Completed Jan 2005

The Shelford

1F Shelford Road · 286891

D11 · Newton / Novena · CCR

215 个 (小型) · 5 Floors · 8 栋 ()

Bottom-up view of The Shelford

Logo of The Shelford

Street of The Shelford

Shelford Road at daytime

价格范围

S$ 1.8M ~ S$ 4.98M

S$ 2,462 ~ S$ 2,788 PSF

租金范围

S$ 6,000 ~ S$ 12,388

2.46% 租金收益率

The Shelford 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 6,000

The Shelford

2
2
1227

S$ 8,900

The Shelford

3
3
1786

S$ 9,200

The Shelford

4
3
1500

S$ 12,200

The Shelford

4
4
2282

S$ 12,388

The Shelford

4
4
2292

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

陈嘉庚地铁站 · 6 分钟

几秒内估算您房屋的市场价格

The Shelford 设施

烧烤区
俱乐部会所
游戏室
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.14

户型图

The Shelford 共计 215 户。项目提供 36 种平面图。

种户型图

36 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, None

The Shelford 户型图

All

The Shelford 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	单位数量	户型图
1 房	-	-	6	3 户型图
2 房	-	-	41	10 户型图
3 房	-	-	40	8 户型图
3 房复式组屋	-	-	8	4 户型图
3+1 房	-	-	36	2 户型图
4 房复式组屋	-	-	18	6 户型图
None 房	-	-	12	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Shelford Condo Site Plan in Bukit Timah - Photo 0

Site Map of The Shelford

The Shelford 的建筑物

1 Shelford Road288533
1A Shelford Road288534
1B Shelford Road288535
1C Shelford Road286888
1D Shelford Road286889
1E Shelford Road286890
1F Shelford Road286891
1G Shelford Road286892

价格与付款信息

The Shelford 成交历史

382 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	1C	#02-xx	3 房	S$ 2,709	1,388	S$ 3.760M
2026 年 6 月	1A	#01-xx	2 房	S$ 2,306	1,227	S$ 2.830M
2026 年 1 月	1D	#05-xx	-	S$ 2,190	2,411	S$ 5.280M
2026 年 1 月	1B	#02-xx	2 房	S$ 2,491	1,076	S$ 2.680M
2026 年 1 月	1D	#01-xx	3 房	S$ 2,555	1,851	S$ 4.730M
2025 年 10 月	1C	#0x-xx	3 房	S$ 2,566	1,442	S$ 3.700M
2025 年 9 月	1E	#0x-xx	4 房	S$ 2,271	2,174	S$ 4.938M
2024 年 10 月	1B	#0x-xx	3 房	S$ 2,601	1,184	S$ 3.080M
2024 年 8 月	1B	#0x-xx	3 房	S$ 2,176	1,604	S$ 3.490M
2024 年 7 月	1B	#0x-xx	1 房	S$ 2,052	775	S$ 1.590M
2024 年 6 月	1B	#0x-xx	1 房	S$ 1,845	775	S$ 1.430M
2024 年 3 月	1D	#0x-xx	3 房	S$ 2,355	1,486	S$ 3.500M
2023 年 11 月	1C	#0x-xx	3 房	S$ 2,487	1,399	S$ 3.480M
2023 年 9 月	1E	#0x-xx	-	S$ 2,115	2,411	S$ 5.100M
2023 年 8 月	1F	#0x-xx	3 房	S$ 2,414	1,400	S$ 3.380M
2023 年 6 月	1A	#0x-xx	2 房	S$ 2,150	1,227	S$ 2.638M
2023 年 3 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,323	1,033	S$ 2.400M
2023 年 3 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,161	1,055	S$ 2.280M
2023 年 3 月	1F	#0x-xx	3 房	S$ 2,273	1,399	S$ 3.180M
2022 年 7 月	1D	#0x-xx	4 房	S$ 1,909	2,174	S$ 4.150M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Shelford 成交历史

726 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.31	1,300-1,400	S$ 8,700
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.21	2,200-2,300	S$ 9,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.55	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.68	1,400-1,500	S$ 6,800
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.60	2,100-2,200	S$ 10,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.46	700-800	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.50	1,300-1,400	S$ 6,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.02	1,500-1,600	S$ 8,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.65	1,300-1,400	S$ 6,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.29	1,300-1,400	S$ 7,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.39	1,400-1,500	S$ 8,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.07	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.51	1,400-1,500	S$ 8,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.32	1,800-1,900	S$ 8,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.87	1,600-1,700	S$ 7,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.96	1,400-1,500	S$ 7,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.23	1,000-1,100	S$ 5,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.05	1,200-1,300	S$ 6,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.73	1,200-1,300	S$ 5,800
2026 年 3 月	1 房	S$ 5.74	700-800	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

