关于 Onan Road
Onan Road 是组屋项目位于第 15 区 Onan Road 的 99 年租赁权。步行即可到达马林百列地铁站和丹戎加东地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Onan Road 靠近 Writing Sprouts Language Arts School，圣希尔达幼儿园和 Tiny Box Music Asia 等学校。生活采买可前往附近超市批发贸易商店和吉安超市 - JK 中心购买日用与食品。靠近的 20dB Digisound (Katong) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园道具站呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Onan Road |
|---|---|
地址 | 330 Onan Road · 424721 地图查看 |
最近地铁站 | 马林百列地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Onan Road 的建筑物
- 330 Onan Road424721
价格与付款信息
Onan Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Onan Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 1.35
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Koon Seng Road | 99 年 | - | TE 26  11分钟 (874米)马林百列地铁站 | 880.8 - 3,525.79 psf | 1,828.73 psf | 1,400 - 1,600 /mo | 1,500 /mo | - |
| Marine Parade Promenade | 99 年 | 1978 | TE 26 3分钟 (177米)马林百列地铁站 | 422.54 - 546.48 psf | 500.34 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | - |
| Marine Drive View | 99 年 | 1977 | TE 26 2分钟 (144米)马林百列地铁站 | 713.48 - 998.45 psf | 861.37 psf | 1,100 - 5,200 /mo | 2,533.33 /mo | 5.65% |
| Marine Drive Gardens | 99 年 | 1976 | TE 26 3分钟 (234米)马林百列地铁站 | 600 - 854.29 psf | 703.11 psf | 450 - 4,200 /mo | 2,378.57 /mo | 7.08% |
| Joo Chiat Road | 99 年 | - | EW 7 11分钟 (862米)友诺士地铁站 | 650.15 - 786.86 psf | 719 psf | 500 - 1,100 /mo | 800 /mo | 4.72% |
| Mangis Road | 99 年 | - | EW 7 9分钟 (692米)友诺士地铁站 | 662.98 - 1,081.95 psf | 872.47 psf | - | - | - |
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常见问题
常见问题解答
Onan Road 的地址是什么 ？
Onan Road 的地址是 330 Onan Road。
Onan Road 附近有哪些学校 ？
Onan Road 附近学校有 Writing Sprouts Language Arts School、 圣希尔达幼儿园和 Tiny Box Music Asia。
Onan Road 的邮政编码是什么 ？
Onan Road 的邮政编码是 424721。
地点常见问题
Onan Road 附近有哪些学校 ？
Onan Road 附近的一些学校包括 Writing Sprouts Language Arts School、 圣希尔达幼儿园和 Tiny Box Music Asia，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Onan Road 附近的巴士站在哪里 ？
Onan Road 附近有多个巴士站，如 Marshall Lane、After Duku Road 和 Opposite Roxy Square，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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