City Vue @Henderson
95B Henderson Road · 152095
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
48 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 900,000
95B Henderson Road 152095
2
2
732 平方尺
发布于 1 星期前
Yeo Tong Boon
S$ 790,000
95B Henderson Road 152095
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 2 星期前
Nuris Alicia
S$ 790,000
95B Henderson Road 152095
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 2 星期前
Dallas Hassan
S$ 1,468,000
95C Henderson Road 153095
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 4 星期前
James Seah
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.36
2 次换乘
S$ 1.38
1 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
127 个
47 平方米 / 506 平方英尺
$35K - $540K
每平方英尺 $55 - $1,067
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
397 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$48K - $1.06M
每平方英尺 $63 - $1,185
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
708 个
83 - 113 平方米 / 893 - 1,216 平方英尺
$46K - $1.73M
每平方英尺 $36 - $1,421
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
City Vue @Henderson 的建筑物
- 95 Henderson Road150095
- 95A Henderson Road151095
- 95B Henderson Road152095
- 95C Henderson Road153095
- 95D Henderson Road154095
- 96 Henderson Road150096
- 96A Henderson Road151096
- 96B Henderson Road152096
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 96A | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 1,199 | 1,001 | S$ 1.200M |
2026 年 9 月 | 95B | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 1,056 | 893 | S$ 943,000 |
2026 年 8 月 | 95C | Floor 40-42
Unit xx | 3 房 | S$ 1,143 | 1,001 | S$ 1.144M |
2026 年 8 月 | 95A | Floor 25-27
Unit xx | 2 房 | S$ 1,097 | 893 | S$ 980,000 |
2026 年 7 月 | 95C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 1,059 | 1,001 | S$ 1.060M |
2026 年 7 月 | 95C | Floor 34-36
Unit xx | 3 房 | S$ 1,207 | 1,001 | S$ 1.208M |
2026 年 7 月 | 95C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 1,079 | 1,001 | S$ 1.080M |
2026 年 7 月 | 95A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 1,029 | 1,001 | S$ 1.030M |
2026 年 7 月 | 95B | Floor 37-39
Unit xx | 2 房 | S$ 1,106 | 893 | S$ 988,000 |
2026 年 6 月 | 95C | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,068 | 1,001 | S$ 1.069M |
2026 年 6 月 | 95B | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 1,079 | 732 | S$ 790,000 |
2026 年 5 月 | 95A | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 1,099 | 1,001 | S$ 1.100M |
2026 年 5 月 | 96A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 1,086 | 893 | S$ 970,000 |
2026 年 5 月 | 95B | Floor 31-33
Unit xx | 2 房 | S$ 1,134 | 732 | S$ 830,000 |
2026 年 5 月 | 95B | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 1,099 | 1,001 | S$ 1.100M |
2026 年 5 月 | 96B | Floor 34-36
Unit xx | 3 房 | S$ 1,244 | 1,001 | S$ 1.245M |
2026 年 4 月 | 95C | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 1,011 | 732 | S$ 740,000 |
2026 年 4 月 | 96A | Floor 46-48
Unit xx | 3 房 | S$ 1,421 | 1,216 | S$ 1.728M |
2026 年 3 月 | 95C | Floor 46-48
Unit xx | 3 房 | S$ 1,159 | 1,001 | S$ 1.160M |
2026 年 3 月 | 96A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 1,050 | 893 | S$ 938,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$518,888 | 1 |
| Nov 2025 | S$1,285,296 | 3 |
| Dec 2025 | S$1,085,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$1,218,667 | 3 |
| Feb 2026 | S$856,200 | 5 |
| Mar 2026 | S$1,049,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$1,234,000 | 2 |
| May 2026 | S$1,049,000 | 5 |
| Jun 2026 | S$929,444 | 2 |
| Jul 2026 | S$1,073,200 | 5 |
| Aug 2026 | S$1,062,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$1,071,500 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Henderson Road 的楼栋
查看 Henderson Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
City Vue @Henderson | 99 年 | 2019 | EW 18  8分钟 (565米)红山地铁站 | 1,007.84 - 1,229.51 psf | 1,137.33 psf | 1,200 - 5,500 /mo | 2,435.71 /mo | 4.97% |
99 年 | - | EW 18 4分钟 (309米)红山地铁站 | 284 - 907 psf | 475.85 psf | 900 - 1,800 /mo | 1,333.33 /mo | 4.62% | |
99 年 | - | EW 18 7分钟 (526米)红山地铁站 | 634.42 - 720.93 psf | 677.67 psf | 1,250 - 3,500 /mo | 2,716.67 /mo | 8.21% | |
99 年 | - | EW 18 6分钟 (436米)红山地铁站 | 784.75 - 819.67 psf | 799.14 psf | 970 - 1,000 /mo | 985 /mo | 6.26% | |
99 年 | - | EW 18 8分钟 (604米)红山地铁站 | 543.63 - 586.55 psf | 565.09 psf | 3,600 /mo | 3,600 /mo | 10.1% |
常见问题
City Vue @Henderson 的建造年份是多少 ？
City Vue @Henderson 的建造年份是 2019。
City Vue @Henderson 的地址是什么 ？
City Vue @Henderson 的地址是 95B Henderson Road。
City Vue @Henderson 附近有哪些学校 ？
City Vue @Henderson 附近学校有 Ascensia International School、 正飞文化教育中心 （ 红山巷 ） 和 Swimaholic 私人有限公司。
City Vue @Henderson 的售价是多少 ？
City Vue @Henderson 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.07M。
City Vue @Henderson 的租金是多少 ？
City Vue @Henderson 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.25K。
City Vue @Henderson 的邮政编码是什么 ？
City Vue @Henderson 的邮政编码是 152095。
City Vue @Henderson 附近有哪些学校 ？
City Vue @Henderson 附近的一些学校包括 Ascensia International School、 正飞文化教育中心 （ 红山巷 ） 和 Swimaholic 私人有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。
City Vue @Henderson 附近的巴士站在哪里 ？
City Vue @Henderson 附近有多个巴士站，如 Blk 96、Between Blks 110/113 和 Blk 104A Car Park，距离项目很近。
City Vue @Henderson 的单位价格范围是多少 ？
City Vue @Henderson 待售单位的的价格范围是 S$ 790,000 ~ S$ 1,468,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
City Vue @Henderson 的平均每平方英尺价格是多少 ？
City Vue @Henderson 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,008 psf ~ S$ 1,230 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
City Vue @Henderson 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 790,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 197,500（25%），其中至少 S$ 39,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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