Toh Yi Gardens
19 Toh Yi Drive · 590019
D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · RCR
19 栋 ()
现有房源
S$ 999,999
4 Toh Yi Drive 590004
3
2
1,120 平方尺
发布于 17 小时前
Yee ann Teo
S$ 1,120,000
14 Toh Yi Drive 590014
- 4
- 2
- 1,313 平方尺
发布于 17 小时前
Alvin Chan
S$ 1,339,999
11 Toh Yi Drive 590011
- 4
- 2
- 1,378 平方尺
发布于 20 小时前
Janet Soh
S$ 1,360,000
3 Toh Yi Drive 590003
- 4
- 3
- 1,571 平方尺
发布于 3 天前
Mark Tan
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.43
1 次换乘
S$ 2.02
2 次换乘
S$ 1.86
户型图资料
全部
2
3
2 卧
64 平方米 / 688 平方英尺
$90K - $602.89K
每平方英尺 $130 - $875
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 147 平方米 / 904 - 1,582 平方英尺
$105K - $1.51M
每平方英尺 $93 - $990
涵盖 1 种房型 · 3 房
Toh Yi Gardens 的建筑物
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- 19 Toh Yi Drive590019
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 14 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 746 | 1,313 | S$ 980,000 |
2026 年 9 月 | 08 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 891 | 1,572 | S$ 1.400M |
2026 年 9 月 | 04 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 831 | 1,119 | S$ 930,000 |
2026 年 9 月 | 17 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 990 | 1,313 | S$ 1.300M |
2026 年 9 月 | 04 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 874 | 1,119 | S$ 978,000 |
2026 年 9 月 | 02 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 903 | 1,572 | S$ 1.420M |
2026 年 9 月 | 02 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 790 | 1,658 | S$ 1.310M |
2026 年 8 月 | 04 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 853 | 1,119 | S$ 955,000 |
2026 年 8 月 | 05 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 939 | 1,313 | S$ 1.233M |
2026 年 7 月 | 16 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 933 | 1,313 | S$ 1.225M |
2026 年 7 月 | 03 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 846 | 1,572 | S$ 1.330M |
2026 年 7 月 | 05 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 838 | 1,119 | S$ 938,000 |
2026 年 7 月 | 05 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 951 | 1,367 | S$ 1.300M |
2026 年 6 月 | 09 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 936 | 1,367 | S$ 1.280M |
2026 年 6 月 | 17 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 762 | 1,378 | S$ 1.050M |
2026 年 6 月 | 03 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 934 | 1,615 | S$ 1.509M |
2026 年 6 月 | 05 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 827 | 1,119 | S$ 925,000 |
2026 年 5 月 | 13 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 876 | 1,313 | S$ 1.150M |
2026 年 5 月 | 13 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 822 | 1,119 | S$ 920,000 |
2026 年 4 月 | 14 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 849 | 1,119 | S$ 950,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$1,148,355 | 5 |
| Dec 2025 | S$1,078,667 | 3 |
| Jan 2026 | S$1,079,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$1,115,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$1,142,000 | 7 |
| Apr 2026 | S$983,250 | 4 |
| May 2026 | S$1,035,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$1,190,972 | 4 |
| Jul 2026 | S$1,198,250 | 4 |
| Aug 2026 | S$1,094,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$1,188,286 | 7 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Toh Yi Drive 的楼栋
查看 Toh Yi Drive
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Toh Yi Gardens | 99 年 | 1988 | DT 5  5分钟 (348米)美世界地铁站 | 728.23 - 1,028.18 psf | 873.46 psf | 950 - 4,850 /mo | 3,086.11 /mo | 4.37% |
99 年 | - | DT 5 13分钟 (999米)美世界地铁站 | 1,511.24 - 2,230 psf | 1,870.62 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CR 15DT 6 8分钟 (582米)阿尔柏王园地铁站 | 4,849.66 psf | 4,849.66 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CR 15DT 6 7分钟 (516米)阿尔柏王园地铁站 | 1,809.84 psf | 1,809.84 psf | - | - | - |
常见问题
Toh Yi Gardens 的建造年份是多少 ？
Toh Yi Gardens 的建造年份是 1988。
Toh Yi Gardens 的地址是什么 ？
Toh Yi Gardens 的地址是 19 Toh Yi Drive。
Toh Yi Gardens 附近有哪些学校 ？
Toh Yi Gardens 附近学校有 Carpe Diem 学舍 @ 多义 、Da Capo Music Academy 和 D'Collage 摄影工作室。
Toh Yi Gardens 的售价是多少 ？
Toh Yi Gardens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.13M。
Toh Yi Gardens 的租金是多少 ？
Toh Yi Gardens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.79K。
Toh Yi Gardens 的邮政编码是什么 ？
Toh Yi Gardens 的邮政编码是 590019。
Toh Yi Gardens 附近有哪些学校 ？
Toh Yi Gardens 附近的一些学校包括 Carpe Diem 学舍 @ 多义 、Da Capo Music Academy 和 D'Collage 摄影工作室，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Toh Yi Gardens 附近的巴士站在哪里 ？
Toh Yi Gardens 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 19、Opp Blk 19 和 Blk 18，距离项目很近。
Toh Yi Gardens 的单位价格范围是多少 ？
Toh Yi Gardens 待售单位的的价格范围是 S$ 814,888 ~ S$ 1,500,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Toh Yi Gardens 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Toh Yi Gardens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 728 psf ~ S$ 1,028 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Toh Yi Gardens 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 814,888 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 203,722（25%），其中至少 S$ 40,744（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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