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Eastbrook @ Canberra

2018
4.5
(34 条评论)
Artist's impression - Cover of Eastbrook @ Canberra
Site Map of Eastbrook @ Canberra
Site Map of Eastbrook @ Canberra
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出售房源出租房源

关于 Eastbrook @ Canberra

Eastbrook @ Canberra 是组屋项目位于第 27 区 Canberra Street 的 99 年租赁权。于 2018 年竣工，共 13 座 、 总计 1030 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2023。步行即可到达坎贝拉地铁站和坎贝拉地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Eastbrook @ Canberra 靠近教育部幼儿园 ( 伟林小学 )，伟林小学和伟林小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 坎贝拉路第 511 座和维德克斯杂货店 326 购买日用与食品。靠近的 RenRen TCM Wellness Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为三巴旺邮电局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园邻里公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Eastbrook @ Canberra

地址

104A Canberra Street · 751104
Go to location widget地图查看

最近地铁站

坎贝拉地铁站

建年

2018 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

大型 (1030 户)

单位数量

1030

卧室

1, 2, 3

区域

27 区

社区

三巴旺

栋

13

层

15

房产类型

组屋

开发商

HDB

Eastbrook @ Canberra 的建筑物

  • 104 Canberra Street750104
  • 104A Canberra Street751104
  • 104B Canberra Street752104
  • 104C Canberra Street753104

户型图

Eastbrook @ Canberra 共计 1030 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Eastbrook @ Canberra 户型图

All

1

2

3

fullscreenicon
Eastbrook @ Canberra 组屋平面图 1 卧 2RM - 506 平方英尺 / 47 平方米

Eastbrook @ Canberra 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房 2 房组屋

-

-

47 平方米 506 平方英尺

141

1 户型图

2 房 3 房组屋

-

-

66 平方米 721 平方英尺

262

1 户型图

3 房 4 房组屋

-

-

92 平方米 1,001 平方英尺

626

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

位置

Eastbrook @ Canberra 所在位置

Eastbrook @ Canberra 位于 104 Canberra Street 第 27 区。 Eastbrook @ Canberra 最近地铁站为坎贝拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.82

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.70

Eastbrook @ Canberra 周边配套

学校

距离

教育部幼儿园 (伟林小学)

1.2 km

伟林小学

1.2 km

Glory Joy Child Development Centre

1.3 km

地铁站

距离

坎贝拉

761 m

三巴旺

1.4 km

义顺

2.2 km

超市

距离

FairPrice - 坎贝拉广场

720 m

大吉安超市

1.2 km

Giant Hyper - Sembawang Shopping Centre

1.2 km

公园

距离

邻里公园

2 分钟 (130 米)

新邦加南河

5 分钟 (290 米)

鹅卵石花园

6 分钟 (380 米)

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EastLink II @ Canberra

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组屋 · 2018 · 441 户

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 1,002

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Eastbrook @ Canberra 内的组屋查看 Canberra Street

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104 座

750104, Canberra Street

出售房源
出租房源
block_image
104A 座

751104, Canberra Street

出售房源
出租房源
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104B 座

752104, Canberra Street

出售房源
出租房源
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104C 座

753104, Canberra Street

出售房源
出租房源
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104D 座

754104, Canberra Street

出售房源
出租房源
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105 座

750105, Canberra Street

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$675.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$670.49 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eastbrook @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon10分钟 (760米)
坎贝拉地铁站
564.44 - 851.49 psf673.08 psf700 - 3,700 /mo1,395.45 /mo6.76%
EastCreek @ Canberra99 年2019
NS 12
Walk Icon12分钟 (903米)
坎贝拉地铁站
506.76 - 916.87 psf684.01 psf800 - 12,800 /mo2,150 /mo7.68%
EastDelta @ Canberra99 年2019
NS 12
Walk Icon9分钟 (665米)
坎贝拉地铁站
659.34 - 749.25 psf704.25 psf3,500 /mo3,500 /mo5.45%
Eastlawn @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon7分钟 (557米)
坎贝拉地铁站
637.36 - 687.31 psf664.81 psf650 - 1,500 /mo1,041.67 /mo5.74%
Eastbank @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon9分钟 (677米)
坎贝拉地铁站
676.81 - 699.01 psf688.61 psf800 - 3,600 /mo2,477.27 /mo5.35%
Eastwave @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon6分钟 (430米)
坎贝拉地铁站
657.89 - 1,900 psf877.32 psf900 - 3,600 /mo1,490 /mo5.77%
Eastcrown @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon6分钟 (422米)
坎贝拉地铁站
629.11 - 810.28 psf687.32 psf600 - 3,800 /mo1,505.56 /mo6.86%
Eastlace @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon5分钟 (328米)
坎贝拉地铁站
719.28 - 758.2 psf730.77 psf800 - 3,780 /mo1,801.67 /mo6.52%
Montreal Ville99 年2015
NS 11
Walk Icon12分钟 (884米)
三巴旺地铁站
619.38 - 707.65 psf638.05 psf900 - 3,380 /mo1,926.67 /mo6.56%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

