Eastbrook @ Canberra
104A Canberra Street · 751104
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
1030 个 (大型) · 15 Floors · 13 栋 ()
现有房源
S$ 637,000
104C Canberra Street 753104
3
2
1,001 平方尺
发布于 3 天前
Risdian Isbintara
S$ 603,603
107C Canberra Street 753107
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
aru mugam
S$ 650,000
104B Canberra Street 752104
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 668,000
104D Canberra Street 754104
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 6 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.27
1 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
141 个
47 平方米 / 506 平方英尺
$315K - $388.89K
每平方英尺 $622 - $768
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
262 个
67 平方米 / 721 平方英尺
$393K - $560K
每平方英尺 $545 - $776
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
626 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
$485K - $718K
每平方英尺 $484 - $717
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
Eastbrook @ Canberra 的建筑物
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- 106 Canberra Street750106
- 106A Canberra Street751106
- 106B Canberra Street752106
- 107 Canberra Street750107
- 107A Canberra Street751107
- 107B Canberra Street752107
- 107C Canberra Street753107
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 104B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 8 月 | 107A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 627 | 1,001 | S$ 628,000 |
2026 年 8 月 | 107A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 693 | 721 | S$ 500,000 |
2026 年 8 月 | 104A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 721 | 721 | S$ 520,000 |
2026 年 8 月 | 104C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 604 | 1,001 | S$ 605,000 |
2026 年 8 月 | 107B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,001 | S$ 610,000 |
2026 年 7 月 | 107A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 707 | 721 | S$ 510,000 |
2026 年 7 月 | 104A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 731 | 721 | S$ 526,888 |
2026 年 7 月 | 104A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 623 | 1,001 | S$ 624,000 |
2026 年 7 月 | 107C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,001 | S$ 675,000 |
2026 年 7 月 | 104B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 654 | 1,001 | S$ 655,000 |
2026 年 7 月 | 104D | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 579 | 1,001 | S$ 580,000 |
2026 年 6 月 | 107A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 658 | 1,001 | S$ 658,888 |
2026 年 6 月 | 107C | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 728 | 721 | S$ 525,000 |
2026 年 6 月 | 104B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 564 | 1,001 | S$ 565,000 |
2026 年 6 月 | 107B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 679 | 1,001 | S$ 680,000 |
2026 年 5 月 | 104A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 718 | 721 | S$ 518,000 |
2026 年 5 月 | 104C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 667 | 1,001 | S$ 668,000 |
2026 年 4 月 | 104A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 670 | 721 | S$ 483,000 |
2026 年 4 月 | 104A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 700 | 721 | S$ 505,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$507,667 | 3 |
| Nov 2025 | S$564,667 | 6 |
| Dec 2025 | S$560,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$626,000 | 3 |
| Feb 2026 | S$580,888 | 1 |
| Mar 2026 | S$575,444 | 2 |
| Apr 2026 | S$524,681 | 6 |
| May 2026 | S$593,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$607,222 | 4 |
| Jul 2026 | S$595,148 | 6 |
| Aug 2026 | S$572,600 | 5 |
| Sep 2026 | S$660,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Canberra Street 的楼栋
查看 Canberra Street与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Eastbrook @ Canberra | 99 年 | 2018 | NS 12  10分钟 (760米)坎贝拉地铁站 | 603 - 1,961.23 psf | 794.54 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,766.67 /mo | 6.74% |
99 年 | 2021 | NS 12 7分钟 (559米)坎贝拉地铁站 | 617.38 - 795.15 psf | 688.23 psf | - | - | - | |
99 年 | 2019 | NS 12 12分钟 (903米)坎贝拉地铁站 | 372.73 - 830.04 psf | 629.46 psf | 550 - 3,600 /mo | 1,834.38 /mo | 7.84% | |
99 年 | 2019 | NS 12 9分钟 (665米)坎贝拉地铁站 | 629.37 - 726.04 psf | 693.58 psf | 750 - 1,000 /mo | 900 /mo | 5.44% | |
99 年 | 2018 | NS 12 7分钟 (557米)坎贝拉地铁站 | 649.35 - 656.25 psf | 652.8 psf | 850 /mo | 850 /mo | 5.7% | |
99 年 | 2018 | NS 12 9分钟 (677米)坎贝拉地铁站 | 631.58 psf | 631.58 psf | 800 - 1,500 /mo | 980 /mo | 5.31% | |
99 年 | 2018 | NS 12 6分钟 (430米)坎贝拉地铁站 | 649.67 - 713.82 psf | 680.9 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,380 /mo | 5.94% | |
99 年 | 2018 | NS 12 6分钟 (422米)坎贝拉地铁站 | 657.89 - 1,002.44 psf | 784.8 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,331.25 /mo | 6.62% | |
99 年 | 2018 | NS 12 5分钟 (328米)坎贝拉地铁站 | 698.3 - 757.24 psf | 717.95 psf | 800 - 980 /mo | 895 /mo | 6.76% |
常见问题
Eastbrook @ Canberra 的建造年份是多少 ？
Eastbrook @ Canberra 的建造年份是 2018。
Eastbrook @ Canberra 的地址是什么 ？
Eastbrook @ Canberra 的地址是 104A Canberra Street。
Eastbrook @ Canberra 的售价是多少 ？
Eastbrook @ Canberra 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 577.37K。
Eastbrook @ Canberra 的租金是多少 ？
Eastbrook @ Canberra 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.11K。
Eastbrook @ Canberra 的邮政编码是什么 ？
Eastbrook @ Canberra 的邮政编码是 751104。
Eastbrook @ Canberra 附近的巴士站在哪里 ？
Eastbrook @ Canberra 附近有多个巴士站，如 Opposite The Ashram、After The Ashram 和 After Sembawang Community Center，距离项目很近。
Eastbrook @ Canberra 的单位价格范围是多少 ？
Eastbrook @ Canberra 待售单位的的价格范围是 S$ 550,000 ~ S$ 1,563,100。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Eastbrook @ Canberra 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Eastbrook @ Canberra 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 603 psf ~ S$ 1,961 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Eastbrook @ Canberra 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 550,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,500（25%），其中至少 S$ 27,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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