2025 年 9 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 2,618
1,700
S$ 4.450M
2025 年 8 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 2,675
1,701
S$ 4.550M
2025 年 4 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 2,392
990
S$ 2.368M
2025 年 4 月
16
#0x-xx
4 房
S$ 2,536
1,991
S$ 5.050M
2025 年 2 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 2,115
2,260
S$ 4.780M
2025 年 1 月
12
#1x-xx
4 房
S$ 2,188
2,788
S$ 6.100M
2024 年 9 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 2,518
1,700
S$ 4.280M
2024 年 7 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 2,484
2,013
S$ 5.000M
2024 年 4 月
12
#0x-xx
4 房
S$ 2,405
1,992
S$ 4.790M
2024 年 4 月
12
#1x-xx
4 房
S$ 2,409
2,013
S$ 4.850M
2023 年 10 月
12
#1x-xx
2 房
S$ 2,419
990
S$ 2.395M
2023 年 10 月
12
#1x-xx
2 房
S$ 2,331
990
S$ 2.308M

Source: URA, Realis and 99.co

Parvis 成交历史

1343 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.60
2,300-2,400
S$ 10,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.05
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.47
1,700-1,800
S$ 9,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.40
2,200-2,300
S$ 9,950
2026 年 4 月
3 房
S$ 6.23
1,700-1,800
S$ 10,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.58
1,700-1,800
S$ 9,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.73
1,700-1,800
S$ 9,750
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.58
1,700-1,800
S$ 9,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.86
900-1,000
S$ 5,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.06
900-1,000
S$ 6,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.29
1,700-1,800
S$ 9,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.86
2,000-2,100
S$ 13,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.58
1,700-1,800
S$ 9,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.60
2,300-2,400
S$ 10,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.44
1,700-1,800
S$ 9,250
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.02
2,700-2,800
S$ 14,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.53
1,700-1,800
S$ 9,400
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.67
1,700-1,800
S$ 9,650
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.86
900-1,000
S$ 5,800
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.06
900-1,000
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 15,413

/月

本金
S$ 8,463
利息
S$ 6,950

首付款 (25%)

S$ 1.39m

贷款金额 (75%)

S$ 4.17m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parvis 所在位置

Parvis 位于 12 Holland Hill 第 10 区。 Parvis 最近地铁站为荷兰村地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.40

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

Parvis 周边配套

学校

距离

C Licence Pte Ltd

1 分钟 (66 米)

英华国际学校

5 分钟 (337 米)

中华国际学校

5 分钟 (337 米)

地铁站

距离

荷兰村

7 分钟 (455 米)

联邦

891 m

波那维斯达

1.1 km

超市

距离

CS Fresh - 荷兰购物中心

531 m

Cold Storage – 荷兰村

537 m

柯达彩色中心

652 m

公园

距离

蜜蜂园

5 分钟 (292 米)

联邦广场

5 分钟 (344 米)

绿色屋顶天台花园——社区园圃

6 分钟 (377 米)

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搜索公寓
Parvis 邻近其他发展项目，如 15 Holland Hill，Holland Residences 和 Lush On Holland Hill。

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Parvis

Parvis

Holland Residences

Holland Residences

Lush On Holland Hill

Lush On Holland Hill

Holland Suites

Holland Suites

Holland Hill · 10 区

Taman Warna · 10 区

Holland Hill · 10 区

Holland Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,405

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,525

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,475

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,289

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,278

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,280

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,277

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,024

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,014

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,190

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,973

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,050

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2012

交房 2012

交房 1999

248 户

83 户

56 户

15 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,378.77 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,405.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 Parvis 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 5.56M 到 S$ 7.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,378.77，过去一年为每平方英尺 S$ 2,405.48。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.5 M，最高成交价为 S$ 7.2 M。

