Kaki Bukit Industrial Park
关于 Kaki Bukit Industrial Park
Kaki Bukit Industrial Park 是组屋项目位于第 14 区 Kaki Bukit Industrial Terrace 的 99 年租赁权。步行即可到达加基武吉地铁站和加基武吉地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Kaki Bukit Industrial Park 靠近 Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd，惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ） 和惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ） 等学校。生活采买可前往附近超市福财企业和卡迈尔马利克出口有限公司购买日用与食品。靠近的 Schlegel Pty. Ltd. 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为亚太营销服务，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 Direct Importer of Sellery & Pumpkin tools 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Kaki Bukit Industrial Park |
|---|---|
地址 | 31 Kaki Bukit Industrial Terrace · 416111 地图查看 |
最近地铁站 | 加基武吉地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 14 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Kaki Bukit Industrial Park 的建筑物
- 31 Kaki Bukit Industrial Terrace416111
价格与付款信息
Kaki Bukit Industrial Park 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Kaki Bukit Industrial Park 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.43
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jalan Tenaga | 99 年 | - | DT 28  6分钟 (462米)加基武吉地铁站 | 593.58 - 704.49 psf | 658.38 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 2,825 /mo | 5.26% |
| Eunos Damai Ville | 99 年 | 1996 | DT 28 3分钟 (195米)加基武吉地铁站 | 626.84 - 1,222.49 psf | 704.44 psf | 600 - 4,000 /mo | 990 /mo | 5.4% |
| Eunos Tenaga Ville | 99 年 | 1993 | DT 28 8分钟 (599米)加基武吉地铁站 | 612.9 - 771.43 psf | 689.64 psf | 900 /mo | 900 /mo | 4.56% |
| Kampong Ubi Greenville | 99 年 | 1985 | DT 27 7分钟 (488米)乌美地铁站 | 571.21 - 696.66 psf | 638.09 psf | 850 - 4,500 /mo | 2,455.56 /mo | 6.92% |
| Ubi Avenue 1 | 99 年 | - | DT 27 4分钟 (296米)乌美地铁站 | 696.66 - 811.21 psf | 738.41 psf | 980 - 2,500 /mo | 1,660 /mo | 7.41% |
| Ubi Grove | 99 年 | - | DT 27 3分钟 (189米)乌美地铁站 | - | - | 1,000 - 1,100 /mo | 1,050 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Kaki Bukit Industrial Park 的地址是什么 ？
Kaki Bukit Industrial Park 的地址是 31 Kaki Bukit Industrial Terrace。
Kaki Bukit Industrial Park 附近有哪些学校 ？
Kaki Bukit Industrial Park 附近学校有 Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd、 惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ） 和惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ）。
Kaki Bukit Industrial Park 的邮政编码是什么 ？
Kaki Bukit Industrial Park 的邮政编码是 416111。
地点常见问题
Kaki Bukit Industrial Park 附近有哪些学校 ？
Kaki Bukit Industrial Park 附近的一些学校包括 Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd、 惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ） 和惊喜星蒙特梭利之家 （ 乌美 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kaki Bukit Industrial Park 附近的巴士站在哪里 ？
Kaki Bukit Industrial Park 附近有多个巴士站，如 Empire Technocentre、Empire Technocentre 和 Eunos Technolink，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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