Teck Ghee Vista
309B Ang Mo Kio Avenue 1 · 561309
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
28 栋 ()
现有房源
S$ 1,088,001
308A Ang Mo Kio Avenue 1 561308
3
2
1,033 平方尺
发布于 3 天前
Danis Lim 林永添
S$ 420,000
321 Ang Mo Kio Avenue 1 560321
- 3
- 2
- 786 平方尺
发布于 3 天前
Ron Koh
S$ 420,000
321 Ang Mo Kio Avenue 1 560321
- 3
- 2
- 786 平方尺
发布于 5 天前
Dennis Mah
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$33.6K - $888K
每平方英尺 $42 - $982
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 123 平方米 / 979 - 1,323 平方英尺
$50K - $1.31M
每平方英尺 $31 - $1,068
涵盖 1 种房型 · 3 房
Teck Ghee Vista 的建筑物
- 303 Ang Mo Kio Avenue 1560303
- 304 Ang Mo Kio Avenue 1560304
- 305 Ang Mo Kio Avenue 1560305
- 306 Ang Mo Kio Avenue 1560306
- 306A Ang Mo Kio Avenue 1561306
- 307A Ang Mo Kio Avenue 1561307
- 307B Ang Mo Kio Avenue 1562307
- 307C Ang Mo Kio Avenue 1563307
- 307D Ang Mo Kio Avenue 1564307
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- 308C Ang Mo Kio Avenue 1563308
- 309A Ang Mo Kio Street 31562309
- 309B Ang Mo Kio Avenue 1561309
- 309B Ang Mo Kio Street 31563309
- 310A Ang Mo Kio Avenue 1561310
- 310B Ang Mo Kio Avenue 1562310
- 310C Ang Mo Kio Avenue 1563310
- 310D Ang Mo Kio Avenue 1564310
- 315 Ang Mo Kio Street 31561315
- 315A Ang Mo Kio Street 31562315
- 315B Ang Mo Kio Street 31563315
- 316A Ang Mo Kio Street 31562316
- 316B Ang Mo Kio Street 31563316
- 318 Ang Mo Kio Avenue 1560318
- 319 Ang Mo Kio Avenue 1560319
- 320 Ang Mo Kio Avenue 1560320
- 321 Ang Mo Kio Avenue 1560321
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 305 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 535 | 1,324 | S$ 709,000 |
2026 年 9 月 | 320 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 539 | 947 | S$ 510,000 |
2026 年 9 月 | 307B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 868 | 1,023 | S$ 888,000 |
2026 年 9 月 | 307A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 870 | 1,023 | S$ 890,000 |
2026 年 9 月 | 310A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,006 | 1,302 | S$ 1.310M |
2026 年 9 月 | 304 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 484 | 1,044 | S$ 505,000 |
2026 年 9 月 | 308A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 929 | 1,012 | S$ 940,000 |
2026 年 9 月 | 308A | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 997 | 1,023 | S$ 1.020M |
2026 年 9 月 | 305 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 566 | 1,324 | S$ 750,000 |
2026 年 8 月 | 304 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 556 | 1,044 | S$ 580,000 |
2026 年 8 月 | 315A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 866 | 969 | S$ 838,888 |
2026 年 8 月 | 319 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 547 | 786 | S$ 430,000 |
2026 年 8 月 | 306 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 612 | 1,324 | S$ 810,000 |
2026 年 8 月 | 308B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 914 | 1,012 | S$ 925,000 |
2026 年 7 月 | 303 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 599 | 1,044 | S$ 625,000 |
2026 年 7 月 | 316A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 857 | 1,184 | S$ 1.015M |
