Completed Jan 2011

Shelford Suites

16B Shelford Road · 286653

D11 · Newton / Novena · CCR

77 个 (小型) · 5 Floors · 3 栋 ()

Entrance of Shelford Suites

Bottom-up view of Shelford Suites

Logo of Shelford Suites

价格范围

S$ 2.3M ~ S$ 3.2M

S$ 1,996 ~ S$ 2,575 PSF

租金范围

从 S$ 6,500

2.75% 租金收益率

Shelford Suites 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 2,300,000

Shelford Suites

S$ 3,200,000

Shelford Suites

3
2
1603

S$ 3,000,000

Shelford Suites

3
3
1270

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

陈嘉庚地铁站

发展商

City Developments Ltd

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Shelford Suites 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.03

户型图

Shelford Suites 共计 77 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 893 平方英尺至 3,584 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

2, 3

Shelford Suites 户型图

All

Shelford Suites 公寓平面图 3 卧 PHC3 - 3,584 平方英尺 / 333 平方米

Shelford Suites 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	82 平方米 893 平方英尺	6	2 户型图
3 房	-	-	113 - 151 平方米 1,227 - 1,636 平方英尺	64	19 户型图
3 房复式单位	-	-	332 平方米 3,584 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Shelford Suites Condo Site Plan in Bukit Timah by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Shelford Suites

Shelford Suites 的建筑物

16 Shelford Road288383
16A Shelford Road286654
16B Shelford Road286653

价格与付款信息

Shelford Suites 成交历史

140 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	16	#03-xx	3 房	S$ 2,126	1,270	S$ 2.700M
2025 年 10 月	16	#03-xx	3 房	S$ 2,087	1,270	S$ 2.650M
2025 年 9 月	16	#01-xx	3 房	S$ 2,044	1,443	S$ 2.950M
2025 年 8 月	16	#05-xx	3 房	S$ 2,126	1,270	S$ 2.700M
2025 年 8 月	16B	#04-xx	3 房	S$ 2,165	1,270	S$ 2.750M
2025 年 7 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,142	1,270	S$ 2.720M
2025 年 6 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,074	1,292	S$ 2.680M
2025 年 6 月	16B	#0x-xx	3 房	S$ 1,858	1,604	S$ 2.980M
2025 年 2 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,363	1,227	S$ 2.900M
2025 年 1 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,087	1,270	S$ 2.650M
2024 年 11 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,872	1,442	S$ 2.700M
2024 年 11 月	16A	#0x-xx	2 房	S$ 2,038	893	S$ 1.820M
2023 年 4 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,039	1,270	S$ 2.590M
2022 年 12 月	16B	#0x-xx	3 房	S$ 1,172	3,541	S$ 4.150M
2022 年 9 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,803	1,442	S$ 2.600M
2022 年 9 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,470	2,755	S$ 4.050M
2022 年 4 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,858	1,367	S$ 2.540M
2022 年 4 月	16B	#0x-xx	3 房	S$ 1,906	1,270	S$ 2.420M
2022 年 3 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,858	1,292	S$ 2.400M
2022 年 2 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,733	1,443	S$ 2.500M

Source: URA, Realis and 99.co

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Shelford Suites 成交历史

216 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.41	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.35	1,200-1,300	S$ 6,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.72	1,200-1,300	S$ 6,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.96	1,200-1,300	S$ 6,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.49	1,200-1,300	S$ 5,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.88	1,200-1,300	S$ 6,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 5.24	1,200-1,300	S$ 6,650
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.72	1,200-1,300	S$ 6,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.80	1,200-1,300	S$ 6,100
2025 年 4 月	3 房	S$ 5.12	1,200-1,300	S$ 6,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.16	1,400-1,500	S$ 6,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.70	800-900	S$ 4,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.57	1,200-1,300	S$ 5,800
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.84	1,200-1,300	S$ 6,150
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.88	1,200-1,300	S$ 6,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

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Shelford Suites	18 Shelford	Nineteen Shelford Road	Kellett Court
Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,086 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,082 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,114 3 房平均每平方英尺 S$ 2,049 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,958 1 房平均每平方英尺 S$ 1,846 2 房平均每平方英尺 S$ 2,051 3 房平均每平方英尺 S$ 1,938 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2010	交房 1997	交房 1997
77 户	19 户	256 户	43 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Shelford Suites	18 Shelford	Duchess Residences	Trevose Park
Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Duchess Avenue · 10 区	Trevose Crescent · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,086 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,082 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,114 3 房平均每平方英尺 S$ 2,049 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,090 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,424 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,923	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,073 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,076 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,049
交房 2011	交房 2010	交房 2011	交房 1991
77 户	19 户	120 户	150 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Shelford Suites 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Shelford Suites	Dunearn Regency	Duchess Residences	Signature At Lewis
Shelford Road · 11 区	Dunearn Road · 11 区	Duchess Avenue · 10 区	Lewis Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,086 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,090 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,424 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,923	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
77 户	8 户	120 户	23 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,086 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,156 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,157 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,157 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,937 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,937
交房 2011	交房 1974	交房 2012	交房 2015
77 户	76 户	75 户	75 户
永久产权	103 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

1.3 - 6.7%，平均持有 11.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Shelford Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 3.2M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.7 M，最高成交价为 S$ 4.56 M。

租金价格从从 S$ 6,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.77。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 10,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Shelford Suites	永久产权	2011	DT 8 7分钟 (555米) 陈嘉庚地铁站	1,996.26 - 2,575.59 psf	2,311.35 psf	1,950 - 6,500 /mo	4,225 /mo	2.67%
10 Shelford	永久产权	2014	CC 19DT 9 6分钟 (472米) 植物园地铁站	1,631.12 - 2,176.33 psf	1,974.92 psf	3,150 - 25,000 /mo	8,787.5 /mo	3.81%
Shelford 23	永久产权	2012	DT 8 7分钟 (530米) 陈嘉庚地铁站	2,084.97 - 2,200.49 psf	2,144.89 psf	2,900 - 10,000 /mo	4,590.3 /mo	2.78%
18 Shelford	永久产权	2010	DT 8 8分钟 (579米) 陈嘉庚地铁站	1,400 - 2,114.43 psf	1,786.19 psf	4,300 - 13,500 /mo	7,087.25 /mo	2.13%
Adam Park Condominium	永久产权	2004	DT 8 8分钟 (625米) 陈嘉庚地铁站	1,566.57 - 2,302.63 psf	2,063.3 psf	4,700 - 6,000 /mo	5,150 /mo	2.6%
Shelford Regency	永久产权	1998	DT 8 5分钟 (395米) 陈嘉庚地铁站	2,424.24 - 2,473.07 psf	2,452.11 psf	6,000 - 6,200 /mo	6,133.33 /mo	2.04%
Nineteen Shelford Road	永久产权	1997	DT 8 7分钟 (507米) 陈嘉庚地铁站	1,957.75 - 2,667.81 psf	2,172.89 psf	3,500 - 4,850 /mo	4,130 /mo	2.79%
Kellett Court	永久产权	1997	DT 8 7分钟 (522米) 陈嘉庚地铁站	574.8 - 1,490.83 psf	1,204.58 psf	-	-	-
21 SHELFORD	-	-	DT 8 7分钟 (522米) 陈嘉庚地铁站	2,138.64 - 2,203.07 psf	2,170.85 psf	1,300 - 7,000 /mo	3,355.82 /mo	-