Connection One
关于 Connection One
Connection One 是组屋项目位于第 3 区 Jalan Bukit Merah 的 99 年租赁权。步行即可到达红山地铁站和红山地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Connection One 靠近小冠军 (TLC) 有限公司，Apple Plus School ( 红山中心 ) 和波士顿技能发展中心等学校。生活采买可前往附近超市长青迷你超市和吉安速递 - 红山 86 号购买日用与食品。靠近的 Singhealth academy 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为红山中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园城市新芽 （ 原名为新芽中心 ） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Connection One |
|---|---|
地址 | 169 Jalan Bukit Merah · 150169 地图查看 |
最近地铁站 | 红山地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 03 区 |
社区 | 红山 |
栋 | 3 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Connection One 的建筑物
- 167 Jalan Bukit Merah150167
- 168 Jalan Bukit Merah150168
- 169 Jalan Bukit Merah150169
价格与付款信息
Connection One 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Connection One 成交历史
All
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1 BR
2 BR
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5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Connection One 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.04
1 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.88
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价格数据来源于99.co的有效房源
Connection One 内的组屋查看 Jalan Bukit Merah
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bukit Merah Central | 99 年 | - | EW 18  8分钟 (637米)红山地铁站 | 63 - 569 psf | 276.25 psf | 600 - 3,900 /mo | 2,020 /mo | 8.57% |
| Merah Heights | 99 年 | 1977 | EW 18 9分钟 (647米)红山地铁站 | 499.21 - 547.17 psf | 528.83 psf | 4,200 - 4,500 /mo | 4,350 /mo | 6.68% |
| Bukit Merah View | 99 年 | 1973 | EW 17 6分钟 (472米)中峇鲁地铁站 | 554.79 - 870.83 psf | 654.6 psf | 950 - 3,700 /mo | 2,272.22 /mo | 7.76% |
| Redhill Close | 99 年 | - | EW 18 6分钟 (438米)红山地铁站 | 791.94 - 1,009.42 psf | 912.57 psf | 1,000 - 5,500 /mo | 2,020 /mo | 5.82% |
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常见问题
常见问题解答
Connection One 的地址是什么 ？
Connection One 的地址是 169 Jalan Bukit Merah。
Connection One 附近有哪些学校 ？
Connection One 附近学校有 小冠军 (TLC) 有限公司 、Apple Plus School ( 红山中心 ) 和波士顿技能发展中心。
Connection One 的邮政编码是什么 ？
Connection One 的邮政编码是 150169。
地点常见问题
Connection One 附近有哪些学校 ？
Connection One 附近的一些学校包括 小冠军 (TLC) 有限公司 、Apple Plus School ( 红山中心 ) 和波士顿技能发展中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Connection One 附近的巴士站在哪里 ？
Connection One 附近有多个巴士站，如 Bukit Merah Town Centre、Bukit Merah Interchange 和 Bef Bt Merah Central，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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