EastCreek @ Canberra
101A Canberra Street · 751101
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
1252 个 (大型) · 17 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 499,999
102B Canberra Street 752102
2
2
742 平方尺
发布于 5 小时前
Sallehin Halim
S$ 499,999
102B Canberra Street 752102
- 2
- 2
- 743 平方尺
发布于 5 小时前
Sallehin Halim
S$ 650,000
103A Canberra Street 751103
- 3
- 1,184 平方尺
发布于 2 星期前
Brenton John Sim
S$ 588,000
103A Canberra Street 751103
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 星期前
Khairul Akmal Jalal (KJ)
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.27
1 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
610 个
38 - 47 平方米 / 409 - 506 平方英尺
$322K - $403K
每平方英尺 $636 - $909
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
116 个
69 平方米 / 743 平方英尺
$460K - $560K
每平方英尺 $619 - $753
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
526 个
93 - 116 平方米 / 1,001 - 1,249 平方英尺
$540K - $860K
每平方英尺 $539 - $709
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
Site Map of EastCreek @ Canberra
EastCreek @ Canberra 的建筑物
- 101A Canberra Street751101
- 101B Canberra Street752101
- 102A Canberra Street751102
- 102B Canberra Street752102
- 103A Canberra Street751103
- 103B Canberra Street752103
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 103A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 1,001 | S$ 620,000 |
2026 年 9 月 | 102A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,216 | S$ 765,000 |
2026 年 9 月 | 103B | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 892 | 409 | S$ 365,000 |
2026 年 9 月 | 101B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 574 | 1,001 | S$ 575,000 |
2026 年 8 月 | 103A | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 721 | 506 | S$ 365,000 |
2026 年 8 月 | 103A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,001 | S$ 610,000 |
2026 年 8 月 | 103A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 8 月 | 102A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 584 | 1,001 | S$ 585,000 |
2026 年 8 月 | 102A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 662 | 1,216 | S$ 805,000 |
2026 年 8 月 | 101B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 681 | 1,001 | S$ 682,000 |
2026 年 8 月 | 101B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 667 | 1,001 | S$ 668,000 |
2026 年 7 月 | 103A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 791 | 506 | S$ 400,000 |
2026 年 7 月 | 101A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 604 | 1,001 | S$ 605,000 |
2026 年 7 月 | 103B | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 910 | 409 | S$ 372,000 |
2026 年 7 月 | 103B | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 673 | 743 | S$ 500,000 |
2026 年 6 月 | 102B | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 880 | 409 | S$ 360,000 |
2026 年 5 月 | 102A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 709 | 1,001 | S$ 710,000 |
2026 年 5 月 | 102B | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 771 | 506 | S$ 390,000 |
2026 年 5 月 | 103A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 731 | 506 | S$ 370,000 |
2026 年 5 月 | 102A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 588 | 1,001 | S$ 588,888 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$634,167 | 12 |
| Oct 2025 | S$598,333 | 6 |
| Nov 2025 | S$548,736 | 8 |
| Dec 2025 | S$642,378 | 5 |
| Jan 2026 | S$544,806 | 16 |
| Feb 2026 | S$439,333 | 3 |
| Mar 2026 | S$547,289 | 10 |
| Apr 2026 | S$652,292 | 4 |
| May 2026 | S$589,127 | 7 |
| Jun 2026 | S$360,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$469,250 | 4 |
| Aug 2026 | S$625,000 | 7 |
| Sep 2026 | S$581,250 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Canberra Street 的楼栋
查看 Canberra Street与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
EastCreek @ Canberra | 99 年 | 2019 | NS 12  12分钟 (903米)坎贝拉地铁站 | 548.99 - 830.04 psf | 644.61 psf | 550 - 2,900 /mo | 1,622.73 /mo | 7.78% |
99 年 | 2021 | NS 12 7分钟 (559米)坎贝拉地铁站 | 627.37 - 790.57 psf | 695.72 psf | - | - | - | |
99 年 | 2018 | NS 12 10分钟 (760米)坎贝拉地铁站 | 601.29 - 1,961.23 psf | 774.47 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,420 /mo | 6.73% | |
99 年 | 2018 | NS 12 7分钟 (557米)坎贝拉地铁站 | 649.35 - 657.89 psf | 655.04 psf | 850 - 900 /mo | 875 /mo | 5.71% | |
99 年 | 2018 | NS 12 9分钟 (677米)坎贝拉地铁站 | 629.37 - 682.57 psf | 662.28 psf | 800 - 1,500 /mo | 1,012.5 /mo | 5.33% | |
99 年 | 2018 | NS 12 6分钟 (430米)坎贝拉地铁站 | 649.67 - 707.24 psf | 676.37 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,380 /mo | 5.91% | |
99 年 | 2018 | NS 12 5分钟 (328米)坎贝拉地铁站 | 684.32 - 757.24 psf | 724.03 psf | 800 - 980 /mo | 896 /mo | 6.65% | |
99 年 | 2015 | NS 11 12分钟 (884米)三巴旺地铁站 | 617.38 - 792.08 psf | 678.94 psf | 800 - 1,500 /mo | 966.67 /mo | 6.65% | |
99 年 | 2015 | NS 11 10分钟 (732米)三巴旺地铁站 | 597.4 - 806.32 psf | 654.33 psf | 2,500 - 3,800 /mo | 3,033.33 /mo | 6.7% |
常见问题
EastCreek @ Canberra 的建造年份是多少 ？
EastCreek @ Canberra 的建造年份是 2019。
EastCreek @ Canberra 的地址是什么 ？
EastCreek @ Canberra 的地址是 101A Canberra Street。
EastCreek @ Canberra 附近有哪些学校 ？
EastCreek @ Canberra 附近学校有 教育部幼儿园 ( 伟林小学 )、 伟林小学和伟林小学。
EastCreek @ Canberra 的售价是多少 ？
EastCreek @ Canberra 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 571.43K。
EastCreek @ Canberra 的租金是多少 ？
EastCreek @ Canberra 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.46K。
EastCreek @ Canberra 的邮政编码是什么 ？
EastCreek @ Canberra 的邮政编码是 751101。
EastCreek @ Canberra 附近有哪些学校 ？
EastCreek @ Canberra 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 伟林小学 )、 伟林小学和伟林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
EastCreek @ Canberra 附近的巴士站在哪里 ？
EastCreek @ Canberra 附近有多个巴士站，如 Opposite The Ashram、After The Ashram 和 Before Sembawang Community Center，距离项目很近。
EastCreek @ Canberra 的单位价格范围是多少 ？
EastCreek @ Canberra 待售单位的的价格范围是 S$ 420,000 ~ S$ 828,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
EastCreek @ Canberra 的平均每平方英尺价格是多少 ？
EastCreek @ Canberra 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 549 psf ~ S$ 830 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
EastCreek @ Canberra 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 420,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 105,000（25%），其中至少 S$ 21,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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