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Bukit Merah View

1973
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关于 Bukit Merah View

Bukit Merah View 是组屋项目位于第 3 区 Bukit Merah View 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1978。步行即可到达中峇鲁地铁站和中峇鲁地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bukit Merah View 靠近漳德小学，SwimChamps Kinesis（ 游泳培训 ） 和漳德小学等学校。生活采买可前往附近超市巨人快捷超市 - 明比纳路 26 号和长青迷你超市购买日用与食品。靠近的 The Singapore Buddhist Lodge - Nkf Dialysis Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园夏树花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Bukit Merah View

地址

119 Bukit Merah View · 152119
Go to location widget地图查看

最近地铁站

中峇鲁地铁站 · 6 分钟

建年

1973 年 1 月 1 日

地契

99 年

卧室

2, 3

区域

03 区

社区

红山

栋

15

房产类型

组屋

开发商

HDB

Bukit Merah View 的建筑物

  • 116 Bukit Merah View151116
  • 117 Bukit Merah View151117
  • 119 Bukit Merah View152119
  • 120 Bukit Merah View152120

户型图

Bukit Merah View 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 32 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

32 种类型

卧室类型

2, 3

Bukit Merah View 户型图

All

2

3

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Bukit Merah View 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

位置

Bukit Merah View 所在位置

Bukit Merah View 位于 116 Bukit Merah View 第 03 区。 Bukit Merah View 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

Bukit Merah View 周边配套

学校

距离

漳德小学

5 分钟 (323 米)

SwimChamps Kinesis（游泳培训）

5 分钟 (353 米)

Ascent 教育

7 分钟 (448 米)

地铁站

距离

中峇鲁

7 分钟 (469 米)

红山

891 m

合乐

1.3 km

超市

距离

长青迷你超市

4 分钟 (283 米)

巨人快捷超市 - 明比纳路26号

5 分钟 (326 米)

吉安快购 - 明比纳路

5 分钟 (341 米)

公园

距离

夏树花园

5 分钟 (339 米)

布朗克斯

6 分钟 (372 米)

城市新芽（原名为新芽中心）

6 分钟 (406 米)

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116 座

151116, Bukit Merah View

出售房源
出租房源
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117 座

151117, Bukit Merah View

出售房源
出租房源
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119 座

152119, Bukit Merah View

出售房源
出租房源
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120 座

152120, Bukit Merah View

出售房源
出租房源
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121 座

151121, Bukit Merah View

出售房源
出租房源
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123 座

151123, Bukit Merah View

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$602.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$628.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bukit Merah View99 年1973
EW 17
Walk Icon6分钟 (472米)
中峇鲁地铁站
554.79 - 870.83 psf654.56 psf1,100 - 4,300 /mo2,985.71 /mo7.66%
City Vue @Henderson99 年2019
EW 18
Walk Icon8分钟 (565米)
红山地铁站
1,087.8 - 1,209.41 psf1,157.02 psf900 - 5,100 /mo1,946.56 /mo5.09%
Membina Court99 年2008
EW 17
Walk Icon5分钟 (354米)
中峇鲁地铁站
886.82 - 1,320.95 psf1,106.27 psf1,200 - 4,300 /mo2,115 /mo5.21%
Membina 11899 年2003
EW 17
Walk Icon6分钟 (423米)
中峇鲁地铁站
886.82 - 1,114.75 psf998.67 psf900 - 4,500 /mo1,733.33 /mo4.94%
Alexandra View99 年-
EW 17
Walk Icon6分钟 (464米)
中峇鲁地铁站
82 - 497 psf294.59 psf2,200 - 3,300 /mo2,835 /mo-
Jalan Bukit Merah99 年-
EW 17
Walk Icon10分钟 (731米)
中峇鲁地铁站
511.81 - 4,575.5 psf1,023.4 psf800 - 4,500 /mo1,676.67 /mo7.59%
Jalan Membina99 年-
EW 17
Walk Icon2分钟 (85米)
中峇鲁地铁站
1,165.54 psf1,165.54 psf1,100 - 4,800 /mo1,940 /mo4.79%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

28 Telok Blangah Rise - 2 卧室 • 1 卫生间 • 753 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 398,888

28 Telok Blangah Rise

2 卧室  1 卫生间  753 平方尺

59 Telok Blangah Heights - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 590,000

59 Telok Blangah Heights

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

19 Lim Liak Street - 2 卧室 • 1 卫生间 • 947 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

19 Lim Liak Street

2 卧室  1 卫生间  947 平方尺

4B Boon Tiong Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 920,000

4B Boon Tiong Road

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

94 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,028,888

94 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

148 Silat Avenue - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 468,000

148 Silat Avenue

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

133 Jalan Bukit Merah - 2 卧室 • 2 卫生间 • 635 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 390,000

133 Jalan Bukit Merah

2 卧室  2 卫生间  635 平方尺

87 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,225,000

87 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

92 Dawson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

S$ 1,132,000

92 Dawson Road

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

131B Kim Tian Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 980,000

131B Kim Tian Road

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

38 Jalan Rumah Tinggi - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 798,000

38 Jalan Rumah Tinggi

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

102 Bukit Purmei Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,129 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

102 Bukit Purmei Road

3 卧室  2 卫生间  1,129 平方尺

117 Bukit Merah Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 688,888

117 Bukit Merah Central

3 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

95 Dawson Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 677 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 938,888

95 Dawson Road

2 卧室  2 卫生间  677 平方尺

40 Telok Blangah Rise - 3 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

S$ 550,000

40 Telok Blangah Rise

3 卧室  1 卫生间  883 平方尺

46 Seng Poh Road - 1 卧室 • 1 卫生间 • 947 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 918,000

46 Seng Poh Road

1 卧室  1 卫生间  947 平方尺

127D Kim Tian Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,388,888

127D Kim Tian Road

3 卧室  2 卫生间  947 平方尺

85 Telok Blangah Heights - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 895,000

85 Telok Blangah Heights

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

10 Jalan Kukoh - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

HDB 2 ROOMS FOR SALE

S$ 338,000

10 Jalan Kukoh

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

常见问题

常见问题解答

Bukit Merah View 的建造年份是多少 ？

Bukit Merah View 的建造年份是 1973。

Bukit Merah View 的地址是什么 ？

Bukit Merah View 的地址是 119 Bukit Merah View。

Bukit Merah View 附近有哪些学校 ？

Bukit Merah View 附近学校有 漳德小学 、SwimChamps Kinesis（ 游泳培训 ） 和漳德小学。

Bukit Merah View 的售价是多少 ？

Bukit Merah View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 555.89K。

Bukit Merah View 的租金是多少 ？

Bukit Merah View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.3K。

Bukit Merah View 的邮政编码是什么 ？

Bukit Merah View 的邮政编码是 152119。

地点常见问题

Bukit Merah View 附近有哪些学校 ？

Bukit Merah View 附近的一些学校包括 漳德小学 、SwimChamps Kinesis（ 游泳培训 ） 和漳德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Bukit Merah View 附近的巴士站在哪里 ？

Bukit Merah View 附近有多个巴士站，如 Blk 129、Blk 129 和 Blk 119，距离项目很近。

价格常见问题

Bukit Merah View 的单位价格范围是多少 ？

Bukit Merah View 待售单位的的价格范围是 S$ 400,000 ~ S$ 1,200,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Bukit Merah View 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Bukit Merah View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 555 psf ~ S$ 871 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Bukit Merah View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 400,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 100,000（25%），其中至少 S$ 20,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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本页面关于 Bukit Merah View 的信息更新日期： .

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