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18 Shelford

2010
Entrance of 18 Shelford
Bottom-up view of 18 Shelford
Logo of 18 Shelford
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关于 18 Shelford

18 Shelford 是公寓单位坐落于第 11 区的武吉知马的永久产权。于 2010 年竣工，共 1 座 、 总计 19 个单位。步行即可到达陈嘉庚地铁站和植物园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，18 Shelford 靠近 TuitionGenius 经济学补习 （ 武吉知马 ），Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore 和 TLC Speech & Feeding Clinic 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 阿洛凯西亚和非洲市场购买日用与食品。靠近的 Centre for Stereotactic Radiosurgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园谢尔福德路开放空间呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

18 Shelford

地址

18 Shelford Road, Singapore 288407
Go to location widget地图查看

最近地铁站

陈嘉庚地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (19 户)

单位数量

19

卧室

2, 3, 4

区域

11 区

社区

武吉知马

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Popular Land Pte Ltd

18 Shelford 的建筑物

  • 18 Shelford Road288407

18 Shelford 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 景观水池

    景观水池

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

18 Shelford 共计 19 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,206 平方英尺至 5,188 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

18 Shelford 户型图

All

2

3

4

fullscreenicon
18 Shelford 公寓平面图 4 卧 A1 - 2,357 平方英尺 / 219 平方米

18 Shelford 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

112 - 128 平方米 1,206 - 1,378 平方英尺

3

2 户型图

3 房

-

-

167 - 174 平方米 1,798 - 1,873 平方英尺

3

3 户型图

4 房

-

-

193 - 218 平方米 2,088 - 2,357 平方英尺

9

4 户型图

4 房顶层公寓

-

-

325 - 481 平方米 3,509 - 5,188 平方英尺

4

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

18 Shelford 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

19 个

18 Shelford总平面图及立面图

18 Shelford Condo Site Plan in Bukit Timah by Popular Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of 18 Shelford

价格与付款信息

18 Shelford 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
18
#01-xx
3 房
S$ 2,049
1,873
S$ 3.838M
2025 年 9 月
18
#03-xx
2 房
S$ 2,114
1,206
S$ 2.550M
2023 年 7 月
18
#01-xx
2 房
S$ 1,951
1,378
S$ 2.688M
2023 年 6 月
18
#02-xx
2 房
S$ 2,017
1,205
S$ 2.430M
2022 年 8 月
18
#02-xx
4 房
S$ 1,829
2,089
S$ 3.820M
2022 年 4 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,825
2,088
S$ 3.810M
2022 年 4 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,868
2,088
S$ 3.900M
2021 年 4 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,820
2,088
S$ 3.800M
2021 年 1 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,485
2,357
S$ 3.500M
2015 年 1 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,446
2,089
S$ 3.020M
2012 年 9 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,762
1,873
S$ 3.300M
2011 年 10 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,900
1,205
S$ 2.290M
2011 年 10 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,900
2,088
S$ 3.967M
2011 年 10 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,916
2,088
S$ 4.000M
2011 年 6 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 1,769
1,798
S$ 3.180M
2011 年 6 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,739
2,358
S$ 4.100M
2011 年 6 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,710
3,509
S$ 6.000M
2011 年 6 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,748
2,088
S$ 3.650M
2011 年 5 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,734
1,378
S$ 2.390M
2011 年 1 月
18
#0x-xx
4 房
S$ 1,725
2,088
S$ 3.602M

Source: URA, Realis and 99.co

18 Shelford 成交历史

51 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.69
2,000-2,100
S$ 7,700
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.19
1,200-1,300
S$ 6,250
2024 年 8 月
3 房
S$ 3.74
1,800-1,900
S$ 7,000
2024 年 4 月
4 房
S$ 3.37
3,600-3,700
S$ 12,300
2024 年 4 月
4 房
S$ 3.52
2,000-2,100
S$ 7,350
2024 年 2 月
4 房
S$ 3.78
2,000-2,100
S$ 7,900
2023 年 4 月
2 房
S$ 4.98
1,200-1,300
S$ 6,000
2022 年 12 月
4 房
S$ 4.17
3,000-3,000
S$ 12,500
2022 年 6 月
3 房
S$ 3.47
1,800-1,900
S$ 6,500
2022 年 2 月
4 房
S$ 2.87
2,000-2,100
S$ 6,000
2021 年 7 月
4 房
S$ 2.87
2,000-2,100
S$ 6,000
2021 年 5 月
4 房
S$ 4.17
3,000-3,000
S$ 12,500
2021 年 4 月
4 房
S$ 2.87
2,000-2,100
S$ 6,000
2020 年 8 月
4 房
S$ 2.63
2,000-2,100
S$ 5,500
2020 年 6 月
3 房
S$ 2.83
1,800-1,900
S$ 5,300
2020 年 4 月
4 房
S$ 2.80
2,000-2,100
S$ 5,850
2020 年 3 月
4 房
S$ 2.33
2,300-2,400
S$ 5,500
2020 年 3 月
4 房
S$ 2.73
2,000-2,100
S$ 5,700
2020 年 3 月
2 房
S$ 4.15
1,200-1,300
S$ 5,000
2020 年 2 月
4 房
S$ 2.87
2,000-2,100
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

18 Shelford 所在位置

18 Shelford 位于 18 Shelford Road 第 11 区。 18 Shelford 最近地铁站为陈嘉庚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

73 分钟

S$ 2.16

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 0.99

18 Shelford 周边配套

学校

距离

TuitionGenius 经济学补习（武吉知马）

7 分钟 (493 米)

Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore

7 分钟 (495 米)

TLC Speech & Feeding Clinic

504 m

地铁站

距离

陈嘉庚

579 m

植物园

604 m

花拉路

1.2 km

超市

距离

德国市场

7 分钟 (490 米)

FairPrice Finest – 加冕广场

7 分钟 (491 米)

FairPrice - 加冕广场

7 分钟 (496 米)

公园

距离

谢尔福德路开放空间

5 分钟 (315 米)

亚当公园

6 分钟 (365 米)

公园连道海岸至海岸CP4

6 分钟 (379 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,049.12 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,081.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 18 Shelford 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.29M 到 S$ 6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,049.12，过去一年为每平方英尺 S$ 2,081.77。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.84 M，最高成交价为 S$ 6 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.69，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.69。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,700，最高租金达到 S$ 13,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
18 Shelford永久产权2010
DT 8
Walk Icon8分钟 (579米)
陈嘉庚地铁站
1,400 - 2,114.43 psf1,786.19 psf4,300 - 13,500 /mo7,087.25 /mo2.13%
Shelford 23永久产权2012
DT 8
Walk Icon7分钟 (530米)
陈嘉庚地铁站
2,084.97 - 2,200.49 psf2,142.73 psf2,900 - 10,000 /mo4,581.6 /mo-
D'chateau @ Shelford永久产权2012
DT 8
Walk Icon7分钟 (524米)
陈嘉庚地铁站
1,502.73 - 2,193.55 psf1,906.13 psf1,750 - 4,788 /mo2,796 /mo-
Shelford Suites永久产权2011
DT 8
Walk Icon7分钟 (555米)
陈嘉庚地铁站
2,267.72 - 2,362.2 psf2,314.96 psf1,900 - 4,800 /mo3,350 /mo2.75%
Adam Park Condominium永久产权2004
DT 8
Walk Icon8分钟 (625米)
陈嘉庚地铁站
1,498.29 - 2,302.63 psf1,958.49 psf2,200 - 7,500 /mo4,850 /mo2.58%
Kellett Court永久产权1997
DT 8
Walk Icon7分钟 (522米)
陈嘉庚地铁站
574.8 - 1,623.87 psf1,038.97 psf1,800 - 5,850 /mo2,812.5 /mo-
Nineteen Shelford Road永久产权1997
DT 8
Walk Icon7分钟 (507米)
陈嘉庚地铁站
1,858.64 - 2,217.53 psf2,045.92 psf3,800 - 4,800 /mo4,180 /mo2.78%
Shelford Mansions永久产权1988
DT 8
Walk Icon7分钟 (518米)
陈嘉庚地铁站
3,284.88 psf3,284.88 psf4,800 - 10,000 /mo6,914.71 /mo-
21 SHELFORD--
DT 8
Walk Icon7分钟 (522米)
陈嘉庚地铁站
597.13 - 1,491 psf909.01 psf1,800 /mo1,800 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

D'leedon - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

D'leedon

4+1 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,068,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Adam Place - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Adam Place

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,684 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,880,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,684 平方尺

D'leedon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,699,999

D'leedon

1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Duchess Crest - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,499,000

Duchess Crest

4 卧室  2 卫生间  1,711 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 1,873 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  5 卫生间  1,873 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,590,000

D'leedon

4 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

The Asana - 1 卧室 • 1 卫生间 • 398 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Asana

1 卧室  1 卫生间  398 平方尺

10 Shelford - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 968,000

10 Shelford

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Robin Residences - 1 卫生间 • 409 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,090,000

Robin Residences

1 卫生间  409 平方尺

Adam Park Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,765,000

Adam Park Condominium

2 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Hillcrest Arcadia - 1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,320,000

Hillcrest Arcadia

1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

Fourth Avenue Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Fourth Avenue Residences

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Watten House - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,368 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,837,000

Watten House

5 卧室  4 卫生间  2,368 平方尺

常见问题

常见问题解答

18 Shelford 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

18 Shelford 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

18 Shelford 的地址是什么 ？

18 Shelford 的地址是 18 Shelford Road。

18 Shelford 的地契类型是什么 ？

18 Shelford 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

18 Shelford 有多少个单位 ？

18 Shelford 共有 19 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

18 Shelford 有多少栋楼 ？

18 Shelford 开发项目内共有 1 栋楼。

18 Shelford 的邮政编码是什么 ？

18 Shelford 的邮政编码是 288407。

在哪里可以获取 18 Shelford 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 18 Shelford 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 18 Shelford 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 18 Shelford 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

18 Shelford 附近有哪些学校 ？

18 Shelford 附近的一些学校包括 TuitionGenius 经济学补习 （ 武吉知马 ）、Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore 和 TLC Speech & Feeding Clinic，为家庭提供靠近住所的优质教育。

18 Shelford 附近的巴士站在哪里 ？

18 Shelford 附近有多个巴士站，如 Singapore Bible College、Opposite Singapore Bible College 和 Opposite The Japanese Association，距离项目很近。

18 Shelford 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

18 Shelford 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和景观水池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

18 Shelford 的售价是多少 ？

18 Shelford 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.84M。

18 Shelford 的租金是多少 ？

18 Shelford 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.7K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

18 Shelford 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,290,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 572,500（25%），其中至少 S$ 114,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 18 Shelford 的信息更新日期： .

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