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10 Shelford

2014
Street view of 10 Shelford
Logo of 10 Shelford
10 Shelford at Shelford Road
Shelford Road

10 Shelford 的房源

任意

1 房

10 Shelford

S$ 1,300,000

10 Shelford

  • beds1
  • baths1
  • sqft797
10 Shelford

S$ 968,000

10 Shelford

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
10 Shelford

S$ 938,000

10 Shelford

  • beds1
  • baths1
  • sqft431
10 Shelford

S$ 950,000

10 Shelford

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
10 Shelford

S$ 950,000

10 Shelford

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
10 Shelford

S$ 950,000

10 Shelford

  • beds1
  • baths1
  • sqft452

房产重要详情

項目名稱

10 Shelford

地址

10 Shelford Road, Singapore 288353
Go to location widget地图查看

最近地铁站

植物园地铁站 · 6 分钟

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (69 户)

单位数量

69

卧室

1

区域

11 区

社区

武吉知马

栋

1

层

04

房产类型

公寓单位

开发商

Adam Properties Pte Ltd

10 Shelford 的建筑物

  • 10 Shelford Road288353

10 Shelford 设施

  • 健身房

    健身房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

10 Shelford 共计 69 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 1 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 474 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

1

10 Shelford 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 44 平方米 431 - 474 平方英尺

41

6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

10 Shelford 有 14 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

69 个

10 Shelford总平面图及立面图

10 Shelford Condo Site Plan in Bukit Timah by Adam Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of 10 Shelford

价格与付款信息

10 Shelford 成交历史

103 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
10
#02-xx
1 房
S$ 2,056
463
S$ 951,888
2026 年 2 月
10
#05-xx
1 房
S$ 1,308
818
S$ 1.070M
2025 年 11 月
10
#04-xx
1 房
S$ 1,991
452
S$ 900,000
2025 年 11 月
10
#02-xx
1 房
S$ 2,007
431
S$ 865,000
2025 年 10 月
10
#03-xx
1 房
S$ 1,965
452
S$ 888,000
2025 年 8 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 2,009
452
S$ 908,000
2025 年 6 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,168
796
S$ 930,000
2024 年 7 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,320
818
S$ 1.080M
2023 年 11 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,944
431
S$ 838,000
2023 年 10 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,950
431
S$ 840,450
2023 年 9 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,879
430
S$ 808,000
2023 年 9 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,944
463
S$ 900,000
2023 年 5 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 2,065
431
S$ 890,000
2023 年 4 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,911
463
S$ 885,000
2023 年 2 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,299
947
S$ 1.230M
2022 年 11 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,383
839
S$ 1.160M
2022 年 11 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,854
452
S$ 838,000
2022 年 6 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,124
872
S$ 980,000
2022 年 2 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,891
431
S$ 815,000
2022 年 2 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,770
452
S$ 800,000

Source: URA, Realis and 99.co

10 Shelford 成交历史

491 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 3.95
800-900
S$ 3,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2025 年 11 月
1 房
S$ 3.90
800-900
S$ 3,400
2025 年 11 月
1 房
S$ 7.19
400-500
S$ 3,100
2025 年 11 月
1 房
S$ 4.36
800-900
S$ 3,800
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.91
400-500
S$ 2,800
2025 年 10 月
1 房
S$ 3.78
800-900
S$ 3,300
2025 年 10 月
1 房
S$ 3.67
800-900
S$ 3,200
2025 年 9 月
1 房
S$ 7.42
400-500
S$ 3,200
2025 年 9 月
1 房
S$ 4.49
600-700
S$ 2,800
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,492

/月

本金
S$ 1,368
利息
S$ 1,124

首付款 (25%)

S$ 224,750

贷款金额 (75%)

S$ 674,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

10 Shelford 所在位置

10 Shelford 位于 10 Shelford Road 第 11 区。 10 Shelford 最近地铁站为植物园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.03

10 Shelford 周边配套

学校

距离

Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore

5 分钟 (333 米)

TLC Speech & Feeding Clinic

5 分钟 (333 米)

GP 辅导 EDvolution 学习工作室

5 分钟 (340 米)

地铁站

距离

植物园

7 分钟 (469 米)

陈嘉庚

512 m

花拉路

1.1 km

超市

距离

FairPrice Finest – 加冕广场

5 分钟 (349 米)

FairPrice - 加冕广场

5 分钟 (353 米)

德国市场

6 分钟 (369 米)

公园

距离

谢尔福德路开放空间

3 分钟 (164 米)

公园连道海岸至海岸CP4

4 分钟 (247 米)

亚当公园

535 m

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10 Shelford 邻近其他发展项目，如 Adam Place，Adam Green 和 Nineteen Shelford Road。

