EastLink II @ Canberra
关于 EastLink II @ Canberra
EastLink II @ Canberra 是组屋项目位于第 27 区 Canberra Crescent 的 99 年租赁权。于 2018 年竣工，共 5 座 、 总计 441 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2023。步行即可到达坎贝拉地铁站和坎贝拉地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，EastLink II @ Canberra 靠近 Star Learners @ 三巴旺，Kidz Meadow 托儿中心 @ 义顺和 Joy Educare 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 阳光广场和 Giant Hyper - Sembawang Shopping Centre 购买日用与食品。靠近的 Canberra Care Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱号码 76015 ( 新加坡邮政 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园坎贝拉公园连道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | EastLink II @ Canberra |
|---|---|
地址 | 118B Canberra Crescent · 752118 地图查看 |
最近地铁站 | 坎贝拉地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 2018 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (441 户) |
单位数量 | 441 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 27 区 |
社区 | 三巴旺 |
栋 | 5 |
层 | 11 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
EastLink II @ Canberra 的建筑物
- 116A Canberra Crescent751116
- 117A Canberra Crescent751117
- 117B Canberra Crescent752117
- 118A Canberra Crescent751118
户型图
EastLink II @ Canberra 共计 441 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 409 平方英尺 - 408 平方英尺至 990 平方英尺 - 1,010 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
1, 2, 3
EastLink II @ Canberra 户型图
All
1
2
3
总平面图
EastLink II @ Canberra 有 48 个单元 、5 栋 、 最高 11 层。
总栋数
5 栋
总单位数
441 个
EastLink II @ Canberra总平面图及立面图
Site Map of EastLink II @ Canberra
价格与付款信息
EastLink II @ Canberra 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 116A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 854 | 506 | S$ 432,000 |
2026 年 5 月 | 117A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 738 | 732 | S$ 540,000 |
2026 年 5 月 | 117A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 941 | 409 | S$ 385,000 |
2026 年 4 月 | 118A | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 751 | 506 | S$ 380,000 |
2026 年 4 月 | 117B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 765 | 732 | S$ 560,000 |
2026 年 3 月 | 118B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 793 | 990 | S$ 785,000 |
2026 年 3 月 | 117A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 800 | 990 | S$ 792,000 |
2026 年 2 月 | 116A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 776 | 990 | S$ 768,000 |
2026 年 2 月 | 117B | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 860 | 506 | S$ 435,000 |
2026 年 2 月 | 117B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 745 | 732 | S$ 545,000 |
2026 年 1 月 | 118A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 824 | 990 | S$ 815,888 |
2025 年 12 月 | 116A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 809 | 732 | S$ 592,000 |
2025 年 12 月 | 118B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 788 | 990 | S$ 780,000 |
2025 年 11 月 | 116A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 800 | 1,023 | S$ 818,000 |
2025 年 11 月 | 117B | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 753 | 732 | S$ 550,888 |
2025 年 11 月 | 117A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 773 | 990 | S$ 765,000 |
2025 年 9 月 | 116A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 751 | 990 | S$ 743,899 |
2025 年 9 月 | 117B | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 822 | 506 | S$ 416,000 |
2025 年 9 月 | 117B | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 737 | 990 | S$ 730,000 |
2025 年 9 月 | 117A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 786 | 732 | S$ 575,000 |
EastLink II @ Canberra 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 990-990 | S$ 3,600 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 506-506 | S$ 2,400 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 4.15 | 506-506 | S$ 2,100 |
2026 年 1 月 | 1 房 | - | - | S$ 2,200 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.79 | 990-990 | S$ 3,750 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2025 年 4 月 | 1 房 | - | - | S$ 2,700 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 506-506 | S$ 2,500 |