租金价格从 S$ 6,100 到 S$ 14,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.56，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.85。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,800，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parvis永久产权2012
CC 21
Walk Icon6分钟 (458米)
荷兰村地铁站
2,322.7 - 2,800 psf2,471.66 psf6,100 - 14,800 /mo10,350 /mo2.93%
Hyll on Holland永久产权2025
CC 21
Walk Icon9分钟 (690米)
荷兰村地铁站
2,443 - 3,285.71 psf2,853.64 psf4,400 - 7,000 /mo5,099.14 /mo2.79%
Holland Residences永久产权2012
CC 21
Walk Icon5分钟 (362米)
荷兰村地铁站
2,553.63 - 4,750 psf3,651.81 psf5,900 - 11,900 /mo8,157.14 /mo2.9%
Lush On Holland Hill永久产权2012
CC 21
Walk Icon7分钟 (543米)
荷兰村地铁站
2,137.39 - 2,370.28 psf2,200.3 psf5,500 - 6,000 /mo5,722 /mo2.71%
The Cornwall永久产权2005
CC 21
Walk Icon7分钟 (484米)
荷兰村地铁站
2,248.88 - 2,346.46 psf2,317.69 psf5,800 /mo5,800 /mo2.59%
De Lente永久产权2004
CC 21
Walk Icon8分钟 (613米)
荷兰村地铁站
2,328.77 psf2,328.77 psf5,800 /mo5,800 /mo-
Holland Suites永久产权1999
CC 21
Walk Icon5分钟 (349米)
荷兰村地铁站
492.96 - 2,088.12 psf1,060.92 psf2,800 - 6,750 /mo4,055.56 /mo2.93%
Holland Peak永久产权1994
CC 21
Walk Icon9分钟 (665米)
荷兰村地铁站
2,038.42 - 2,240.15 psf2,139.28 psf3,350 - 3,800 /mo3,575 /mo2.91%
Holland Mansion永久产权1985
CC 21
Walk Icon8分钟 (561米)
荷兰村地铁站
--6,800 /mo6,800 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Commonwealth Towers

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,464 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,999

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Hyll on Holland - 2 卧室 • 2 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Hyll on Holland

2 卧室  2 卫生间  657 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

Heritage View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,030,000

Heritage View

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Commonwealth Towers

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Hudson Place Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,835,000

Hudson Place Residences

4 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Hudson Place Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,431,000

Hudson Place Residences

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Hudson Place Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,656,000

Hudson Place Residences

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

D'leedon - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3+1 卧室  3 卫生间  1,615 平方尺

Watten Estate - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,669 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,800,000

Watten Estate

4 卧室  4 卫生间  2,669 平方尺

Holland Mews - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Holland Mews

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

项目评价

Parvis 评价
4.5
21 评价

  • Soo Hin Yeoh

    1 year ago

    It’s a beautiful condominium that TOP in 2012 on Holland Hill just south of Holland Road. Units are typically large and spacious and it boasts one of the largest pools for co do’s in its vicinity. Parvis is a well designed condo commanding rents north of $8,000 per month. 👍🏼

  • Yamchung Tse

    2 years ago

    👍🏼🏢

  • Sheng

    2 years ago

    Good

  • Roman Hossain

    3 years ago

    Very nice

常见问题

常见问题解答

Parvis 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Parvis 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。

Parvis 的地址是什么 ？

Parvis 的地址是 12 Holland Hill。

Parvis 的地契类型是什么 ？

Parvis 的地契类型是 永久产权，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Parvis 有多少个单位 ？

Parvis 共有 248 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Parvis 有多少栋楼 ？

Parvis 开发项目内共有 4 栋楼。

Parvis 的邮政编码是什么 ？

Parvis 的邮政编码是 278743。

在哪里可以获取 Parvis 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parvis 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Parvis 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parvis 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Parvis 附近有哪些学校 ？

Parvis 附近的一些学校包括 C Licence Pte Ltd、 英华国际学校和中华国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parvis 附近的巴士站在哪里 ？

Parvis 附近有多个巴士站，如 After Estoril Mansion、Fairlodge 和 Viz Holland，距离项目很近。

Parvis 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Parvis 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Parvis 的售价是多少 ？

Parvis 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 4.58M。

Parvis 的租金是多少 ？

Parvis 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 9.57K，具体取决于单位大小和类型。

Parvis 中单位的售价范围是多少 ？

Parvis 中待售单位的售价范围是 S$ 5,560,000 ~ S$ 28,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parvis 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Parvis 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,323 psf ~ S$ 2,800 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Parvis 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 5,560,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,390,000（25%），其中至少 S$ 278,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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