Ang Mo Kio Swimming Complex
1771 Ang Mo Kio Avenue 1 · 569978
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
1 栋 ()
关于 Ang Mo Kio Swimming Complex
Ang Mo Kio Swimming Complex 是组屋项目位于第 20 区 Ang Mo Kio Avenue 1 的 99 年租赁权。步行即可到达宏茂桥地铁站和德义地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Ang Mo Kio Swimming Complex 靠近德义小学，人民行动党社区基金会教育中心和德义小学等学校。生活采买可前往附近超市布耶拉市场和红毛超市 宏茂超级市场购买日用与食品。靠近的 Ace Dental Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为投递箱 @ 宏茂桥地铁站，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园碧山公园 - 狗狗公园区呼吸新鲜空气 、 放松身心。
项目详情
地点与周边环境
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公共交通
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1 次换乘
S$ 1.82
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S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.35
Ang Mo Kio Swimming Complex 的建筑物
- 1771 Ang Mo Kio Avenue 1569978
价格与付款信息
Ang Mo Kio Swimming Complex 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Ang Mo Kio Swimming Complex 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Ang Mo Kio Avenue 1 的楼栋
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569978, Ang Mo Kio Avenue 1
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AMK Heights | 99 年 | 2001 | CR 11NS 16  8分钟 (583米)宏茂桥地铁站 | 760.04 - 882.35 psf | 838.62 psf | 800 - 1,350 /mo | 1,016.67 /mo | 4.91% |
| Teck Ghee Vista | 99 年 | 2012 | CR 12 4分钟 (286米)德义地铁站 | 506.36 - 1,161.56 psf | 649.12 psf | 500 - 4,300 /mo | 1,439.58 /mo | 5.19% |
| Teck Ghee View | 99 年 | 1981 | CR 11NS 16 10分钟 (746米)宏茂桥地铁站 | 469.87 - 609.18 psf | 569.24 psf | 500 - 3,700 /mo | 1,994.38 /mo | 7.73% |
| Teck Ghee Heartlands | 99 年 | 1979 | CR 11NS 16 9分钟 (699米)宏茂桥地铁站 | 513.82 - 588.62 psf | 555.18 psf | 400 - 3,700 /mo | 1,438.38 /mo | 7.47% |
| Teck Ghee Evergreen | 99 年 | 1978 | CR 11NS 16 4分钟 (257米)宏茂桥地铁站 | 568.72 - 782.31 psf | 626.07 psf | 850 - 3,300 /mo | 1,711.11 /mo | 7.2% |
| Ang Mo Kio 31 | 99 年 | 1978 | CR 11NS 16 5分钟 (396米)宏茂桥地铁站 | 57.99 - 786.91 psf | 585.52 psf | 600 - 400,000 /mo | 8,716.36 /mo | 7.47% |
| Ang Mo Kio Street 31 | 99 年 | - | CR 12 6分钟 (411米)德义地铁站 | 209 - 713 psf | 372.88 psf | 1,000 /mo | 1,000 /mo | 4.53% |
附近的组屋单位
常见问题
Ang Mo Kio Swimming Complex 的地址是什么 ？
Ang Mo Kio Swimming Complex 的地址是 1771 Ang Mo Kio Avenue 1。
Ang Mo Kio Swimming Complex 附近有哪些学校 ？
Ang Mo Kio Swimming Complex 附近学校有 德义小学 、 人民行动党社区基金会教育中心和德义小学。
Ang Mo Kio Swimming Complex 的邮政编码是什么 ？
Ang Mo Kio Swimming Complex 的邮政编码是 569978。
Ang Mo Kio Swimming Complex 附近有哪些学校 ？
Ang Mo Kio Swimming Complex 附近的一些学校包括 德义小学 、 人民行动党社区基金会教育中心和德义小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Ang Mo Kio Swimming Complex 附近的巴士站在哪里 ？
Ang Mo Kio Swimming Complex 附近有多个巴士站，如 Opposite Ang Mo Kio Swimming Complex、Opp Ang Mo Kio Swim Cplx 和 Teck Ghee Court，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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