Redhill Lane
关于 Redhill Lane
Redhill Lane 是组屋项目位于第 3 区 Redhill Lane 的 99 年租赁权。步行即可到达红山地铁站和红山地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Redhill Lane 靠近正飞文化教育中心 （ 红山巷 ），Swimaholic 私人有限公司和 PCF Sparkletots ( 拉丁马士大牌 70A 座 ) 等学校。生活采买可前往附近超市秋渔村和 Sonic Connection 购买日用与食品。靠近的 Smiley Dentalcare 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园天空花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Redhill Lane |
|---|---|
地址 | 84 Redhill Lane · 150084 地图查看 |
最近地铁站 | 红山地铁站 · 4 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 3 |
区域 | 03 区 |
社区 | 红山 |
栋 | 7 |
房产类型 | 组屋 |
Redhill Lane 的建筑物
- 78 Redhill Lane150078
- 80 Redhill Lane150080
- 81 Redhill Lane150081
- 82 Redhill Lane150082
户型图
Redhill Lane 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 21 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,356 平方英尺。
种户型图
21 种类型
卧室类型
3
Redhill Lane 户型图
All
3
价格与付款信息
Redhill Lane 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 81 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 907 | 1,356 | S$ 1.230M |
2025 年 10 月 | 83 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 804 | 1,453 | S$ 1.169M |
2025 年 8 月 | 81 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 813 | 1,464 | S$ 1.190M |
2025 年 2 月 | 81 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 855 | 1,356 | S$ 1.160M |
2025 年 2 月 | 83 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 831 | 1,324 | S$ 1.100M |
2025 年 1 月 | 83 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 787 | 1,335 | S$ 1.050M |
2024 年 10 月 | 81 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 835 | 1,389 | S$ 1.160M |
2024 年 7 月 | 83 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 756 | 1,389 | S$ 1.050M |
2024 年 3 月 | 83 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 853 | 1,324 | S$ 1.130M |
2024 年 2 月 | 82 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 759 | 1,292 | S$ 980,000 |
2023 年 11 月 | 81 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 772 | 1,292 | S$ 998,000 |
2023 年 8 月 | 83 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 668 | 1,152 | S$ 770,000 |
2023 年 7 月 | 82 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 684 | 1,356 | S$ 928,000 |
2023 年 6 月 | 81 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 730 | 1,356 | S$ 990,000 |
2023 年 1 月 | 81 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 600 | 1,464 | S$ 878,000 |
2023 年 1 月 | 83 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 750 | 1,324 | S$ 992,888 |
2023 年 1 月 | 82 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 651 | 1,410 | S$ 918,000 |
2022 年 12 月 | 82 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 631 | 1,356 | S$ 855,000 |
2022 年 8 月 | 83 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 650 | 1,292 | S$ 840,000 |
2022 年 5 月 | 82 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 670 | 1,335 | S$ 895,000 |
Redhill Lane 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.24 | 1,356-1,356 | S$ 4,400 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,356-1,356 | S$ 4,500 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.65 | 1,152-1,152 | S$ 4,200 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 1.80 | 1,335-1,335 | S$ 2,400 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.61 | 1,356-1,356 | S$ 4,900 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 1,356-1,356 | S$ 4,700 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.85 | 1,356-1,356 | S$ 5,220 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.45 | 1,335-1,335 | S$ 4,600 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.75 | 1,335-1,335 | S$ 5,000 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,356-1,356 | S$ 4,500 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.95 | 1,356-1,356 | S$ 4,000 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,356-1,356 | S$ 3,200 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.95 | 1,356-1,356 | S$ 4,000 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 1.80 | 1,335-1,335 | S$ 2,400 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,356-1,356 | S$ 4,200 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.17 | 1,356-1,356 | S$ 4,300 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.37 | 1,335-1,335 | S$ 4,500 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.21 | 1,356-1,356 | S$ 4,350 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.20 | 1,356-1,356 | S$ 5,700 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.65 | 1,152-1,152 | S$ 4,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Redhill Lane 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.89
1 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.99
附近的组屋项目
Redhill Lane 附近的组屋
Redhill Lane 附近的公寓
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Redhill Lane | 99 年 | - | EW 18  4分钟 (309米)红山地铁站 | 284 - 907 psf | 475.85 psf | 950 - 1,400 /mo | 1,166.67 /mo | 4.44% |
| City Vue @Henderson | 99 年 | 2019 | EW 18 8分钟 (565米)红山地铁站 | 1,087.8 - 1,209.41 psf | 1,157.02 psf | 900 - 5,100 /mo | 1,946.56 /mo | 5.09% |
| Redhill Rise | 99 年 | 2001 | EW 18 4分钟 (259米)红山地铁站 | 835.5 - 1,042 psf | 914.45 psf | 4,800 /mo | 4,800 /mo | 4.66% |
| Redhill Close | 99 年 | - | EW 18 6分钟 (438米)红山地铁站 | 936.36 - 1,009.42 psf | 972.89 psf | 1,000 - 5,500 /mo | 2,060 /mo | 5.76% |
| Redhill Road | 99 年 | - | EW 18 2分钟 (130米)红山地铁站 | 817.84 - 1,195.48 psf | 1,007.32 psf | 1,150 - 4,800 /mo | 2,043 /mo | 4.68% |
常见问题
常见问题解答
Redhill Lane 的地址是什么 ？
Redhill Lane 的地址是 84 Redhill Lane。
Redhill Lane 附近有哪些学校 ？
Redhill Lane 附近学校有 正飞文化教育中心 （ 红山巷 ）、Swimaholic 私人有限公司和 PCF Sparkletots ( 拉丁马士大牌 70A 座 )。
Redhill Lane 的售价是多少 ？
Redhill Lane 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.23M。
Redhill Lane 的租金是多少 ？
Redhill Lane 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.88K。
Redhill Lane 的邮政编码是什么 ？
Redhill Lane 的邮政编码是 150084。
地点常见问题
Redhill Lane 附近有哪些学校 ？
Redhill Lane 附近的一些学校包括 正飞文化教育中心 （ 红山巷 ）、Swimaholic 私人有限公司和 PCF Sparkletots ( 拉丁马士大牌 70A 座 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Redhill Lane 附近的巴士站在哪里 ？
Redhill Lane 附近有多个巴士站，如 Blk 78、Delta Swimming Complex 和 Opposite Blk 73，距离项目很近。
投资与财务常见问题
Redhill Lane 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 345,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 86,250（25%），其中至少 S$ 17,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.