Canberra Road
352A Canberra Road · 751352
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
32 栋 ()
现有房源
S$ 630,000
401 Admiralty Link 750401
3
2
1,184 平方尺
发布于 1 天前
Eric Choy
S$ 750,000
423 Canberra Road 750423
- 3
- 2
- 1,399 平方尺
发布于 1 天前
Valerie Ng
S$ 528,000
302 Canberra Road 750302
- 3
- 2
- 979 平方尺
发布于 5 天前
Vanessa Yong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.49
1 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 142 平方米 / 968 - 1,528 平方英尺
$170K - $945K
每平方英尺 $175 - $620
涵盖 1 种房型 · 3 房
Canberra Road 的建筑物
- 300 Canberra Road750300
- 302 Canberra Road750302
- 303 Canberra Road750303
- 304 Canberra Road750304
- 305 Canberra Road750305
- 306 Canberra Road750306
- 307 Canberra Road750307
- 308 Canberra Road750308
- 309 Canberra Road750309
- 310 Canberra Road750310
- 311 Canberra Road750311
- 350 Canberra Road750350
- 350A Canberra Road751350
- 350B Canberra Road752350
- 350C Canberra Road753350
- 351A Canberra Road751351
- 351B Canberra Road752351
- 351C Canberra Road753351
- 351D Canberra Road754351
- 352A Canberra Road751352
- 352B Canberra Road752352
- 352C Canberra Road753352
- 416 Canberra Road750416
- 417 Canberra Road750417
- 418 Canberra Road750418
- 419 Canberra Road750419
- 420 Canberra Road750420
- 421 Canberra Road750421
- 422 Canberra Road750422
- 423 Canberra Road750423
- 424 Canberra Road750424
- 425 Canberra Road750425
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 406 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 556 | 926 | S$ 515,000 |
2026 年 9 月 | 411 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 531 | 969 | S$ 515,000 |
2026 年 9 月 | 411 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 519 | 1,184 | S$ 615,000 |
2026 年 9 月 | 424 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 469 | 1,184 | S$ 555,000 |
2026 年 9 月 | 353A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 532 | 1,184 | S$ 630,000 |
2026 年 9 月 | 353A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 583 | 1,184 | S$ 690,000 |
2026 年 8 月 | 351C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 569 | 1,216 | S$ 692,188 |
2026 年 8 月 | 421 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 493 | 969 | S$ 478,000 |
2026 年 8 月 | 421 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 505 | 1,184 | S$ 598,000 |
2026 年 8 月 | 350A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 611 | 1,001 | S$ 612,000 |
2026 年 8 月 | 306 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 526 | 1,292 | S$ 680,000 |
2026 年 8 月 | 408 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 515 | 1,399 | S$ 720,000 |
2026 年 8 月 | 354A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 549 | 1,216 | S$ 668,000 |
2026 年 8 月 | 303 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 507 | 1,076 | S$ 545,000 |
2026 年 8 月 | 303 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 553 | 1,518 | S$ 838,888 |
2026 年 7 月 | 401 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 477 | 1,184 | S$ 565,000 |
2026 年 7 月 | 401 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 473 | 1,184 | S$ 560,000 |
2026 年 7 月 | 418 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 532 | 1,184 | S$ 630,000 |
2026 年 7 月 | 407 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 529 | 980 | S$ 518,000 |
2026 年 7 月 | 407 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 422 | 1,184 | S$ 500,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$626,357 | 14 |
| Oct 2025 | S$628,667 | 3 |
| Nov 2025 | S$640,833 | 12 |
| Dec 2025 | S$574,722 | 8 |
| Jan 2026 | S$686,143 | 7 |
| Feb 2026 | S$635,148 | 6 |
| Mar 2026 | S$712,667 | 9 |
| Apr 2026 | S$635,825 | 7 |
| May 2026 | S$674,167 | 6 |
| Jun 2026 | S$574,667 | 9 |
| Jul 2026 | S$551,333 | 6 |
| Aug 2026 | S$648,008 | 9 |
| Sep 2026 | S$586,667 | 6 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Canberra Road | 99 年 | - | NS 11  1分钟 (77米)三巴旺地铁站 | 464.53 - 663.9 psf | 542.5 psf | 450 - 4,000 /mo | 1,836.84 /mo | 6.1% |
99 年 | 2004 | NS 11 6分钟 (460米)三巴旺地铁站 | 471.28 - 618.16 psf | 545.53 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,880 /mo | 6.63% | |
99 年 | 2001 | NS 11 4分钟 (264米)三巴旺地铁站 | 524.82 - 605.57 psf | 567.23 psf | 899 - 3,800 /mo | 2,449.75 /mo | 6.26% | |
99 年 | 2001 | NS 11 6分钟 (414米)三巴旺地铁站 | 463.68 - 581.08 psf | 539.82 psf | 500 - 3,800 /mo | 1,105.36 /mo | 6.05% | |
99 年 | 2001 | NS 11 6分钟 (424米)三巴旺地铁站 | 506.76 - 601.38 psf | 540.61 psf | 750 - 3,800 /mo | 2,131.25 /mo | 6.23% | |
99 年 | - | NS 11 2分钟 (143米)三巴旺地铁站 | 266 - 548 psf | 384.65 psf | 1,800 - 3,100 /mo | 2,363.04 /mo | - | |
99 年 | - | NS 11 3分钟 (220米)三巴旺地铁站 | - | - | 800 /mo | 800 /mo | - | |
99 年 | - | NS 11 4分钟 (303米)三巴旺地铁站 | 498.86 - 571.21 psf | 533.52 psf | 1,450 - 3,800 /mo | 2,387.95 /mo | 6.41% | |
99 年 | - | NS 11 6分钟 (412米)三巴旺地铁站 | 451.86 - 593.95 psf | 526.73 psf | 750 - 1,150 /mo | 900 /mo | 6.45% |
常见问题
Canberra Road 的地址是什么 ？
Canberra Road 的地址是 352A Canberra Road。
Canberra Road 附近有哪些学校 ？
Canberra Road 附近学校有 Glory Joy Child Development Centre、 教育部幼儿园 ( 伟林小学 ) 和伟林小学。
Canberra Road 的售价是多少 ？
Canberra Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 629.65K。
Canberra Road 的租金是多少 ？
Canberra Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.12K。
Canberra Road 的邮政编码是什么 ？
Canberra Road 的邮政编码是 751352。
Canberra Road 附近有哪些学校 ？
Canberra Road 附近的一些学校包括 Glory Joy Child Development Centre、 教育部幼儿园 ( 伟林小学 ) 和伟林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Canberra Road 附近的巴士站在哪里 ？
Canberra Road 附近有多个巴士站，如 Sembawang MRT、Opposite Sembawang MRT 和 Blk 502A，距离项目很近。
Canberra Road 的单位价格范围是多少 ？
Canberra Road 待售单位的的价格范围是 S$ 528,000 ~ S$ 950,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Canberra Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Canberra Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 465 psf ~ S$ 6,452 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Canberra Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 528,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 132,000（25%），其中至少 S$ 26,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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