2025 年 3 月 | 1 房 | S$ 4.35 | 506-506 | S$ 2,200 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.84 | 990-990 | S$ 3,800 |
2024 年 12 月 | 1 房 | - | - | S$ 2,300 |
2024 年 7 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 506-506 | S$ 2,300 |
2024 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2024 年 4 月 | 1 房 | - | - | S$ 2,500 |
2024 年 2 月 | 1 房 | - | - | S$ 2,400 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
EastLink II @ Canberra 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.92
2 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.66
附近的组屋项目
EastLink II @ Canberra 附近的组屋
EastLink II @ Canberra 附近的公寓
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
EastLink II @ Canberra 内的组屋查看 Canberra Crescent
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EastLink II @ Canberra | 99 年 | 2018 | NS 12  3分钟 (189米)坎贝拉地铁站 | 707.07 - 808.08 psf | 757.58 psf | 3,600 /mo | 3,600 /mo | 6.61% |
| EastLink I @ Canberra | 99 年 | 2019 | NS 12 3分钟 (167米)坎贝拉地铁站 | 776.7 - 838.38 psf | 807.28 psf | 900 - 3,300 /mo | 1,987.5 /mo | 7.31% |
| EastDelta @ Canberra | 99 年 | 2019 | NS 12 9分钟 (665米)坎贝拉地铁站 | 646.92 - 749.25 psf | 696.94 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | 5.45% |
| Eastlace @ Canberra | 99 年 | 2018 | NS 12 5分钟 (328米)坎贝拉地铁站 | 719.28 - 779.22 psf | 740.46 psf | 800 - 3,700 /mo | 1,788.33 /mo | 6.52% |
| Eastwave @ Canberra | 99 年 | 2018 | NS 12 6分钟 (430米)坎贝拉地铁站 | 657.89 - 1,900 psf | 890.49 psf | 900 - 3,600 /mo | 1,490 /mo | 5.77% |
| Eastcrown @ Canberra | 99 年 | 2018 | NS 12 6分钟 (422米)坎贝拉地铁站 | 629.11 - 719.28 psf | 658.73 psf | 600 - 3,800 /mo | 1,575 /mo | 6.86% |
| Eastlawn @ Canberra | 99 年 | 2018 | NS 12 7分钟 (557米)坎贝拉地铁站 | 637.36 - 687.31 psf | 671.17 psf | 650 - 1,500 /mo | 1,041.67 /mo | 5.74% |
| Eastbank @ Canberra | 99 年 | 2018 | NS 12 9分钟 (677米)坎贝拉地铁站 | 652.35 - 699.01 psf | 681.36 psf | 800 - 3,600 /mo | 2,477.27 /mo | 5.35% |
| Canberra Vista | 99 年 | - | NS 12 1分钟 (76米)坎贝拉地铁站 | - | - | 950 /mo | 950 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
EastLink II @ Canberra 的建造年份是多少 ？
EastLink II @ Canberra 的建造年份是 2018。
EastLink II @ Canberra 的地址是什么 ？
EastLink II @ Canberra 的地址是 118B Canberra Crescent。
EastLink II @ Canberra 附近有哪些学校 ？
EastLink II @ Canberra 附近学校有 Star Learners @ 三巴旺 、Kidz Meadow 托儿中心 @ 义顺和 Joy Educare。
EastLink II @ Canberra 的售价是多少 ？
EastLink II @ Canberra 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 621.49K。
EastLink II @ Canberra 的租金是多少 ？
EastLink II @ Canberra 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.78K。
EastLink II @ Canberra 的邮政编码是什么 ？
EastLink II @ Canberra 的邮政编码是 752118。
地点常见问题
EastLink II @ Canberra 附近有哪些学校 ？
EastLink II @ Canberra 附近的一些学校包括 Star Learners @ 三巴旺 、Kidz Meadow 托儿中心 @ 义顺和 Joy Educare，为家庭提供靠近住所的优质教育。
EastLink II @ Canberra 附近的巴士站在哪里 ？
EastLink II @ Canberra 附近有多个巴士站，如 Opp Canberra Stn、Canberra Stn 和 Opposite Yishun Sapphire，距离项目很近。
价格常见问题
EastLink II @ Canberra 的单位价格范围是多少 ？
EastLink II @ Canberra 待售单位的的价格范围是 S$ 430,000 ~ S$ 799,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
EastLink II @ Canberra 的平均每平方英尺价格是多少 ？
EastLink II @ Canberra 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 707 psf ~ S$ 850 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
EastLink II @ Canberra 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 700,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 175,000（25%），其中至少 S$ 35,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于三巴旺的信息
三巴旺社区
通过99.co的三巴旺社区页面了解关于三巴旺社区的所有信息。如果您正在三巴旺寻找理想的家园，不妨先从了解该地区的方方面面开始。或者，您也可以使用99.co的社区目录来了解新加坡不同社区的情况，包括该地区设施的信息。
三巴旺的公寓
浏览所有三巴旺待售公寓和三巴旺出租公寓，作为三巴旺组屋的替代选择。通过我们的公寓目录了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新盘专区，了解新加坡最新的新盘项目和房产。
三巴旺的有地房产
浏览所有三巴旺待售有地房产和三巴旺出租有地房产，作为三巴旺组屋的替代选择。
三巴旺地铁站目录
使用我们的地铁站目录探索三巴旺的不同地铁站。查找距离您首选地铁站最近的最新房产列表，以及该地区周边设施的更多信息。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.