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Adam Green

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Nineteen Shelford Road

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Adam Road · 11 区

Shelford Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,889

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,889

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,902

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,957

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,846

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,081

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,938

4+ 房

-

交房 2014

交房 1992

交房 2013

交房 1997

69 户

24 户

16 户

256 户

永久产权

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,681.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,889.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.47 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 10 Shelford 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 899,000 到 S$ 1.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,681.99，过去一年为每平方英尺 S$ 1,889.26。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 951,888，最高成交价为 S$ 8.6 M。

租金价格从 S$ 2,950 到 S$ 3,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.96。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 4,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
10 Shelford永久产权2014
CC 19DT 9
Walk Icon6分钟 (472米)
植物园地铁站
1,631.12 - 2,176.33 psf2,006.53 psf2,950 - 25,000 /mo8,712.5 /mo3.84%
Dunearn 386永久产权2022
CC 19DT 9
Walk Icon6分钟 (417米)
植物园地铁站
2,665.52 - 2,817.34 psf2,736.67 psf5,000 /mo5,000 /mo3.23%
Adam Green99 年2013
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (371米)
植物园地铁站
767.96 psf767.96 psf2,000 - 4,000 /mo2,859.21 /mo-
Shelford Suites永久产权2011
DT 8
Walk Icon7分钟 (555米)
陈嘉庚地铁站
2,267.72 - 2,362.2 psf2,314.96 psf1,900 - 6,800 /mo5,066.67 /mo2.7%
The Shelford永久产权2005
DT 8
Walk Icon5分钟 (388米)
陈嘉庚地铁站
2,281.21 - 4,400 psf2,924.41 psf4,200 - 12,388 /mo8,814.38 /mo2.46%
Shelford Regency永久产权1998
DT 8
Walk Icon5分钟 (395米)
陈嘉庚地铁站
1,885.71 - 2,473.07 psf2,315.05 psf1,300 - 6,200 /mo4,000 /mo2.01%
Nineteen Shelford Road永久产权1997
DT 8
Walk Icon7分钟 (507米)
陈嘉庚地铁站
2,011.1 - 2,667.81 psf2,177.8 psf1,600 - 6,499 /mo3,974.88 /mo2.82%
Adam Place永久产权1992
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (388米)
植物园地铁站
1,885.71 - 2,163.93 psf1,932.08 psf4,000 /mo4,000 /mo2.79%
Shelford Green永久产权1983
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (395米)
植物园地铁站
423.06 - 1,812.1 psf798.27 psf6,500 /mo6,500 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,464 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,999

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Watten Estate - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,669 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,800,000

Watten Estate

4 卧室  4 卫生间  2,669 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Equatorial - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,080,000

The Equatorial

3 卧室  2 卫生间  1,410 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,300 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  2,300 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Hillcrest Arcadia - 1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,320,000

Hillcrest Arcadia

1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

Fourth Avenue Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Fourth Avenue Residences

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

常见问题

常见问题解答

10 Shelford 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

10 Shelford 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。

10 Shelford 的地址是什么 ？

10 Shelford 的地址是 10 Shelford Road。

10 Shelford 的地契类型是什么 ？

10 Shelford 的地契类型是 永久产权，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

10 Shelford 有多少个单位 ？

10 Shelford 共有 69 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

10 Shelford 有多少栋楼 ？

10 Shelford 开发项目内共有 1 栋楼。

10 Shelford 的邮政编码是什么 ？

10 Shelford 的邮政编码是 288353。

在哪里可以获取 10 Shelford 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 10 Shelford 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 10 Shelford 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 10 Shelford 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

10 Shelford 附近有哪些学校 ？

10 Shelford 附近的一些学校包括 Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore、TLC Speech & Feeding Clinic 和 GP 辅导 EDvolution 学习工作室，为家庭提供靠近住所的优质教育。

10 Shelford 附近的巴士站在哪里 ？

10 Shelford 附近有多个巴士站，如 Singapore Bible College、Opposite Singapore Bible College 和 Opposite Coronation Plaza，距离项目很近。

10 Shelford 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

10 Shelford 提供一些设施，如 健身房和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

10 Shelford 的售价是多少 ？

10 Shelford 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.01M。

10 Shelford 的租金是多少 ？

10 Shelford 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.99K，具体取决于单位大小和类型。

10 Shelford 中单位的售价范围是多少 ？

10 Shelford 中待售单位的售价范围是 S$ 899,000 ~ S$ 1,300,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

10 Shelford 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

10 Shelford 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,631 psf ~ S$ 2,176 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

10 Shelford 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 899,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 224,750（25%），其中至少 S$ 44,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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