Wellington View
509B Wellington Circle · 752509
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
8 栋 ()
现有房源
S$ 850
508B Wellington Circle 752508
普通房
120 平方尺
发布于 3 天前
Steven Property
S$ 750
509B Wellington Circle 752509
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 4 天前
Steven Property
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.49
1 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
3
3 卧
90 平方米 / 968 平方英尺
$213K - $622K
每平方英尺 $219 - $583
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 510A Wellington Circle751510
- 510B Wellington Circle752510
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.50 | 915-915 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 969-969 | S$ 3,100 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.90 | 915-915 | S$ 2,650 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 915-915 | S$ 2,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,184-1,184 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.15 | 969-969 | S$ 3,050 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.83 | 915-915 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.41 | 969-969 | S$ 3,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 969-969 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 969-969 | S$ 2,500 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.11 | 1,184-1,184 | S$ 2,500 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.37 | 915-915 | S$ 4,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.39 | 915-915 | S$ 3,100 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 969-969 | S$ 3,150 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 1.69 | 1,184-1,184 | S$ 2,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.62 | 1,184-1,184 | S$ 3,100 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 969-969 | S$ 3,100 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,083 | 3 |
| Nov 2025 | S$3,000 | 2 |
| Dec 2025 | S$2,963 | 4 |
| Jan 2026 | S$2,975 | 4 |
| Feb 2026 | S$2,750 | 3 |
| Mar 2026 | S$3,020 | 5 |
| Apr 2026 | S$3,150 | 2 |
| May 2026 | S$3,500 | 1 |
| Jun 2026 | S$3,050 | 1 |
| Jul 2026 | S$2,933 | 3 |
| Aug 2026 | S$2,650 | 1 |
| Sep 2026 | S$3,050 | 2 |
| Oct 2026 | S$3,200 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Wellington View | 99 年 | 2004 | NS 11  6分钟 (460米)三巴旺地铁站 | 471.28 - 618.16 psf | 550.87 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,785 /mo | 6.73% |
99 年 | 2004 | NS 11 11分钟 (831米)三巴旺地铁站 | 496.62 - 635.68 psf | 554.41 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,384.39 /mo | 6.59% | |
99 年 | 2001 | NS 11 6分钟 (414米)三巴旺地铁站 | 463.68 - 637.59 psf | 545.83 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,400 /mo | 6.04% | |
99 年 | - | NS 11 7分钟 (553米)三巴旺地铁站 | 464 - 788 psf | 582.16 psf | 1,000 - 2,688 /mo | 1,844 /mo | - | |
99 年 | - | NS 11 1分钟 (77米)三巴旺地铁站 | 464.53 - 663.9 psf | 548.36 psf | 500 - 3,700 /mo | 1,615 /mo | 6.18% | |
99 年 | - | NS 11 3分钟 (220米)三巴旺地铁站 | - | - | 800 /mo | 800 /mo | - | |
99 年 | - | NS 11 6分钟 (412米)三巴旺地铁站 | 451.86 - 577.92 psf | 526.21 psf | 550 - 3,500 /mo | 1,025 /mo | 6.46% | |
99 年 | - | NS 11 2分钟 (143米)三巴旺地铁站 | 266 - 548 psf | 384.65 psf | 1,800 - 3,100 /mo | 2,363.04 /mo | - |
常见问题
Wellington View 的建造年份是多少 ？
Wellington View 的建造年份是 2004。
Wellington View 的地址是什么 ？
Wellington View 的地址是 509B Wellington Circle。
Wellington View 附近有哪些学校 ？
Wellington View 附近学校有 Glory Joy Child Development Centre、My Little Campus - MLC ( 惠灵顿 ) 和 Edumore Learning Centre Pte Ltd。
Wellington View 的售价是多少 ？
Wellington View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 547.45K。
Wellington View 的租金是多少 ？
Wellington View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.05K。
Wellington View 的邮政编码是什么 ？
Wellington View 的邮政编码是 752509。
Wellington View 附近有哪些学校 ？
Wellington View 附近的一些学校包括 Glory Joy Child Development Centre、My Little Campus - MLC ( 惠灵顿 ) 和 Edumore Learning Centre Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Wellington View 附近的巴士站在哪里 ？
Wellington View 附近有多个巴士站，如 Blk 508 Car Park、Opposite Wellington Primary School 和 Wellington Primary School，距离项目很近。
Wellington View 的单位价格范围是多少 ？
Wellington View 待售单位的的价格范围是 S$ 520,000 ~ S$ 600,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Wellington View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Wellington View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 471 psf ~ S$ 618 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Wellington View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 520,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 130,000（25%），其中至少 S$ 26,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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