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三十七
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

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搜索公寓

The Shelford 邻近其他发展项目，如 Shelford Regency，Dunearn Regency 和 Dunearn Suites。

The Shelford 附近的公寓区域内附近
The Shelford	Shelford Regency	Dunearn Regency	Dunearn Suites
Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Dunearn Road · 11 区	Dunearn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,441 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,399 3 房平均每平方英尺 S$ 2,610 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,271	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,300 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1998	交房 2011	交房 2012
215 户	56 户	8 户	26 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Shelford 均价相似的公寓区域内附近
The Shelford	Robin Residences	Honolulu Tower	The Holland Collection
Shelford Road · 11 区	Robin Drive · 10 区	Bukit Timah Road · 10 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,441 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,399 3 房平均每平方英尺 S$ 2,610 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,271	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,444 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,444 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,438 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,433 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,433 4+ 房 -
交房 2005	交房 2015	交房 1985	交房 2011
215 户	134 户	30 户	26 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Shelford 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Shelford	D'dalvey	Casabella	Duet
Shelford Road · 11 区	Dalvey Estate · 10 区	Duchess Avenue · 10 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,441 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,399 3 房平均每平方英尺 S$ 2,610 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,271	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,133 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,133 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,070 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,294 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,294 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
215 户	37 户	82 户	42 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Shelford 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Shelford	Astrid Meadows	Spanish Village	Parvis
Shelford Road · 11 区	Coronation Road West · 10 区	Farrer Road · 10 区	Holland Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,441 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,399 3 房平均每平方英尺 S$ 2,610 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,271	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,033 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,780 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,150 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,150 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,525 3 房平均每平方英尺 S$ 2,428 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,289
交房 2005	交房 1990	交房 1987	交房 2012
215 户	208 户	226 户	248 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利

2.5 - 5.2%，平均持有 13.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,507.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,441.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$8,360	5
Sep 2025	S$6,800	5
Oct 2025	S$6,360	5
Nov 2025	S$6,175	4
Dec 2025	S$9,250	2
Jan 2026	S$8,250	2
Feb 2026	S$7,200	4
Mar 2026	S$7,089	9
Apr 2026	S$7,333	3
May 2026	S$7,300	3
Jun 2026	S$6,300	1
Jul 2026	S$7,300	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Shelford 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 4.98M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,507.69，过去一年为每平方英尺 S$ 2,441.24。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.76 M，最高成交价为 S$ 5.28 M。

租金价格从 S$ 6,000 到 S$ 12,388 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,700，最高租金达到 S$ 12,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Shelford	永久产权	2005	DT 8 5分钟 (388米) 陈嘉庚地铁站	2,462.38 - 2,788 psf	2,646.94 psf	6,000 - 12,388 /mo	9,737.6 /mo	2.46%
Dunearn 386	永久产权	2022	CC 19DT 9 6分钟 (417米) 植物园地铁站	2,579.54 - 2,863.78 psf	2,744.59 psf	4,500 - 6,299 /mo	5,399.5 /mo	3.23%
10 Shelford	永久产权	2014	CC 19DT 9 6分钟 (472米) 植物园地铁站	1,631.12 - 2,176.33 psf	1,974.92 psf	3,150 - 25,000 /mo	8,787.5 /mo	3.81%
Dunearn Suites	永久产权	2012	DT 8 5分钟 (327米) 陈嘉庚地铁站	372.02 - 2,261.9 psf	1,716.28 psf	1,700 - 5,350 /mo	2,612.28 /mo	-
Dunearn Regency	永久产权	2011	DT 8 5分钟 (348米) 陈嘉庚地铁站	285 psf	285 psf	3,788 /mo	3,788 /mo	-
Dunearn Lodge	99 年	1999	DT 8 4分钟 (276米) 陈嘉庚地铁站	474.02 - 1,457.19 psf	723.34 psf	2,600 - 3,300 /mo	2,905.26 /mo	-
Shelford Regency	永久产权	1998	DT 8 5分钟 (395米) 陈嘉庚地铁站	2,424.24 - 2,473.07 psf	2,452.11 psf	6,000 - 6,200 /mo	6,133.33 /mo	2.04%
Adam Place	永久产权	1992	CC 19DT 9 5分钟 (388米) 植物园地铁站	1,885.71 - 2,163.93 psf	1,932.08 psf	2,100 - 5,400 /mo	3,160.67 /mo	2.79%
Shelford Green	永久产权	1983	CC 19DT 9 5分钟 (395米) 植物园地铁站	423.06 - 1,812.1 psf	798.27 psf	2,900 - 11,000 /mo	6,376.9 /mo	-