1 房

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3 房

424 Canberra Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

424 Canberra Road

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

339B Sembawang Close - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,999

339B Sembawang Close

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

424 Canberra Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 986 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,000

424 Canberra Road

3 卧室  2 卫生间  986 平方尺

357C Admiralty Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,410 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 780,000

357C Admiralty Drive

4 卧室  2 卫生间  1,410 平方尺

126A Canberra Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 660,000

126A Canberra Street

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

488 Admiralty Link - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,011 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 579,000

488 Admiralty Link

3 卧室  2 卫生间  1,011 平方尺

288 Yishun Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 590,000

288 Yishun Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

289 Yishun Avenue 6 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 599,000

289 Yishun Avenue 6

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

297 Yishun Street 20 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,194 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 660,000

297 Yishun Street 20

4 卧室  2 卫生间  1,194 平方尺

235 Yishun Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 528,888

235 Yishun Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

510A Wellington Circle - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 570,000

510A Wellington Circle

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

326 Sembawang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

326 Sembawang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

504A Montreal Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,399 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 775,000

504A Montreal Drive

4 卧室  2 卫生间  1,399 平方尺

269 Yishun Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

269 Yishun Street 22

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

504A Montreal Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,399 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 775,000

504A Montreal Drive

4 卧室  2 卫生间  1,399 平方尺

424 Canberra Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

424 Canberra Road

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

234 Yishun Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 540,000

234 Yishun Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

489 Admiralty Link - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 590,000

489 Admiralty Link

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

175 Yishun Avenue 7 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 649,000

175 Yishun Avenue 7

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

项目评价

Eastbrook @ Canberra 评价
4.5
34 评价

  • Francis Lai

    1 year ago

    Neighborhood park

  • rosli mohd

    1 year ago

    stayed here

  • Kamalludin Osman

    1 year ago

    Baruru happy

  • Banay Tan

    2 years ago

    Went there for lunch. There are coffee shop, a hong kong zhi cha restaurant and a Muslim coffee shop. Good choice of local food. Not exactly cheap. Some tasty optio for noodles and zhi cha.

常见问题

常见问题解答

Eastbrook @ Canberra 的建造年份是多少 ？

Eastbrook @ Canberra 的建造年份是 2018。

Eastbrook @ Canberra 的地址是什么 ？

Eastbrook @ Canberra 的地址是 104A Canberra Street。

Eastbrook @ Canberra 的售价是多少 ？

Eastbrook @ Canberra 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 563.29K。

Eastbrook @ Canberra 的租金是多少 ？

Eastbrook @ Canberra 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.94K。

Eastbrook @ Canberra 的邮政编码是什么 ？

Eastbrook @ Canberra 的邮政编码是 751104。

地点常见问题

Eastbrook @ Canberra 附近的巴士站在哪里 ？

Eastbrook @ Canberra 附近有多个巴士站，如 Opposite The Ashram、After The Ashram 和 After Sembawang Community Center，距离项目很近。

价格常见问题

Eastbrook @ Canberra 的单位价格范围是多少 ？

Eastbrook @ Canberra 待售单位的的价格范围是 S$ 430,000 ~ S$ 698,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Eastbrook @ Canberra 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Eastbrook @ Canberra 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 564 psf ~ S$ 851 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Eastbrook @ Canberra 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 430,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 107,500（25%），其中至少 S$ 21,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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