2026 年 7 月 | 310A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 1,003 | 1,281 | S$ 1.285M |
2026 年 7 月 | 304 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 564 | 1,055 | S$ 595,000 |
2026 年 7 月 | 319 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 558 | 947 | S$ 528,000 |
2026 年 7 月 | 319 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 550 | 786 | S$ 432,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$873,333 | 3 |
| Nov 2025 | S$475,888 | 1 |
| Dec 2025 | S$838,667 | 3 |
| Jan 2026 | S$971,000 | 6 |
| Feb 2026 | S$666,750 | 4 |
| Mar 2026 | S$868,181 | 6 |
| Apr 2026 | S$947,571 | 7 |
| May 2026 | S$739,833 | 6 |
| Jun 2026 | S$677,296 | 3 |
| Jul 2026 | S$784,286 | 7 |
| Aug 2026 | S$716,778 | 5 |
| Sep 2026 | S$851,625 | 8 |
| Oct 2026 | S$709,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Ang Mo Kio Avenue 1 的楼栋
查看 Ang Mo Kio Avenue 1与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Teck Ghee Vista | 99 年 | 2012 | CR 12  4分钟 (286米)德义地铁站 | 519.64 - 1,140.44 psf | 706.43 psf | 530 - 4,600 /mo | 1,811.74 /mo | 5.18% |
99 年 | 1978 | CR 11NS 16 5分钟 (396米)宏茂桥地铁站 | 57.99 - 699.15 psf | 577.86 psf | 500 - 3,900 /mo | 1,560.58 /mo | 7.5% | |
99 年 | 1978 | CR 11NS 16 4分钟 (257米)宏茂桥地铁站 | 535.03 - 782.31 psf | 610.16 psf | 900 - 3,500 /mo | 2,150 /mo | 7.29% | |
99 年 | 1977 | CR 12 5分钟 (336米)德义地铁站 | 656.57 psf | 656.57 psf | 800 - 3,800 /mo | 2,316 /mo | 7.39% | |
99 年 | 1976 | CR 12 2分钟 (145米)德义地铁站 | 473.37 - 550.26 psf | 505.22 psf | 780 - 1,200 /mo | 896 /mo | 7.63% | |
99 年 | - | CR 12 6分钟 (411米)德义地铁站 | 209 - 713 psf | 372.88 psf | 1,000 /mo | 1,000 /mo | - | |
99 年 | - | CR 12 2分钟 (82米)德义地铁站 | 586.69 - 604.74 psf | 595.71 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,539.33 /mo | 7.37% |
常见问题
Teck Ghee Vista 的建造年份是多少 ？
Teck Ghee Vista 的建造年份是 2012。
Teck Ghee Vista 的地址是什么 ？
Teck Ghee Vista 的地址是 309B Ang Mo Kio Avenue 1。
Teck Ghee Vista 附近有哪些学校 ？
Teck Ghee Vista 附近学校有 Andrew Yap 教育中心 、My First Skool ( 宏茂桥大牌 329 号 ) 和人民行动党社区基金会教育中心。
Teck Ghee Vista 的售价是多少 ？
Teck Ghee Vista 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 802.7K。
Teck Ghee Vista 的租金是多少 ？
Teck Ghee Vista 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.3K。
Teck Ghee Vista 的邮政编码是什么 ？
Teck Ghee Vista 的邮政编码是 561309。
Teck Ghee Vista 附近有哪些学校 ？
Teck Ghee Vista 附近的一些学校包括 Andrew Yap 教育中心 、My First Skool ( 宏茂桥大牌 329 号 ) 和人民行动党社区基金会教育中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teck Ghee Vista 附近的巴士站在哪里 ？
Teck Ghee Vista 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 315、Opp Blk 315 和 Blk 310，距离项目很近。
Teck Ghee Vista 的单位价格范围是多少 ？
Teck Ghee Vista 待售单位的的价格范围是 S$ 420,000 ~ S$ 1,128,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Teck Ghee Vista 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Teck Ghee Vista 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 520 psf ~ S$ 1,140 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Teck Ghee Vista 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 420,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 105,000（25%），其中至少 S$ 21,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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