Bukit Merah View
119 Bukit Merah View · 152119
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
15 栋 ()
现有房源
S$ 985,000
125 Bukit Merah View 151125
3
2
1,173 平方尺
发布于 1 天前
jovin yeo
S$ 1,100,000
129 Bukit Merah View 150129
- 4
- 2
- 1,561 平方尺
发布于 5 天前
PropSeller
S$ 393,000
128 Bukit Merah View 150128
- 2
- 2
- 699 平方尺
发布于 6 天前
Goh Zong Han
S$ 458,888
130 Bukit Merah View 150130
- 2
- 1
- 700 平方尺
发布于 6 天前
Desmond Lee Chong Yew
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 1.38
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$36K - $520K
每平方英尺 $51 - $671
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
77 - 126 平方米 / 828 - 1,356 平方英尺
$45.5K - $1.39M
每平方英尺 $32 - $922
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 129 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 550 | 700 | S$ 385,000 |
2026 年 7 月 | 128 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 477 | 818 | S$ 390,000 |
2026 年 7 月 | 128 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 619 | 700 | S$ 433,000 |
2026 年 7 月 | 125 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 691 | 1,173 | S$ 810,000 |
2026 年 6 月 | 126 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 889 | 1,378 | S$ 1.225M |
2026 年 5 月 | 129 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 486 | 700 | S$ 340,000 |
2026 年 5 月 | 120 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 591 | 947 | S$ 560,000 |
2026 年 4 月 | 124B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 784 | 1,152 | S$ 903,000 |
2026 年 3 月 | 128 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 500 | 700 | S$ 350,000 |
2026 年 2 月 | 130 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 620 | 700 | S$ 433,800 |
2026 年 1 月 | 129 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 614 | 700 | S$ 430,000 |
2025 年 12 月 | 116 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 535 | 635 | S$ 340,000 |
2025 年 12 月 | 130 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 579 | 700 | S$ 405,000 |
2025 年 11 月 | 128 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 597 | 700 | S$ 418,000 |
2025 年 11 月 | 129 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 593 | 700 | S$ 415,000 |
2025 年 11 月 | 126 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 922 | 1,507 | S$ 1.390M |
2025 年 11 月 | 119 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 671 | 700 | S$ 470,000 |
2025 年 10 月 | 116 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 611 | 635 | S$ 388,000 |
2025 年 10 月 | 116 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 555 | 753 | S$ 418,000 |
2025 年 10 月 | 126 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 885 | 1,378 | S$ 1.219M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$610,944 | 4 |
| Nov 2025 | S$673,250 | 4 |
| Dec 2025 | S$372,500 | 2 |
| Jan 2026 | S$430,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$433,800 | 1 |
| Mar 2026 | S$350,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$903,000 | 1 |
| May 2026 | S$450,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$1,225,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$504,500 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bukit Merah View | 99 年 | 1973 | EW 17  6分钟 (472米)中峇鲁地铁站 | 536.48 - 839.73 psf | 668.16 psf | 550 - 5,500 /mo | 1,703.57 /mo | 7.51% |
99 年 | 2019 | EW 18 8分钟 (565米)红山地铁站 | 1,007.84 - 1,380.44 psf | 1,158.54 psf | 1,200 - 5,500 /mo | 2,180 /mo | 5% | |
99 年 | 2008 | EW 17 5分钟 (354米)中峇鲁地铁站 | 918.47 - 1,256.83 psf | 1,099.47 psf | 900 - 5,000 /mo | 2,550 /mo | 5% | |
99 年 | 2003 | EW 17 6分钟 (423米)中峇鲁地铁站 | 949.43 - 1,071.43 psf | 993.87 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 4.82% | |
99 年 | - | EW 17 10分钟 (731米)中峇鲁地铁站 | 543.31 - 1,511.72 psf | 718.42 psf | 850 - 4,500 /mo | 1,926.47 /mo | 7.57% | |
99 年 | - | EW 17 2分钟 (85米)中峇鲁地铁站 | 979.73 - 1,186.79 psf | 1,097.95 psf | 1,000 - 4,800 /mo | 3,016.67 /mo | 4.85% |
常见问题
Bukit Merah View 的建造年份是多少 ？
Bukit Merah View 的建造年份是 1973。
Bukit Merah View 的地址是什么 ？
Bukit Merah View 的地址是 119 Bukit Merah View。
Bukit Merah View 附近有哪些学校 ？
Bukit Merah View 附近学校有 漳德小学 、SwimChamps Kinesis（ 游泳培训 ） 和漳德小学。
Bukit Merah View 的售价是多少 ？
Bukit Merah View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 599.56K。
Bukit Merah View 的租金是多少 ？
Bukit Merah View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.31K。
Bukit Merah View 的邮政编码是什么 ？
Bukit Merah View 的邮政编码是 152119。
Bukit Merah View 附近有哪些学校 ？
Bukit Merah View 附近的一些学校包括 漳德小学 、SwimChamps Kinesis（ 游泳培训 ） 和漳德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bukit Merah View 附近的巴士站在哪里 ？
Bukit Merah View 附近有多个巴士站，如 Blk 129、Blk 129 和 Blk 119，距离项目很近。
Bukit Merah View 的单位价格范围是多少 ？
Bukit Merah View 待售单位的的价格范围是 S$ 375,000 ~ S$ 1,150,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Bukit Merah View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Bukit Merah View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 536 psf ~ S$ 840 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Bukit Merah View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 375,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 93,750（25%），其中至少 S$ 18,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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