Completed Jan 2021

EastGlen @ Canberra

109A Canberra Walk · 751109

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

310 个 (中型) · 13 Floors · 4 栋 ()

Artist's impression of EastGlen @ Canberra

关于 EastGlen @ Canberra

EastGlen @ Canberra 是组屋项目位于第 27 区 Canberra Walk 的 99 年租赁权。于 2021 年竣工，共 4 座 、 总计 310 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2026。步行即可到达坎贝拉地铁站和坎贝拉地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，EastGlen @ Canberra 靠近教育部幼儿园 ( 伟林小学 )，伟林小学和伟林小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 坎贝拉路第 511 座和维德克斯杂货店 326 购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Canberra 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为三巴旺邮电局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园坎贝拉公园连道呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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EastGlen @ Canberra 的房源

任意

2 房

3 房

109B Canberra Walk

S$ 829,000

109B Canberra Walk

  • beds3
  • baths2
  • sqft1216
109A Canberra Walk

S$ 640,000

109A Canberra Walk

  • beds3
  • baths2
  • sqft1011
109A Canberra Walk

S$ 869,000

109A Canberra Walk

  • beds3
  • baths2
  • sqft1216
109B Canberra Walk

S$ 878,000

109B Canberra Walk

  • beds3
  • baths2
  • sqft1216
109A Canberra Walk

S$ 740,000

109A Canberra Walk

  • beds3
  • baths2
  • sqft1012
109A Canberra Walk

S$ 560,000

109A Canberra Walk

  • beds2
  • baths2
  • sqft743

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
三巴旺
Nearest MRT
坎贝拉地铁站 · 8 分钟
发展商
HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.82

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

户型图

EastGlen @ Canberra 共计 310 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 743 平方英尺至 1,227 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

EastGlen @ Canberra 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房 3 房组屋

-

-

69 平方米 743 平方英尺

83

1 户型图

3 房 4 房组屋

-

-

92 - 94 平方米 1,001 - 1,012 平方英尺

131

1 户型图

3 房 5 房组屋

-

-

113 平方米 1,227 平方英尺

96

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

EastGlen @ Canberra Hdb Site Plan in Sembawang by HDB - Photo 0

Site Map of EastGlen @ Canberra

EastGlen @ Canberra 的建筑物

  • 109A Canberra Walk751109
  • 109B Canberra Walk752109
  • 109C Canberra Walk753109
  • 109D Canberra Walk754109

Canberra Walk 的楼栋

查看 Canberra Walk
block_image
109A 座

751109, Canberra Walk

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109B 座

752109, Canberra Walk

block_image
109C 座

753109, Canberra Walk

block_image
109D 座

754109, Canberra Walk

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
EastGlen @ Canberra99 年2021
NS 12
Walk Icon7分钟 (559米)
坎贝拉地铁站
633.04 - 825.24 psf721.51 psf---
EastCreek @ Canberra99 年2019
NS 12
Walk Icon12分钟 (903米)
坎贝拉地铁站
584.42 - 673.85 psf629.15 psf500 - 3,600 /mo1,825 /mo7.89%
Eastlace @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon5分钟 (328米)
坎贝拉地铁站
684.32 - 779.22 psf729.52 psf800 - 980 /mo896 /mo6.64%
Eastlawn @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon7分钟 (557米)
坎贝拉地铁站
657.89 - 664.34 psf660.04 psf900 /mo900 /mo5.72%
Eastwave @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon6分钟 (430米)
坎贝拉地铁站
619.38 - 719.57 psf675.26 psf700 - 3,500 /mo1,300 /mo5.83%
Eastbrook @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon10分钟 (760米)
坎贝拉地铁站
601.29 - 841.58 psf683.87 psf800 - 3,500 /mo1,860 /mo6.8%
EastLink II @ Canberra99 年2018
NS 12
Walk Icon3分钟 (189米)
坎贝拉地铁站
744.54 - 953.55 psf880.45 psf2,100 - 3,800 /mo2,771.88 /mo6.65%
Montreal Ville99 年2015
NS 11
Walk Icon12分钟 (884米)
三巴旺地铁站
617.38 - 831.68 psf692.14 psf800 - 1,500 /mo966.67 /mo6.69%
Montreal Dale99 年2015
NS 11
Walk Icon10分钟 (732米)
三巴旺地铁站
597.4 - 806.32 psf658.61 psf1,500 - 3,800 /mo2,600 /mo6.91%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

339B Sembawang Close - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,000

339B Sembawang Close

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

126 Yishun Street 11 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 420,000

126 Yishun Street 11

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

467 Admiralty Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

467 Admiralty Drive

3 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

352B Canberra Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

352B Canberra Road

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

235 Yishun Street 21 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 438,888

235 Yishun Street 21

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

139 Yishun Ring Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 458,888

139 Yishun Ring Road

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

467A Admiralty Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,237 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 660,000

467A Admiralty Drive

3 卧室  2 卫生间  1,237 平方尺

269 Yishun Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 538,888

269 Yishun Street 22

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

128C Canberra Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 788,000

128C Canberra Street

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

287 Yishun Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

287 Yishun Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

590B Montreal Link - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 598,000

590B Montreal Link

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

468A Admiralty Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,475 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 718,000

468A Admiralty Drive

4 卧室  2 卫生间  1,475 平方尺

468A Admiralty Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,475 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 708,000

468A Admiralty Drive

4 卧室  2 卫生间  1,475 平方尺

172 Yishun Avenue 7 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 688 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 438,000

172 Yishun Avenue 7

2 卧室  2 卫生间  688 平方尺

108B Canberra Walk - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 800,000

108B Canberra Walk

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

288 Yishun Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

288 Yishun Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

466A Sembawang Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

466A Sembawang Drive

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

126D Canberra Street - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 630,000

126D Canberra Street

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

216 Yishun Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 585,000

216 Yishun Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

常见问题

EastGlen @ Canberra 的建造年份是多少 ？

EastGlen @ Canberra 的建造年份是 2021。

EastGlen @ Canberra 的地址是什么 ？

EastGlen @ Canberra 的地址是 109A Canberra Walk。

EastGlen @ Canberra 附近有哪些学校 ？

EastGlen @ Canberra 附近学校有 教育部幼儿园 ( 伟林小学 )、 伟林小学和伟林小学。

EastGlen @ Canberra 的邮政编码是什么 ？

EastGlen @ Canberra 的邮政编码是 751109。

EastGlen @ Canberra 附近有哪些学校 ？

EastGlen @ Canberra 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 伟林小学 )、 伟林小学和伟林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

EastGlen @ Canberra 附近的巴士站在哪里 ？

EastGlen @ Canberra 附近有多个巴士站，如 After Sembawang Community Center、Before Sembawang Community Center 和 Before Yishun Avenue 2，距离项目很近。

EastGlen @ Canberra 的单位价格范围是多少 ？

EastGlen @ Canberra 待售单位的的价格范围是 S$ 560,000 ~ S$ 878,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

EastGlen @ Canberra 的平均每平方英尺价格是多少 ？

EastGlen @ Canberra 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 633 psf ~ S$ 825 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 560,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 140,000（25%），其中至少 S$ 28,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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