Admiralty Drive

354A Admiralty Drive · 751354

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

10 栋 ()

关于 Admiralty Drive

Admiralty Drive 是组屋项目位于第 27 区 Admiralty Drive 的 99 年租赁权。步行即可到达三巴旺地铁站和三巴旺地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Admiralty Drive 靠近康培小学，康培小学和我的第一所学校三巴旺第 331 座等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 阳光广场和吉安快购 – 三巴旺 406A 购买日用与食品。靠近的 Thomson Women's Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园蝴蝶园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Admiralty Drive 的房源

任意

3 房

房

360 Admiralty Drive

S$ 800

360 Admiralty Drive

  • beds1
  • baths2
  • sqft150
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项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
三巴旺
Nearest MRT
三巴旺地铁站 · 4 分钟

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Admiralty Drive 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 12 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

3

Admiralty Drive 的建筑物

  • 353 Admiralty Drive750353
  • 353A Admiralty Drive751353
  • 353B Admiralty Drive752353
  • 353C Admiralty Drive753353
  • 354A Admiralty Drive751354
  • 354B Admiralty Drive752354
  • 354C Admiralty Drive753354
  • 354D Admiralty Drive754354
  • 356 Admiralty Drive750356
  • 360 Admiralty Drive750360

Admiralty Drive 的楼栋

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353 座

750353, Admiralty Drive

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353A 座

751353, Admiralty Drive

block_image
353B 座

752353, Admiralty Drive

block_image
353C 座

753353, Admiralty Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Admiralty Drive99 年-
NS 11
Walk Icon3分钟 (220米)
三巴旺地铁站
325 - 486.49 psf402.52 psf800 /mo800 /mo-
Wellington View99 年2004
NS 11
Walk Icon6分钟 (460米)
三巴旺地铁站
471.28 - 618.16 psf556.22 psf800 - 3,500 /mo2,118.75 /mo6.63%
Sun Bliss99 年2001
NS 11
Walk Icon6分钟 (424米)
三巴旺地铁站
489.86 - 621.17 psf541.14 psf650 - 4,000 /mo2,091.67 /mo6.17%
Sun Trellis99 年2001
NS 11
Walk Icon4分钟 (264米)
三巴旺地铁站
524.82 - 605.57 psf558.09 psf800 - 3,700 /mo1,687.25 /mo6.24%
Sembawang Way99 年-
NS 11
Walk Icon2分钟 (143米)
三巴旺地铁站
266 - 548 psf384.65 psf1,800 - 3,100 /mo2,363.04 /mo-
Sembawang Drive99 年-
NS 11
Walk Icon6分钟 (412米)
三巴旺地铁站
451.86 - 594.59 psf522.49 psf550 - 3,400 /mo1,200 /mo6.45%
Canberra Road99 年-
NS 11
Walk Icon1分钟 (77米)
三巴旺地铁站
464.53 - 663.9 psf544.7 psf450 - 3,700 /mo1,788.25 /mo6.11%
Sembawang Close99 年-
NS 11
Walk Icon6分钟 (417米)
三巴旺地铁站
468.28 - 6,037.04 psf691.89 psf400 - 3,800 /mo1,853.88 /mo6.31%
Wellington Circle99 年-
NS 11
Walk Icon7分钟 (553米)
三巴旺地铁站
464 - 788 psf582.16 psf1,000 - 2,688 /mo1,844 /mo-

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全部待售房源

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339B Sembawang Close - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

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467 Admiralty Drive

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467A Admiralty Drive

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787E Woodlands Crescent

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687B Woodlands Drive 75 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

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S$ 629,000

687B Woodlands Drive 75

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

689B Woodlands Drive 75 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 640,000

689B Woodlands Drive 75

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

689D Woodlands Drive 75 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

689D Woodlands Drive 75

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

785C Woodlands Rise - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

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S$ 635,000

785C Woodlands Rise

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691D Woodlands Drive 73 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

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S$ 780,000

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S$ 788,000

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468A Admiralty Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,475 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 708,000

468A Admiralty Drive

4 卧室  2 卫生间  1,475 平方尺

468A Admiralty Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,475 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 718,000

468A Admiralty Drive

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108B Canberra Walk - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

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S$ 800,000

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790 Woodlands Avenue 6 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

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S$ 710,888

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S$ 580,000

688A Woodlands Drive 75

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常见问题

Admiralty Drive 的地址是什么 ？

Admiralty Drive 的地址是 354A Admiralty Drive。

Admiralty Drive 附近有哪些学校 ？

Admiralty Drive 附近学校有 康培小学 、 康培小学和我的第一所学校三巴旺第 331 座。

Admiralty Drive 的邮政编码是什么 ？

Admiralty Drive 的邮政编码是 751354。

Admiralty Drive 附近有哪些学校 ？

Admiralty Drive 附近的一些学校包括 康培小学 、 康培小学和我的第一所学校三巴旺第 331 座，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Admiralty Drive 附近的巴士站在哪里 ？

Admiralty Drive 附近有多个巴士站，如 Blk 354 Car Park、Blk 357C 和 Blk 353，距离项目很近。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 350,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 87,500（25%），其中至少 S$ 17,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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