Montreal Dale
590 Montreal Link · 750590
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
424 个 (中型) · 17 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 598,000
590B Montreal Link 752590
3
2
1,001 平方尺
发布于 2 天前
Sherin Ku
S$ 408,000
591A Montreal Link 751591
- 1
- 1
- 506 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 530,000
591A Montreal Link 751591
- 2
- 2
- 731 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 628,000
590B Montreal Link 752590
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.49
1 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
116 个
47 平方米 / 506 平方英尺
$200K - $400K
每平方英尺 $395 - $790
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
156 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$270K - $545K
每平方英尺 $368 - $744
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
152 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
$360K - $638.89K
每平方英尺 $359 - $638
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Montreal Dale 的建筑物
- 590 Montreal Link750590
- 590A Montreal Link751590
- 590B Montreal Link752590
- 590C Montreal Link753590
- 591 Montreal Link750591
- 591A Montreal Link751591
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 590B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 621 | 1,001 | S$ 622,000 |
2026 年 7 月 | 591A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 761 | 506 | S$ 385,000 |
2026 年 7 月 | 591A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 669 | 732 | S$ 490,000 |
2026 年 6 月 | 590C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 584 | 1,001 | S$ 585,000 |
2026 年 6 月 | 590B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 622 | 1,001 | S$ 623,000 |
2026 年 5 月 | 590A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2026 年 5 月 | 590B | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 660 | 732 | S$ 483,000 |
2026 年 4 月 | 590A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2026 年 4 月 | 590A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 721 | 506 | S$ 365,000 |
2026 年 4 月 | 590C | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 638 | 1,001 | S$ 638,888 |
2026 年 3 月 | 591A | Floor 13-15
Unit xx | 1 房 | S$ 791 | 506 | S$ 400,000 |
2026 年 2 月 | 591A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 745 | 732 | S$ 545,000 |
2026 年 1 月 | 590A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2026 年 1 月 | 590C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 589 | 1,001 | S$ 590,000 |
2026 年 1 月 | 590C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 604 | 1,001 | S$ 605,000 |
2025 年 12 月 | 590B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 683 | 732 | S$ 500,000 |
2025 年 12 月 | 590B | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 642 | 732 | S$ 470,000 |
2025 年 11 月 | 590A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 702 | 506 | S$ 355,000 |
2025 年 11 月 | 590A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 771 | 506 | S$ 390,000 |
2025 年 11 月 | 590C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 1,001 | S$ 620,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$575,000 | 3 |
| Nov 2025 | S$455,000 | 3 |
| Dec 2025 | S$485,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$566,667 | 3 |
| Feb 2026 | S$545,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$400,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$502,963 | 3 |
| May 2026 | S$494,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$604,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$437,500 | 2 |
| Aug 2026 | S$622,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Montreal Link 的楼栋
查看 Montreal Link与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Montreal Dale | 99 年 | 2015 | NS 11  10分钟 (732米)三巴旺地铁站 | 597.4 - 806.32 psf | 654.33 psf | 2,500 - 3,800 /mo | 3,033.33 /mo | 6.7% |
99 年 | 2021 | NS 12 7分钟 (559米)坎贝拉地铁站 | 627.37 - 790.57 psf | 695.55 psf | - | - | - | |
99 年 | 2019 | NS 12 12分钟 (903米)坎贝拉地铁站 | 548.99 - 830.04 psf | 644.61 psf | 550 - 2,900 /mo | 1,622.73 /mo | 7.78% | |
99 年 | 2018 | NS 12 5分钟 (328米)坎贝拉地铁站 | 684.32 - 779.22 psf | 729.52 psf | 800 - 980 /mo | 896 /mo | 6.65% | |
99 年 | 2018 | NS 12 7分钟 (557米)坎贝拉地铁站 | 649.35 - 657.89 psf | 655.04 psf | 850 - 900 /mo | 875 /mo | 5.71% | |
99 年 | 2018 | NS 12 10分钟 (760米)坎贝拉地铁站 | 601.29 - 841.58 psf | 670.81 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,420 /mo | 6.73% | |
99 年 | 2015 | NS 11 12分钟 (884米)三巴旺地铁站 | 617.38 - 792.08 psf | 678.94 psf | 800 - 1,500 /mo | 966.67 /mo | 6.65% | |
99 年 | 2001 | NS 11 6分钟 (414米)三巴旺地铁站 | 463.68 - 581.08 psf | 540.36 psf | 500 - 3,800 /mo | 1,163.79 /mo | 6.05% | |
99 年 | - | NS 11 1分钟 (77米)三巴旺地铁站 | 464.53 - 663.9 psf | 542.5 psf | 450 - 4,000 /mo | 1,825.64 /mo | 6.1% |
常见问题
Montreal Dale 的建造年份是多少 ？
Montreal Dale 的建造年份是 2015。
Montreal Dale 的地址是什么 ？
Montreal Dale 的地址是 590 Montreal Link。
Montreal Dale 附近有哪些学校 ？
Montreal Dale 附近学校有 教育部幼儿园 ( 伟林小学 )、 伟林小学和伟林小学。
Montreal Dale 的售价是多少 ？
Montreal Dale 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 509.26K。
Montreal Dale 的租金是多少 ？
Montreal Dale 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.8K。
Montreal Dale 的邮政编码是什么 ？
Montreal Dale 的邮政编码是 750590。
Montreal Dale 附近有哪些学校 ？
Montreal Dale 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 伟林小学 )、 伟林小学和伟林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Montreal Dale 附近的巴士站在哪里 ？
Montreal Dale 附近有多个巴士站，如 After Sembawang Road、After Montreal Drive 和 After Yishun Avenue 2，距离项目很近。
Montreal Dale 的单位价格范围是多少 ？
Montreal Dale 待售单位的的价格范围是 S$ 408,000 ~ S$ 628,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Montreal Dale 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Montreal Dale 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 597 psf ~ S$ 806 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Montreal Dale 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 408,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 102,000（25%），其中至少 S$ 20,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.