Lorong K Telok Kurau
关于 Lorong K Telok Kurau
Lorong K Telok Kurau 是组屋项目位于第 15 区 Lorong K Telok Kurau 的 99 年租赁权。步行即可到达马林百列地铁站和友诺士地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Lorong K Telok Kurau 靠近 Blue House Rambai，Human Connection Sg 和 At10tion International 等学校。生活采买可前往附近超市 SG Maxi 私人有限公司和 CS Fresh i12 加东购买日用与食品。靠近的 SOG - Natalie Chua Clinic for Women 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园群星公园遛狗场呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Lorong K Telok Kurau |
|---|---|
地址 | 17B Lorong K Telok Kurau · 425615 地图查看 |
最近地铁站 | 马林百列地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Lorong K Telok Kurau 的建筑物
- 17B Lorong K Telok Kurau425615
价格与付款信息
Lorong K Telok Kurau 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Lorong K Telok Kurau 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Lorong K Telok Kurau 所在位置
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.30
3 次换乘
S$ 1.39
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lorong H Telok Kurau | 99 年 | - | EW 6  9分钟 (719米)景万岸地铁站 | 389.98 - 785.98 psf | 587.98 psf | - | - | - |
| Mangis Road | 99 年 | - | EW 7 9分钟 (692米)友诺士地铁站 | 662.98 - 1,081.95 psf | 872.47 psf | - | - | - |
| Koon Seng Road | 99 年 | - | TE 26 11分钟 (874米)马林百列地铁站 | 880.8 - 3,525.79 psf | 1,828.73 psf | 1,400 - 1,600 /mo | 1,500 /mo | - |
| Lorong 107 Changi | 99 年 | - | EW 7 6分钟 (409米)友诺士地铁站 | 1,228.83 - 1,783.09 psf | 1,505.96 psf | - | - | - |
| Joo Chiat Road | 99 年 | - | EW 7 11分钟 (862米)友诺士地铁站 | 650.15 - 786.86 psf | 719 psf | 500 - 1,100 /mo | 800 /mo | 4.72% |
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常见问题
常见问题解答
Lorong K Telok Kurau 的地址是什么 ？
Lorong K Telok Kurau 的地址是 17B Lorong K Telok Kurau。
Lorong K Telok Kurau 附近有哪些学校 ？
Lorong K Telok Kurau 附近学校有 Blue House Rambai、Human Connection Sg 和 At10tion International。
Lorong K Telok Kurau 的邮政编码是什么 ？
Lorong K Telok Kurau 的邮政编码是 425615。
地点常见问题
Lorong K Telok Kurau 附近有哪些学校 ？
Lorong K Telok Kurau 附近的一些学校包括 Blue House Rambai、Human Connection Sg 和 At10tion International，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Lorong K Telok Kurau 附近的巴士站在哪里 ？
Lorong K Telok Kurau 附近有多个巴士站，如 After Lorong J Telok Kurau、After Lorong Nangka 和 After Still Lane，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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