Hendersonville
105 Henderson Crescent · 150105
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
1 栋 ()
现有房源
S$ 380,000
105 Henderson Crescent 150105
3
1
699 平方尺
Listed 6 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.36
1 次换乘
S$ 1.49
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
2
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$38K - $471K
每平方英尺 $27 - $614
涵盖 1 种房型 · 2 房
Hendersonville 的建筑物
- 105 Henderson Crescent150105
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 105 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 493 | 700 | S$ 345,000 |
2026 年 4 月 | 105 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 531 | 700 | S$ 372,000 |
2026 年 4 月 | 105 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 507 | 700 | S$ 355,000 |
2025 年 4 月 | 105 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 571 | 700 | S$ 400,000 |
2025 年 1 月 | 105 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 514 | 700 | S$ 360,000 |
2024 年 9 月 | 105 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 465 | 818 | S$ 380,000 |
2024 年 8 月 | 105 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 489 | 818 | S$ 400,000 |
2024 年 6 月 | 105 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 529 | 700 | S$ 370,000 |
2024 年 5 月 | 105 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 543 | 700 | S$ 380,000 |
2024 年 2 月 | 105 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 571 | 700 | S$ 400,000 |
2023 年 12 月 | 105 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 554 | 700 | S$ 388,000 |
2023 年 9 月 | 105 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 521 | 700 | S$ 365,000 |
2023 年 6 月 | 105 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 514 | 700 | S$ 360,000 |
2023 年 5 月 | 105 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 543 | 700 | S$ 380,000 |
2023 年 2 月 | 105 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 460 | 700 | S$ 322,000 |
2022 年 10 月 | 105 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 440 | 700 | S$ 308,000 |
2021 年 12 月 | 105 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 500 | 700 | S$ 350,000 |
2021 年 12 月 | 105 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 486 | 700 | S$ 340,000 |
2021 年 10 月 | 105 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 471 | 700 | S$ 330,000 |
2020 年 12 月 | 105 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 421 | 700 | S$ 295,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Apr 2026 | S$363,500 | 2 |
| May 2026 | S$345,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Henderson Crescent 的楼栋
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150105, Henderson Crescent
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Hendersonville | 99 年 | - | EW 18  8分钟 (604米)红山地铁站 | 543.63 psf | 543.63 psf | 1,200 - 3,888 /mo | 2,221.07 /mo | 10.1% |
99 年 | 2019 | EW 18 8分钟 (565米)红山地铁站 | 1,007.84 - 1,380.44 psf | 1,158.54 psf | 1,200 - 5,500 /mo | 2,180 /mo | 5% | |
99 年 | 1971 | EW 17 4分钟 (318米)中峇鲁地铁站 | 561.56 - 706.4 psf | 641.15 psf | 980 - 3,800 /mo | 2,389.09 /mo | 9.31% | |
99 年 | - | EW 18 7分钟 (526米)红山地铁站 | 626.88 - 720.93 psf | 661.8 psf | 1,250 - 3,600 /mo | 2,425 /mo | 8.34% | |
99 年 | - | EW 18 4分钟 (309米)红山地铁站 | 284 - 907 psf | 475.85 psf | 1,300 - 1,800 /mo | 1,550 /mo | 4.62% |
常见问题
Hendersonville 的地址是什么 ？
Hendersonville 的地址是 105 Henderson Crescent。
Hendersonville 附近有哪些学校 ？
Hendersonville 附近学校有 My First Skool（ 亨德申弯第 106 座 ）、 颜永成学校和 Ascensia International School。
Hendersonville 的售价是多少 ？
Hendersonville 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 357.33K。
Hendersonville 的租金是多少 ？
Hendersonville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3K。
Hendersonville 的邮政编码是什么 ？
Hendersonville 的邮政编码是 150105。
Hendersonville 附近有哪些学校 ？
Hendersonville 附近的一些学校包括 My First Skool（ 亨德申弯第 106 座 ）、 颜永成学校和 Ascensia International School，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Hendersonville 附近的巴士站在哪里 ？
Hendersonville 附近有多个巴士站，如 Gan Eng Seng Secondary School、Blk 104a CP 和 Blk 104A Car Park，距离项目很近。
Hendersonville 的单位价格范围是多少 ？
Hendersonville 待售单位的的价格范围是 S$ 380,000 ~ S$ 380,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Hendersonville 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Hendersonville 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 544 psf ~ S$ 544 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Hendersonville 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 10%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 380,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 95,000（25%），其中至少 S$ 19,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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